【文章內容簡介】 ............................................................71 電子商務 ................................................................71 物流投資建設**物流中心的雄厚實力和專業(yè)優(yōu)勢 ..................................72 第三方物流業(yè)務 ............................................................72 快遞業(yè)務 ..................................................................72 長江航運業(yè)務 ..............................................................72 電子商務物流業(yè)務 ..........................................................72 其他相關業(yè)務優(yōu)勢 ..........................................................75 業(yè)務網絡資源 ..............................................................76第 7 章 可以借鑒的典型物流中心案例研究 ...........................................77 云南鋼材物流中心案例 ........................................................77 云南鋼材物流中心簡介 ......................................................77 云南鋼材物流中心資源概況 ..................................................77 地理位置 ................................................................77 基礎設施 ................................................................77 中心榮譽 ..................................................................78 中心功能介紹 ..............................................................78 交易功能 ................................................................78 中轉倉儲功能 ............................................................78物流中心項目（物流蘇北運營中心）可行性研究報告7 加工配送功能 ............................................................79 融資功能 ................................................................79 價格發(fā)現(xiàn)功能 ............................................................79 信息處理功能 ............................................................80 市場發(fā)展歷程 ..............................................................80 計劃經濟時代 ............................................................80 艱難轉型期 ..............................................................80 改制發(fā)展期 ..............................................................81 騰飛壯大期 ..............................................................81 山東蓋世國際物流集團簡介 ....................................................81 發(fā)展歷程 ..................................................................81 經營現(xiàn)狀 ..................................................................82 品牌榮譽 ..................................................................82 山東蓋世國際物流集團物流業(yè)務介紹 ..........................................83 倉儲物流 ................................................................83 商貿物流 ................................................................83 農業(yè)物流 ................................................................83 冷鏈物流 ................................................................83 第三方物流 ..............................................................83 山東蓋世國際物流集團戰(zhàn)略目標 ..............................................83第 8 章 項目功能定位及布局規(guī)劃 ...................................................85 項目功能定位及布局規(guī)劃原則 ..................................................85 地塊說明 ....................................................................85 項目總體目標 ................................................................85 項目功能定位及布局規(guī)劃 ......................................................86 綜合服務區(qū) ................................................................87 倉儲物流區(qū) ................................................................89 倉儲物流區(qū)主要功能 .......................................................89 倉儲轉運功能 ..........................................................89 配送/集散中心功能 .....................................................90 物流信息中心功能 ......................................................91 CY(集裝箱堆場業(yè)務)、CFS(集裝箱轉運業(yè)務)功能 ...........................92 倉儲物流區(qū)基本作業(yè)流程 ..................................................92 項目經營方式 ................................................................94 項目營銷策略 ................................................................95物流中心項目（物流蘇北運營中心）可行性研究報告8第 9 章 項目選址和建設條件 .......................................................97 項目選址 ....................................................................97 建設條件 ....................................................................97 地理環(huán)境 ..................................................................97 交通條件 ..................................................................97 給水 ......................................................................97 排水 ......................................................................97 電力 ......................................................................97 通信 ......................................................................97 燃氣 ......................................................................97 消防 ......................................................................98第 10 章 項目組織機構及人員 ......................................................99第 11 章 項目實施進度 ...........................................................100 項目實施原則 ..............................................................100 項目實施安排 ..............................................................100第 12 章 投資估算、資本金、資金籌措和資金運用計劃 ...............................101 投資估算基礎 ..............................................................101 投資估算范圍 ..............................................................101 投資估算依據(jù) ............................................................101 投資估算 ..................................................................101 收入預測 ..................................................................103 成本、費用及稅金預測 ......................................................104 成本費用預測 ............................................................104 稅金預測 ................................................................105 財務效益分析 ..............................................................105 凈現(xiàn)值和內部收益率 ......................................................106 投資回收期 ..............................................................106 敏感性分析 ..................