【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 于3家，通過(guò)調(diào)查，作為介入具體業(yè)務(wù)之必要條件，考察內(nèi)容：（1）材料封樣（2）材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、品牌、廠家、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等（3）供方設(shè)備生產(chǎn)能力、供貨能力（4）原材料來(lái)源、質(zhì)量檢驗(yàn)水平 供貨單位（材料）評(píng)審（1）根據(jù)考察內(nèi)容，得出該工程材料供方（承包方）合格或不合格的結(jié)論。（2）由項(xiàng)目部、材料部及總工辦向公司提出意見(jiàn)，公司確定其入圍或淘汰。 材料計(jì)劃申報(bào)、審核及下達(dá)（1）依據(jù)施工圖制作工程量預(yù)算；由施工方提出材料采購(gòu)計(jì)劃單。（2）由公司總工辦負(fù)責(zé)材料、設(shè)備封樣，提供規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)質(zhì)量要求。（3）由預(yù)算員復(fù)核材料采購(gòu)計(jì)劃單。（4）由材料部經(jīng)理下達(dá)復(fù)核后的材料采購(gòu)計(jì)劃單。 業(yè)務(wù)談判及合同簽訂（1）由材料部經(jīng)理依據(jù)材料采購(gòu)計(jì)劃單，與供貨廠家進(jìn)行談判。（2）依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及與廠家談判結(jié)果，確定材料價(jià)格，制定材料認(rèn)價(jià)單。（3）由項(xiàng)目部、材料部草擬合同。（4）合同正式簽訂前必須經(jīng)過(guò)公司合同內(nèi)審程序。（5）合同內(nèi)容對(duì)采購(gòu)的材料、設(shè)備須明確執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、單位價(jià)格、付款方式、數(shù)量、型號(hào)、供貨時(shí)間、地點(diǎn)、包裝、運(yùn)輸方式、完成時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收（單位）人，違約責(zé)任等。 材料入場(chǎng)檢驗(yàn)（1）供方須按照需方規(guī)定的時(shí)間，保質(zhì)保量將材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，不可遲延，否則須賠償工程損失，并保留改換供方的權(quán)利。（2）所有供方材料入場(chǎng)前，必須先由監(jiān)理取樣送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)，如合格方可使用，如進(jìn)貨材料驗(yàn)收不合格，不得辦理任何簽收手續(xù)并通知供應(yīng)商退貨，并將有關(guān)情況知會(huì)相關(guān)部門(mén)。（3）持續(xù)進(jìn)貨須保證運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量、規(guī)格、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與樣品保持一貫性不變。（4）監(jiān)理方有權(quán)按規(guī)范數(shù)量、間隔時(shí)間取樣檢驗(yàn)。（5）項(xiàng)目部、材料部、監(jiān)理、施工單位、供貨單位參與進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)和驗(yàn)收，依據(jù)材料特性，或抽樣檢查或全部檢驗(yàn)，并填寫(xiě)《工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表》，各方簽字備案，作為結(jié)算依據(jù)。 材料成本控制（1）加強(qiáng)預(yù)算管理，以預(yù)算為先導(dǎo)，加強(qiáng)材料計(jì)劃性安排。（2）建立材料信息系統(tǒng)，事先對(duì)工程材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、廠家等熟悉了解。（3）加強(qiáng)合同管理，材料合同制訂要全面、周到、細(xì)致。（4）加強(qiáng)材料樣品管理，按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）把好現(xiàn)場(chǎng)材料驗(yàn)收關(guān)，不合格材料杜絕使用。（6）建立材料可追溯制度。 甲控材料的協(xié)調(diào)（1）甲控材料是工程的主要材料，占建筑成本的大部分，直接影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)。（2）甲控材料必須嚴(yán)格按照材料程序管理執(zhí)行、尤其是按照約定合同執(zhí)行。（3）甲控材料是項(xiàng)目部材料員工作重點(diǎn)（4）甲控材料關(guān)聯(lián)單位及個(gè)人較多，注意關(guān)系的協(xié)調(diào)，在合同指引下，確保材料質(zhì)量好、供應(yīng)及時(shí)、價(jià)格較低。4 采購(gòu)方式 招標(biāo)采購(gòu) 總承包工程中的主要工程材料，單項(xiàng)合同額超過(guò)人民幣100萬(wàn)元的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)，具體招標(biāo)程序見(jiàn)《工程總承包招標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)》（QB/422272009）. 詢(xún)價(jià)采購(gòu)總承包工程中的設(shè)備材料，單項(xiàng)合同額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元的沒(méi)有特殊要求的項(xiàng)目進(jìn)行詢(xún)價(jià)采購(gòu)。詢(xún)價(jià)采購(gòu)時(shí)應(yīng)向三家及以上供應(yīng)商或承包商發(fā)出詢(xún)價(jià)文件，供應(yīng)商或承包商按要求報(bào)價(jià)，原則上為一次性報(bào)價(jià)，低價(jià)中標(biāo)。詢(xún)價(jià)采購(gòu)應(yīng)采用供方評(píng)價(jià)的方法和程序 直接采購(gòu)總承包工程中的設(shè)備材料，單項(xiàng)合同額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元的且滿(mǎn)足以下要求的項(xiàng)目進(jìn)行直接采購(gòu)。具體要求有：（1）特定或唯一的供應(yīng)商；（2）因設(shè)計(jì)更改或施工需要，對(duì)材料需變更、調(diào)整，且增加資金不超過(guò)合同總額10%；（3）對(duì)于單價(jià)較低、數(shù)量較少、形不成批量、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較小的設(shè)備、材料等；直接采購(gòu)應(yīng)直接向供應(yīng)商或承包商發(fā)出邀請(qǐng)，通過(guò)談判確定供應(yīng)商。