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正文內(nèi)容

項(xiàng)目管理實(shí)施方案(編輯修改稿)

2025-06-11 00:43 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 間接或直接造成質(zhì)量事故者,按責(zé)任大小給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。建設(shè)項(xiàng)目部質(zhì)量控制大綱土建工程項(xiàng)目質(zhì)量要點(diǎn)驗(yàn)證控制大綱控 制 項(xiàng) 目主要控制點(diǎn)工作依據(jù)工作見證施工準(zhǔn)備階段1設(shè)計(jì)交底(圖紙會(huì)審)了解設(shè)計(jì)意圖,對設(shè)計(jì)中的問題提出質(zhì)詢施工圖及相關(guān)文件、圖集規(guī)范、規(guī)程。設(shè)計(jì)交底記錄或交底會(huì)議記要)。2研究施工方案審查施工部署,主要項(xiàng)目施工方法、計(jì)劃安排、平面布置及各項(xiàng)管理措施。施工圖、相關(guān)文件、已掌握的現(xiàn)場有關(guān)資料。施工方案研究記錄。3審查施工組織設(shè)計(jì)同上經(jīng)研究確定的原則和施工圖、規(guī)范、規(guī)程。經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、方案、作業(yè)指導(dǎo)書。4采購材料審查物資承包方的素質(zhì)、材料的質(zhì)量等級施工圖、分承包方資料、質(zhì)量體系文件。合格分承包方名單,分承包方評審報(bào)告。5材料復(fù)驗(yàn)監(jiān)督按規(guī)定需進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目市建委京建質(zhì)[569]號及其它有關(guān)文件。材料試驗(yàn)報(bào)告單。6施工組織設(shè)計(jì)交底審查施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和施工中該注意的問題已經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)。交底記錄。7審查外部勞務(wù)隊(duì)伍勞務(wù)隊(duì)伍的綜合素質(zhì)質(zhì)量體系文件。合格勞務(wù)隊(duì)伍名單,外部施工隊(duì)伍評審表。8材料、機(jī)具進(jìn)場按計(jì)劃和要求進(jìn)場,分類存放、標(biāo)識合格分承包方名單、采購計(jì)劃表。進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄,可追溯性材料、設(shè)備產(chǎn)品記錄。9人員審核及培訓(xùn)按要求需憑證上崗的工人及管理人員市建委下發(fā)的有關(guān)文件職工培訓(xùn)花名冊,上崗證(復(fù)印件)10試驗(yàn)工作砂漿、混凝土配合比等規(guī)范、市建委京建質(zhì)[569]號文件。砂漿、砼配合比申請單、通知單、砼澆灌申請書、開盤鑒定。11監(jiān)督測量放線各種控制樁、觀測點(diǎn)施工圖紙。規(guī)范。測量放線記錄,沉降觀測記錄。施工實(shí)施階段12鋼筋工程審查圖紙深化設(shè)計(jì)、主要配筋節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)、鋼筋加工、連接及安裝。施工圖、規(guī)范、模板設(shè)計(jì)安裝方案作業(yè)指導(dǎo)書中各種檢查記錄,隱蔽工程驗(yàn)收記錄。13模板工程審查圖紙深化設(shè)計(jì)、模板強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定。施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書。模板質(zhì)檢記錄。14混凝土工程監(jiān)督攪拌時(shí)間、塌落度、澆灌、養(yǎng)護(hù)。施工圖、規(guī)范、規(guī)程。作業(yè)指導(dǎo)書中各種檢查記錄、混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、各種測溫記錄。15砌體工程組砌方法,灰漿強(qiáng)度及飽滿度。施工圖、規(guī)范、規(guī)程。技術(shù)交底文件,砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告,分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。16回填土灰土比例、干密度。施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)交底。土壤干密度試驗(yàn)報(bào)告。17屋面工程基層、防水層施工規(guī)范、技術(shù)交底文件。試水檢查記錄,隱蔽驗(yàn)收記錄。18頂棚吊桿位置、高度,吊頂板安裝,涂料施工規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)交底。技術(shù)交底文件,分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。19墻面膩?zhàn)?、涂料施工?guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)交底。技術(shù)交底文件,分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。20樓地面工程地面50cm控制線,基層與面層結(jié)合,面層施工,衛(wèi)生間地面防水。施工圖及相關(guān)圖集、規(guī)程、規(guī)范、技術(shù)交底?!叭龣z”記錄,試水檢查記錄,預(yù)檢記錄。21門窗工程門窗尺寸、材質(zhì)及安裝施工規(guī)范、市建委文件、技術(shù)交底。“三檢”記錄。22裝修裝飾工程各種裝飾材料的規(guī)格、檔次有關(guān)設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)材料進(jìn)場記錄驗(yàn)收交付階段23分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收分項(xiàng)、分部質(zhì)量檢驗(yàn)評定。