最高院建設施工合同范本司法解釋(編輯修改稿)
2025-06-23 18:48 本頁面
【文章內容簡介】 義務的?！ 〉谑畻l 建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經完成的建設工程質量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?！ ∫蛞环竭`約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失?！ 〉谑粭l 因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持?！ 〉谑l 發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任： ?。ㄒ唬┨峁┑脑O計有缺陷； ?。ǘ┨峁┗蛘咧付ㄙ徺I的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準； （三）直接指定分包人分包專業(yè)工程?！ 〕邪擞羞^錯的，也應當承擔相應的過錯責任?！ 〉谑龡l 建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任?！ 〉谑臈l 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理： ?。ㄒ唬┙ㄔO工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； ?。ǘ┏邪艘呀浱峤豢⒐を炇請蟾妫l(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期； ?。ㄈ┙ㄔO工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期?！ 〉谑鍡l 建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經鑒定合格
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