項(xiàng)目部經(jīng)辦人填寫(xiě)《材料及零星材料采購(gòu)清單》后，由采購(gòu)處直接采購(gòu)；對(duì)于因事故搶修或緊急情況下所需采購(gòu)的物資，由項(xiàng)目部經(jīng)辦人填寫(xiě)《材料及零星材料采購(gòu)清單》，并在《材料及零星設(shè)備采購(gòu)清單》上寫(xiě)明原因后，可由項(xiàng)目部直接采購(gòu)。5 編制依據(jù)（1）《施工圖》；（2）《預(yù)算書(shū)》；（3）《工程材料供方（承包方）考察記錄表》；（4）《工程材料供方（承包方）采購(gòu)計(jì)劃單》；（5）《工程材料供應(yīng)合同》；（6）《銀河領(lǐng)域項(xiàng)目合同內(nèi)審表》；（7）《工程材料供方（承包方）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄表》；（8）《工程材料供方（承包方）認(rèn)價(jià)單》；（9）《費(fèi)用支付審批表》；（10）《工程材料供方（承包方）市場(chǎng)調(diào)查信息表》。6 紀(jì)律要求（1）材料部主管、主辦人員精通本職技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)合同管理業(yè)務(wù)，合同簽訂不能有漏洞項(xiàng)目。（2）絕不徇私舞弊、以權(quán)謀私、吃拿卡要，如有發(fā)現(xiàn)按照公司規(guī)定嚴(yán)肅處理。（3）具有良好的市場(chǎng)調(diào)查能力，積極掌握建筑市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，實(shí)施市場(chǎng)價(jià)格信息分析，保證工程材料質(zhì)量好，供應(yīng)及時(shí)、價(jià)格較低。7 材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 主要工程材料加工及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間使用時(shí)間備注1鋼筋2012年7月2012年7月基礎(chǔ)2鋼筋2012年8月2012年8月主體3混凝土2012年7月2012年7月4卷材防水材料2013年6月2013年6月5防水涂料2013年7月2013年7月6鋼結(jié)構(gòu)2013年5月2013年5月7保溫材料2013年7月2013年7月8室內(nèi)裝飾材料2015年7月2013年7月91011 主要設(shè)備采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料設(shè)備名稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安裝時(shí)間備注1空調(diào)機(jī)組2風(fēng)機(jī)盤(pán)管3配電箱柜4成品隔油裝置5 主要周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 序號(hào)材料名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量使用部位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1木方100x100m3結(jié)構(gòu)2012年7月2多層板15厚m2梁、板2012年7月3多層板15厚m2墻、柱2012年7月4止水對(duì)拉螺栓φ14m地下外墻2012年7月5對(duì)拉螺栓φ14m內(nèi)墻、梁柱2012年8月6鋼管φ48t2012年8月模板加固7碗扣架鋼管t梁板支撐2012年8月8三型扣個(gè)2012年7月9螺母?jìng)€(gè)2012年7月10可調(diào)支撐頭個(gè)2012年7月11鋼管φ48t2012年7月腳手架及防護(hù)12扣件個(gè)2012年7月13木腳手板4000X250塊2012年7月14密目安全網(wǎng)m2基坑、外架2012年7月15水平安全網(wǎng)m2腳手架2012年7月 主要小型施工機(jī)械及設(shè)備機(jī)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)機(jī)械/設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量使用部位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1鋼筋切斷機(jī)GQ40D臺(tái)4鋼筋加工場(chǎng)2012年7月2鋼筋彎曲機(jī)GW40D臺(tái)4鋼筋加工場(chǎng)2012年7月3鋼筋調(diào)直機(jī)GT6/12臺(tái)2鋼筋加工場(chǎng)2012年7月4套絲機(jī)GY40D臺(tái)6鋼筋加工場(chǎng)2012年7月5電焊機(jī)BX系列臺(tái)10結(jié)構(gòu)施工2012年7月6插入式振搗器ZN70、50、30臺(tái)10結(jié)構(gòu)施工2012年7月7平板振動(dòng)器ZB10臺(tái)4結(jié)構(gòu)施工2012年7月8木工平刨NIB280/1臺(tái)3木工加工場(chǎng)2012年7月9木圓鋸MJ114臺(tái)3木工加工場(chǎng)2012年7月10水泵臺(tái)2泵房2012年7月11蛙式夯機(jī)HW60臺(tái)6回填土2012年7月12砼攪拌機(jī)JZC350臺(tái)3二次結(jié)構(gòu)2013年5月13砂漿攪拌機(jī)HJ200臺(tái)3二次結(jié)構(gòu)2013年5月14套絲機(jī)HGS40B臺(tái)3機(jī)電加工2012年7月15砂輪切割機(jī)Φ500臺(tái)1機(jī)電加工2012年7月16砂輪切割機(jī)Φ400臺(tái)1機(jī)電加工2012年7月17角向磨光機(jī)Φ100臺(tái)2機(jī)電加工2012年7月18臺(tái)鉆EQ3025臺(tái)2機(jī)電加工2012年7月19電錘ZIC116把10機(jī)電安裝2012年7月20氣焊工具套機(jī)電安裝2012年7月21試壓泵臺(tái)2機(jī)電安裝2012年7月22彎管器臺(tái)2機(jī)電安裝2012年7月23無(wú)齒鋸臺(tái)2機(jī)電安裝2012年7月24手槍鉆把5機(jī)電安裝2012年7月第五部分 施工篇1 編制說(shuō)明 編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)的編制是根據(jù)建設(shè)單位要求及有關(guān)文件為依據(jù)，遵照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程而完成。工程施工中除按本說(shuō)明和施工圖施工外，尚應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和所列規(guī)范中的規(guī)定執(zhí)行。