建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢驗(yàn)評定表基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄。24工程維護(hù)成品保護(hù)質(zhì)量體系程序文件。成品保護(hù)措施。25竣工驗(yàn)收單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。單位工程驗(yàn)收記錄。26交付使用辦理交工手續(xù),移交技術(shù)資料。市建委有關(guān)文件??⒐べY料、施工技術(shù)資料移交明細(xì)表。27交付后服務(wù)交付后工程維護(hù)。市建委文件有關(guān)規(guī)定,總隊(duì)質(zhì)量體系程序文件。工程回訪記錄表,工程保修記錄。機(jī)電、設(shè)備工程項(xiàng)目質(zhì)量要點(diǎn)驗(yàn)證控制大綱控 制 項(xiàng) 目主要控制點(diǎn)工作依據(jù)工作見證建筑電氣1變配電室系統(tǒng)設(shè)備安裝、線路制作鋪設(shè)、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)、接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄2防雷接地系統(tǒng)接地裝置安裝,避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè),建筑物等電位連接,接閃器安裝施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄3電氣照明安裝工程設(shè)備安裝、線路敷設(shè),鋼索配線,電纜頭制作、線路連接和線路電氣試驗(yàn)、燈具等安裝,建筑照明通電試運(yùn)行施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書。“三檢”記錄,試驗(yàn)檢查記錄4電氣動(dòng)力工程設(shè)備安裝、設(shè)備及材料檢測、空載試運(yùn)行、電纜及橋架敷設(shè)、電線導(dǎo)線等制作安裝施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄5智能建筑及安防設(shè)備及輔材的選購、設(shè)備安裝、管線的預(yù)埋、管線的敷設(shè)、設(shè)備調(diào)試、電氣試驗(yàn)施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書。“三檢”記錄,試驗(yàn)檢查記錄建筑給排水及采暖6室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書。“三檢”記錄,試驗(yàn)檢查記錄7室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄8衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄9室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、絕熱施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄通風(fēng)10送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作;風(fēng)管系統(tǒng)安裝;空氣處理設(shè)備安裝;消聲設(shè)備制作與安裝;風(fēng)管與設(shè)備防腐;風(fēng)機(jī)安裝;系統(tǒng)調(diào)試施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書。“三檢”記錄,試驗(yàn)檢查記錄11防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作;風(fēng)管系統(tǒng)安裝;防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝;風(fēng)管與設(shè)備防腐;風(fēng)機(jī)安裝;系統(tǒng)調(diào)試施工圖、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書?!叭龣z”記錄,試驗(yàn)檢查記錄協(xié)同監(jiān)理單位共同檢查落實(shí)以下工作:⑴編制工程項(xiàng)目主要工程、安置監(jiān)控管理計(jì)劃文件。⑵組織專業(yè)管理人員及施工管理人員學(xué)習(xí)和掌握以下基本內(nèi)容:①熟悉掌握程項(xiàng)目項(xiàng)目管理規(guī)劃。②熟悉掌握工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖、說明及施工工藝流程。③對設(shè)計(jì)中的技術(shù)難點(diǎn)和施工關(guān)鍵部位仔細(xì)研究,將圖紙上的有關(guān)問題解決在施工之前。④熟悉掌握工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。⑤熟悉掌握施工安全操作規(guī)程。⑶根據(jù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,實(shí)施目標(biāo)分解。⑷落實(shí)“三通一平”工作是否滿足施工要求。⑸檢查施工單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系;①核查施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置,人員配備,職責(zé)和分工的落實(shí)情況;②督促各級專職質(zhì)量檢查人員配備;③查驗(yàn)各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況;④檢查施工單位質(zhì)量管理制度是否健全。⑹審查分包單位的資格①總施工單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》,報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理單位審查;②審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)登記證書、專業(yè)許可證、崗位證書、外地施工企業(yè)進(jìn)入地方施工許可證;③審查分包單位的業(yè)績;④經(jīng)委托建設(shè)項(xiàng)目部審查合格,監(jiān)理單位簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。