【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 撤回與要約的撤銷的區(qū)別是看要約發(fā)生法律效力之前還是之后，之前是撤回，之后是撤銷。70、要約邀請(qǐng)包括招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）、拍賣公告、商業(yè)廣告、寄送價(jià)目表、招股說(shuō)明書(shū)5種。7承諾對(duì)要約實(shí)質(zhì)性變更是指有關(guān)標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議辦法（合同七條款）的變更，實(shí)質(zhì)性變更是新要約。7招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書(shū)是承諾。7《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。7《合同法》第61條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以（1）協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照（2）合同有關(guān)條款或者（3）交易習(xí)慣確定。（注意：3順序不能顛倒）仍然不能確定，《合同法》第62條規(guī)定，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。7當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。7建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的司法解釋：（1）認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。（2）消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。（3）建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。7約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。7違約金與定金的選擇。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金時(shí)，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇對(duì)自己有利的一種，但違約金與定金不能同時(shí)適用。7合同有效成立的四個(gè)條件：（1）主體條件：具有相應(yīng)的民事行為能力。缺此條件，構(gòu)成效力待定合同；（2）主觀條件：意思表示要真實(shí)。缺此條件，構(gòu)成可變更可撤銷合同；（3）內(nèi)容條件：合法；合德；（4）形式條件：必須符合法定形式。缺少后兩個(gè)條件，構(gòu)成無(wú)效合同。80、無(wú)效合同的特征：具有違法性；具有不可履行性；自訂立起就不具有法律效力。無(wú)效合同的類型：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同。一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同。（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同；（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會(huì)公共利益的合同；（5）違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。8可撤銷合同的類型：重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)歸于消滅。8效力待定合同主要包括三種類型：（1）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同 ；（2）無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同 ；（3）無(wú)處分權(quán)人訂立的合同。上述三種合同需要經(jīng)過(guò)追認(rèn)后才有效。追認(rèn)的時(shí)間是在1個(gè)月內(nèi)。8合同內(nèi)容的變化是合同變更，合同主體的變化是合同轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)債權(quán)人需要通知債務(wù)人即可，而債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)債務(wù)人必須經(jīng)債權(quán)人同意。債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵是轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成協(xié)議（其實(shí)也是同意）。經(jīng)對(duì)方同意是概括轉(zhuǎn)讓的必要條件。8解除合同的程序。主張解除合同的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。8《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款三部分組成。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，無(wú)法律強(qiáng)制性。8勞動(dòng)合同的分類：固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同三種。8訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形：第一，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的。第二，用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的。第三，連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，續(xù)訂勞動(dòng)合同的。8試用期分為四種情況：（1）勞動(dòng)合同不滿3個(gè)月的，不得約定試用期；（2）3個(gè)月1年的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)1個(gè)月；（3）13年的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)2個(gè)月；（4）3年以上的勞動(dòng)合同和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)6個(gè)月。8試用期工資：不得低于本單位同崗位最低工資的80%，或者不得低于勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。90、勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。（兩個(gè)3）9用人單位以暴力、威脅或者非法限制人生自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章只會(huì)、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需要事先告知用人單位。9用人單位不得解除勞動(dòng)合同的情形：（1）未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；（2）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷的；（3）在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；（5）在本單位連續(xù)工作滿 15 年，且距法定退休年齡不足 5 年的。9經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限。每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。9勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立2年以上固定期限勞動(dòng)合同。9勞動(dòng)者的社會(huì)保險(xiǎn)包括“5險(xiǎn)”：基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)?！锲渲?，有兩種是用人單位繳納保險(xiǎn)費(fèi)，職工不繳納：即、其余三種是由用人單位和職工共同繳納保險(xiǎn)費(fèi)的。9承攬合同中，定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。9民間借貸的利率最高不超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍，超出部分的利息不予保護(hù)。9租賃合同約定的的租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。9在建設(shè)工程領(lǐng)域，環(huán)境噪聲污染的防治主要包括兩個(gè)方面：一是建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境噪聲污染的防治；二是施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境噪聲污染的防治。前者解決建成后的項(xiàng)目使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲污染問(wèn)題；后者解決施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工噪聲問(wèn)題。