【文章內(nèi)容簡介】 （7）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版））；（8）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）。 給水（1）水源該項(xiàng)目用水水源取自臨汾市市政給水管網(wǎng)，臨汾市自來水公司現(xiàn)有供水能力、供水水質(zhì)、供水壓力均有保障。根據(jù)城市管網(wǎng)資料，交通街上有自來水管，引DN50的給水管作為該項(xiàng)目用水主管，區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)，供市場內(nèi)運(yùn)營、生活、消防等用水。（2）給水系統(tǒng)管網(wǎng)：管網(wǎng)分為生活、消防用水管網(wǎng)，生活給水管網(wǎng)供消費(fèi)者、公建、等水質(zhì)要求高的用戶使用。消防用水：根據(jù)項(xiàng)目對水質(zhì)、水壓、水溫要求，消防管網(wǎng)為環(huán)狀，由室外專用消防水池與室外消防泵組成；室內(nèi)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓及消火栓箱；商鋪及地下停車庫部分均設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由市政給水系統(tǒng)供給。（3）用水量估算①住宅及商業(yè)部分的自來水年耗量住宅區(qū)規(guī)劃居住戶數(shù)720戶，居住人口規(guī)模約為2520人。小區(qū)內(nèi)居民綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)：最高日按120L/人?d計(jì)，；商業(yè)建筑用水（營業(yè)面積） m3/d；綠化用水量按平均每天澆灑綠地一次，則綠化用水量約為20m3/d；不可預(yù)見用水量按最高日用水量的10%計(jì)，；。；最高日用水定額為8升/平方米日；天數(shù)為360天。Q1＝8360247。1000＝ m3②自來水年耗總量:Q2＝+＝排水（1）室內(nèi)排水系統(tǒng)分生活污水、地面積水、消防電梯坑排水和屋面雨水等四個系統(tǒng)，衛(wèi)生間采用污廢合流制。（2）商場部分污水單獨(dú)出戶。（3）地下車庫設(shè)地面集水坑，以潛污泵排出地面積水。（4）消防電梯下設(shè)集水坑，消防水以潛污泵排出室外。（5）屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，雨水被引到室外散水坡頂后自流至室外雨水管道。設(shè)計(jì)依據(jù) （1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019—2003）；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）；（3）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26—95）；（4）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019—2003）；（5）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176—93）；（6）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）；（7）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797）采暖工程（1）熱負(fù)荷估算 住宅部分：5653850W/㎡=。商貿(mào)物流部分：50W/㎡=。共計(jì)：（2）熱源采用城市集中供熱。（3）采暖系統(tǒng)采用地暖采暖方式。地暖方式干凈、環(huán)保、節(jié)約能耗、節(jié)省空間、一次鋪設(shè)，可多年使用。車庫按進(jìn)風(fēng)5次/時(shí)，排風(fēng)、排煙6次/時(shí)設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間設(shè)通風(fēng)器排風(fēng)建筑物的地下室及各類設(shè)備用房按照規(guī)范設(shè)通風(fēng)和排煙。樓梯間設(shè)自然排煙或加壓送風(fēng)系統(tǒng)。執(zhí)行規(guī)范（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）；（2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；（4）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）；（5）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502172007）（6）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）（7）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）2004年版電源高壓供電方式：由項(xiàng)目附近上現(xiàn)有供電線路供給。低壓供電方式：由小區(qū)變電站出線220/380V放射式向各單體提供電源。帶電導(dǎo)體系統(tǒng)的形式為三相四線制。線路本工程電纜敷設(shè)方式：根據(jù)電纜條數(shù)，采用不同方式敷設(shè)，室外采用電纜直埋。負(fù)荷等級根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和對供電可靠性要求的程度，院內(nèi)建筑內(nèi)的消防用電系統(tǒng)用電為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。照明本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外，其余房間均采用日光燈照明。在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指示燈、安全出口標(biāo)志燈。消防消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，保證火災(zāi)發(fā)生切斷生產(chǎn)生活用電時(shí)，消防用電正常。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－92⑵《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142006⑶《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503112007⑷《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094⑸《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894⑹《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017493⑺《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ7672006設(shè)計(jì)范圍⑴電話通信系統(tǒng)；⑵綜合布線系統(tǒng)；⑶有線電視及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)；⑷背景音樂兼火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；⑸綜合安保系統(tǒng)；⑹無線通訊增強(qiáng)系統(tǒng)；⑺停車庫計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)；⑻車位引導(dǎo)系統(tǒng)；⑼一卡通系統(tǒng)。弱電設(shè)計(jì)火災(zāi)自動報(bào)警和聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動控制系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在首層，面積約90m2(含廣播室和保安監(jiān)視室)，按一類建筑一級保護(hù)對象設(shè)置火災(zāi)探測器，在每個防火分區(qū)設(shè)火災(zāi)報(bào)警按鈕，從任何位置到手動報(bào)警按鈕的步行距離不超過30m。