⑺嚴(yán)格審查并協(xié)助施工單位完善質(zhì)量體系,認(rèn)真填寫審查記錄,在施工過程中對質(zhì)量體系運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。 ⑻審查施工隊(duì)伍資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案,確保施工質(zhì)量有可行的技術(shù)和組織措施。⑼審查主要分部(分項(xiàng))工程施工方案①監(jiān)理單位可規(guī)定某些主要分部(分項(xiàng))工程施工前,要求施工單位將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案,填《施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)報(bào)審表》,報(bào)監(jiān)理單位及委托建設(shè)項(xiàng)目部。在這里須引起委托建設(shè)項(xiàng)目部注意的是對新的施工生產(chǎn)工藝、新材料、新技術(shù)的應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)評估。學(xué)院作為教育與培訓(xùn)人才項(xiàng)目必是及高新技術(shù)與新材料、新設(shè)備于一體,作為現(xiàn)場的管理者,必須對此引起高度重視。對采用“四新”分部、分項(xiàng)工程必須組織專家與有關(guān)單位進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)論證,同時(shí)作出科學(xué)有效的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告以供決策。同時(shí)實(shí)施者應(yīng)對該部的施工作出詳盡的闡述并有有效的質(zhì)量保證措施。對于“四新”的應(yīng)用,實(shí)施單位還應(yīng)遵照北京市有關(guān)規(guī)定先備案后施工。②要求施工單位將季節(jié)性的施工方案(冬施、雨施等),提前填《施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)報(bào)審表》,報(bào)監(jiān)理單位及委托建設(shè)項(xiàng)目部;③上述方案未經(jīng)批準(zhǔn),該分部(分項(xiàng))工程不得施工;④上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審定后,由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結(jié)論,并報(bào)送委托建設(shè)項(xiàng)目部。⑽檢查施工機(jī)械技術(shù)性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)要求,查驗(yàn)施工中各類計(jì)量器具是否合法校驗(yàn)。⑾審查工程項(xiàng)目所用材料、半成品和設(shè)備的出廠合格證或質(zhì)量保證書,并隨機(jī)抽檢和試驗(yàn),保證工程所用材料符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。⑿簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)①施工單位按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試,并將復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》報(bào)監(jiān)理單位及委托建設(shè)項(xiàng)目部簽認(rèn);②對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明確認(rèn)文件;③監(jiān)理單位對進(jìn)場材料進(jìn)行抽樣復(fù)試,必要時(shí)可會(huì)同委托建設(shè)項(xiàng)目部到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察;④監(jiān)理單位審查混凝土、砌筑砂漿《配合比申請單和配合比通知單》、簽認(rèn)《混凝土澆灌申請書》,報(bào)送委托建設(shè)項(xiàng)目部;對現(xiàn)場攪拌設(shè)備(含計(jì)量設(shè)備),現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查;對商品混凝土廠家資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察;⒀查驗(yàn)施工單位的測量放線①查驗(yàn)施工單位控制網(wǎng)(平面和高程);②查驗(yàn)施工軸線控制樁位置;③查驗(yàn)軸線位置,高程控制標(biāo)志,核查鉛直度控制;④監(jiān)理單位簽認(rèn)施工單位的《施工測量放線報(bào)驗(yàn)申請表》。⒁實(shí)行工程設(shè)計(jì)變更、施工變更、材料代用變更審查、會(huì)簽程序。監(jiān)理工程師要對設(shè)計(jì)修改后的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行審查和評估,如有不利因素應(yīng)及時(shí)向委托建設(shè)項(xiàng)目部反映。⑴根據(jù)具體工程項(xiàng)目工藝過程,設(shè)置“質(zhì)控要點(diǎn)”,重要部位采取旁站、目測、抽檢、測量的控制手段。由監(jiān)理單位安排具體執(zhí)行,結(jié)果報(bào)送委托建設(shè)項(xiàng)目部。⑵在工程項(xiàng)目施工過程中對質(zhì)量體系運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。⑶工序質(zhì)量控制分為A、B、C三級:①AR、BR、CR控制等級,施工單位提供有關(guān)的施工記錄或檢驗(yàn)報(bào)告;②A(AR)級由委托建設(shè)項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、施工單位三方聯(lián)合檢查;③B(BR)級由監(jiān)理單位、施工單位雙方檢查;④C(CR)級由施工單位自己檢查,監(jiān)理單位隨時(shí)抽查。