100、城市建筑施工期間作業(yè)噪聲限值的規(guī)定。10在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開(kāi)工十五日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。10在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明，并公告附近居民。10轉(zhuǎn)移固體廢物出省儲(chǔ)存和處置，應(yīng)當(dāng)報(bào)告移除地省級(jí)環(huán)保主管部門，并經(jīng)接受地省級(jí)環(huán)保部門許可。（報(bào)告+許可）。10不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)；已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。10對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（城鄉(xiāng)規(guī)劃許可部門），不得頒發(fā)施工許可證（建設(shè)行政主管部門），不得出具竣工驗(yàn)收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位）。10在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無(wú)特殊情況，應(yīng)當(dāng)在二十四小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在七日內(nèi)提出處理意見(jiàn)。10文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建，由取得文物保護(hù)工程資質(zhì)證書(shū)的單位承擔(dān)。10安全生產(chǎn)許可證的適用范圍：即五類高危企業(yè)。國(guó)家對(duì)礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)（五類高危企業(yè)）實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度。企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動(dòng)。10建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證的條件共12個(gè)條件。1安全生產(chǎn)許可證使用期限為3年，期滿應(yīng)辦理延期手續(xù)，未發(fā)生死亡事故的，（最重要的條件）安全生產(chǎn)許可證經(jīng)原頒證機(jī)關(guān)同意，不再審查。11施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制是施工單位最基本的安全管理制度，是施工單位安全生產(chǎn)的核心和中心環(huán)節(jié)。11施工單位三類人員的安全責(zé)任：施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任主要包括 ①對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全全面負(fù)責(zé)； ②落實(shí)安全制度；③確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用；④制定安全施工措施；⑤及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任主要包括：①監(jiān)督檢查；②隱患報(bào)告；③違章制止。11三類人員的安全責(zé)任的區(qū)別：主要負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任：對(duì)企業(yè)全面負(fù)責(zé)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)；專職安全員的安全責(zé)任：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。11施工總承包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）建設(shè)工程實(shí)現(xiàn)總承包的，由總承包單位為施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。（2）總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。（3）統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案。（4）負(fù)責(zé)向有關(guān)部門上報(bào)生產(chǎn)安全事故。（5）自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)工程。（6）承擔(dān)連帶責(zé)任11分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。11施工作業(yè)人員的安全生產(chǎn)權(quán)利（8權(quán)）：安全生產(chǎn)從業(yè)人員具有知情權(quán)、建議權(quán)、獲得勞動(dòng)防護(hù)用品權(quán)、批評(píng)檢舉控告權(quán)、拒絕違章指揮權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)、獲得意外傷害保險(xiǎn)賠償權(quán)、請(qǐng)求民事賠償權(quán)。11五種人員的考核培訓(xùn)：施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記入個(gè)人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。進(jìn)入新崗位人員或者新的施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，未經(jīng)教育培訓(xùn)或教育培訓(xùn)考核不合格，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。11編制專項(xiàng)施工方案：對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（7項(xiàng)工程，P229）編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字，由專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。對(duì)涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模塊工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)組織專家進(jìn)行論證。11建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。1施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行。12施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。12施工單位對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉圍擋。12施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可使用。（四家聯(lián)合驗(yàn)收，監(jiān)理單位不參加驗(yàn)收）。12施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。12事故分級(jí)：特別重大事故指死亡30人以上，或100人以上重傷，或1億以上直接經(jīng)濟(jì)損失事故；重大事故是指死亡1029人，或重傷5099人，或5000萬(wàn)以上1億以下直接經(jīng)濟(jì)損失事故；較大事故是指造成 39人死亡，或者 10 人以上 50 人以下重傷，或者 1000 萬(wàn)元以上 5000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；一般事故，是指造成12人死亡，或者 10 人以下重傷，或者 1000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。12事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告，單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)之內(nèi)報(bào)告事故發(fā)生地政府部門。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。安監(jiān)部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門逐級(jí)上報(bào)的時(shí)間不得超過(guò)2小時(shí)。12級(jí)別管轄：特別重大事故由國(guó)務(wù)院（或授權(quán)）、重大事故由事故發(fā)生地省政府（或授權(quán)）、較大事故由事故發(fā)生地設(shè)區(qū)的市政府（或授權(quán)）、一般事故由事故發(fā)生地縣政府（或授權(quán)）負(fù)責(zé)調(diào)查。12地域管轄：按照屬地管轄原則，除了特別重大事故外，其他事故，事故發(fā)生地與事故單位所在地不在同一個(gè)縣級(jí)以上行政區(qū)域的，由