消防控制中心在接到火災(zāi)報(bào)警信號后，按程序聯(lián)鎖控制消防泵、噴淋泵、防排煙機(jī)、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、防火卷簾、電梯、非消防電源、事故電源和氣體滅火系統(tǒng)等?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)采用消防電源單獨(dú)回路供電，容量15kw，直流備用電源采用火災(zāi)報(bào)警控制器專用蓄電池?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)的接地采用建筑物共用接地裝置，接地電阻≤1Ω。在消防控制中心設(shè)向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T報(bào)警的外線電話，并設(shè)消防專用緊急電話總機(jī)，分機(jī)設(shè)在值班室、消防水泵房、變配電室、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房及氣體滅火控制系統(tǒng)操作處等，在手動報(bào)警按鈕處設(shè)電話插孔。閉路電視保安監(jiān)視系統(tǒng)在該樓的主要出入口、汽車庫、收費(fèi)處和電梯前室設(shè)彩色攝像機(jī)，在消防控制中心設(shè)彩色監(jiān)視器，每臺監(jiān)視器可監(jiān)視8臺攝像機(jī)，用矩陣控制器自動切換，并設(shè)有錄像機(jī)和大屏幕監(jiān)視器，當(dāng)遇到重要情況時(shí)，可利用鍵盤將一臺攝像機(jī)的圖像調(diào)到大屏幕上連續(xù)監(jiān)視，并可錄像。弱電管線敷設(shè)方式火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線、消防控制、消防通訊和警報(bào)線穿鋼管、暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不小于3cm，在吊頂、豎井和必須明敷的地段，鋼管表面涂3道防火漆。當(dāng)用封閉式金屬線槽敷設(shè)時(shí)，線槽表面涂3道防火漆。其他弱電線穿金屬管或封閉式金屬線槽暗敷。所有室外弱電管線均穿鋼管埋地暗敷。防火安全是關(guān)系到國計(jì)民生的大事，更體現(xiàn)了“以人為本”的指導(dǎo)思想，各級政府越來越重視防火安全，因此在規(guī)劃設(shè)計(jì)中要采取各種措施，將火災(zāi)發(fā)生的因素降低到最低。編制依據(jù)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）《中華人民共和國消防條例》；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；（3）《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005；（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794；（5）《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5019393。消防設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，對本項(xiàng)目涉及到的各個建筑，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備，監(jiān)測管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等方面要做到消防設(shè)施、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”，給項(xiàng)目運(yùn)營后場區(qū)的消防設(shè)置過硬的環(huán)境。建筑防火設(shè)計(jì)（1）項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀消防流線。 （2）商場及地下車庫均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。（3）建筑材料及裝修材料使用不燃或阻燃材料。結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)本工程為框架結(jié)構(gòu)，樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，整個承力體系為非燃性材料。消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及商場和地下停車場的耐火等級、層高和體積，確定消防水量；火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，室外消防用水量15L/S，室內(nèi)消防用水量10L/S。室內(nèi)消火栓應(yīng)每層均設(shè)，且設(shè)在明顯易于取用地點(diǎn)，其出水方向向下。室外消防管網(wǎng)為環(huán)狀，由室外專用消防水池與室外消防泵組成。滅火器配置本工程每層均設(shè)置滅火器，滅火器采用干粉手提式滅火器，放置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不影響安全疏散。滅火器應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，其銘牌必須朝外。手提式滅火器設(shè)置在掛鉤、托架、或滅火器內(nèi)，不應(yīng)放置在潮濕或強(qiáng)腐蝕的地點(diǎn)。 項(xiàng)目組織管理與勞動安全衛(wèi)生該項(xiàng)目實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照精簡機(jī)構(gòu)，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員和工作人員。公司設(shè)置辦公室、財(cái)務(wù)部、招商部、基建部、企管部、物業(yè)部等。明確各部門的職責(zé)和權(quán)力，做到各司其職。項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按慣例組織超標(biāo)選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)工程合同條款嚴(yán)格進(jìn)行工程監(jiān)理，控制工程投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)明確各項(xiàng)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)測指標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)要求承包商對其施工隊(duì)伍進(jìn)行人員、材料、機(jī)具、維修、環(huán)境的全面質(zhì)量管理。加強(qiáng)工程的全過程質(zhì)量控制。從加強(qiáng)基礎(chǔ)工作開始，推行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化和機(jī)械化施工，實(shí)行工程質(zhì)量監(jiān)理制度。本項(xiàng)目應(yīng)推行施工監(jiān)理制。即以國際通用的FIDIC條列為基礎(chǔ)，形成以建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方相互制約，以監(jiān)理單位為核心的管理模式，明確監(jiān)理工程師的職責(zé)與監(jiān)理工程師的權(quán)利，強(qiáng)化其在工程管理中的地位。為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，需對工程技術(shù)人員從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理等方面進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理設(shè)立項(xiàng)目專用帳戶，?？顚Ｓ?。做好工程預(yù)