⑷委托建設(shè)項(xiàng)目部要求監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視檢查和旁站:①在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中的不符合要求所發(fā)生的問題;②對施工過程中的關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn):管道焊接、防腐、管道下溝、回填和水工保護(hù)等進(jìn)行旁站;③對所發(fā)現(xiàn)的問題先口頭通知施工單位改正,然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》;④要求施工單位將整改結(jié)果書面回復(fù),監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。⑸隱蔽工程的驗(yàn)收,須經(jīng)施工單位“自檢、互檢、專檢”三檢合格后,提交報(bào)驗(yàn)單,由現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收,簽證后方可進(jìn)入下道工序。①督促施工單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢,自檢合格,將《隱蔽工程檢查記錄》報(bào)送監(jiān)理單位;②監(jiān)理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行檢驗(yàn)、核查;③對隱蔽工程檢查不合格的工程,由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知書》,由施工單位整改,合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查,報(bào)送委托建設(shè)項(xiàng)目部;④對隱蔽工程檢查合格的工程簽認(rèn)《隱蔽工程檢查記錄》,并準(zhǔn)予進(jìn)行下道工序。⑹嚴(yán)格工序交接檢查,施工過程實(shí)行“三檢制”,堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序的原則。檢查原始資料的真實(shí)性,可靠性、準(zhǔn)確性和完整性,為工程提供科學(xué)、公正的原始數(shù)據(jù)。實(shí)測實(shí)量、目測、會(huì)測、聯(lián)檢等方式及時(shí)跟蹤檢查,在質(zhì)量檢查表格上確認(rèn)簽署。參加質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)解決影響工程質(zhì)量的各種問題,質(zhì)量工作長抓不懈。⑺在工程施工中,工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題或需要檢驗(yàn)、測試,監(jiān)理人員以書面形式提出建議或整改意見通知各方。⑻實(shí)行質(zhì)量否決權(quán),建立現(xiàn)場監(jiān)理人員不經(jīng)質(zhì)量認(rèn)可簽證不能進(jìn)行計(jì)量支付的約束機(jī)制。⑼對試驗(yàn)室做以下考核:①試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍;②法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明;③試驗(yàn)室的管理制度;④試驗(yàn)人員的資質(zhì)證書;⑤本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。⑽建立管理日記,現(xiàn)場管理人員及時(shí)記錄有關(guān)工程質(zhì)量影響因素及錄取技術(shù)數(shù)據(jù)。⑾參加工程項(xiàng)目各方參加的質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)解決影響工程質(zhì)量的各種問題。⑿參加工地質(zhì)量講評會(huì),管理會(huì)議記錄,落實(shí)本階段質(zhì)量控制措施和任務(wù)的執(zhí)行情況。⒀定期向委托人和使用人報(bào)告有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況,及時(shí)向委托人和使用人提出施工中存在的質(zhì)量缺陷和重大技術(shù)問題需處理的報(bào)告,建立信息流通、反饋網(wǎng)絡(luò)。⒁出現(xiàn)下列情況之一,授權(quán)現(xiàn)場監(jiān)理人員有權(quán)指令施工單位停工整改:①未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行下道工序施工者。②施工中出現(xiàn)質(zhì)量異?,F(xiàn)象,經(jīng)提出仍未整改或采取措施不當(dāng)者。③隱蔽作業(yè)未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員查驗(yàn)自行封閉掩蓋者。④擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙自行施工者。⑤使用沒有技術(shù)合格證的工程材料或者擅自替換,變更工程材料者。⑥未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員進(jìn)入現(xiàn)場施工者。⒂質(zhì)量跟蹤信息反饋。質(zhì)量跟蹤目的:通過對工程施工質(zhì)量跟蹤管理,充分聽取設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位等方面的意見,了解工程施工、安裝質(zhì)量和存在問題,總結(jié)正反兩方面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。信息反饋效果檢查:經(jīng)常深入施工現(xiàn)場巡回跟蹤檢查,公正、科學(xué)地評價(jià)施工質(zhì)量成果和存在的問題,對檢查出的質(zhì)量問題,提出處理意見和預(yù)防改進(jìn)措施。及時(shí)收集、整理各類工程信息,并輸入計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò),做好動(dòng)態(tài)管理。定期向委托人和使用人報(bào)告有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況,及時(shí)向委托人和使用人提出施工中存在的質(zhì)量缺陷和重大技術(shù)
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