各工種均須配合土建施工，所有空洞、管道和埋設(shè)件必須預(yù)留和預(yù)埋，不得事后在基礎(chǔ)、墻、柱、梁和板上打澗挖槽，使用中不得開(kāi)澗挖槽。所有給排水管井、電纜管井均需在樓面標(biāo)高處預(yù)留板筋，安裝管道就位后在澆筑混凝土。 編制依據(jù)（1）建設(shè)單位提供的建設(shè)計(jì)劃批準(zhǔn)文件；（2）設(shè)計(jì)單位提供的有效的施工圖及總平面圖紙以及設(shè)計(jì)文件；（3）與建設(shè)單位簽訂的合同文件；（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的調(diào)查；（5）現(xiàn)行國(guó)家和青海省各種相關(guān)的施工操作規(guī)程、施工規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（6）現(xiàn)行國(guó)家和青海省關(guān)于建設(shè)工程施工安裝技術(shù)法規(guī)和安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）國(guó)家工期定額和建設(shè)單位對(duì)本工程提出的施工工期及質(zhì)量要求；（8）本公司ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量手冊(cè)體系運(yùn)行程序等；（9）本公司有關(guān)施工技術(shù)、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術(shù)管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等文件；（10）工程規(guī)模、工程特點(diǎn)、各節(jié)點(diǎn)部位的技術(shù)要求、施工要點(diǎn)、類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)及公司的技術(shù)力量和機(jī)械裝備；（11）公司對(duì)本工程確立的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的管理目標(biāo)。 適用范圍本施工組織設(shè)計(jì)適用于***********國(guó)際大酒店施工。 編制目的施工組織設(shè)計(jì)是組織工程施工總的指導(dǎo)性文件，應(yīng)在開(kāi)工前編制并審批完畢。編制施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，針對(duì)主要的工序制定先進(jìn)的施工方法和工程質(zhì)量目標(biāo)，安全目標(biāo)，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，并保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，以求實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保、高效、低耗，取得最大的經(jīng)營(yíng)效果，全面的完成施工任務(wù)。 應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別序 號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱(chēng)編 號(hào)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB）1《工程測(cè)量規(guī)范》GB5002620072《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》GB5008620013《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB5033020024《建筑基坑監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB5049720095《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020220026《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ5010820087《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020820028《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002(2011年版)9《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119—200310《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－200211《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205200112《建筑防腐蝕結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50212200213《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207200214《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—201015《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－200116《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325200617《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354200518《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411200719《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242200220《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261200521《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166200722《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303200223《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168200624《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243200225《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168200626《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169200627《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275201028《