【文章內(nèi)容簡介】 備招投標及合同會簽。 負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。 負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。 負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。 1準確掌握本專業(yè)工程形象進度。 1材料、設備付款會簽。 1做好成本控制工作。 1依據(jù)公司簽證管理制度做好本 專業(yè)的簽證審核工作。 1嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度。 1記好工程日記，作好工作總結。 1協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。 1學習新技術、新工藝，不斷提高技術管理和業(yè)務水平。 給排水、暖通專業(yè)工程師 學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關給排水、暖通工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。 負責工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程 進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。 負責給排水、暖通方案論證，與設計單位協(xié)調(diào)溝通，監(jiān)控設計進度。 負責本專業(yè)施工組織設計的審核工 作。 參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標及合同會簽。 參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。 負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。 負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。 負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。 對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。 1材料、設備付款會簽。 1做好成本控制工作。 1組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及與物業(yè)的交接工作。 1配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)。 1依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽 證審核工作。 1記好工程日記，作好工作總結。 1協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。 強、弱電專業(yè)工程師 學習執(zhí)行上級頒發(fā)的有關強、弱電工程方面的技術規(guī)范、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定。 負責工程強、弱電工程部分的施工管理及有關工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況。 負責強、弱電方案論證，與設計單位協(xié)調(diào)溝通，監(jiān)控設計進度。 負責本專業(yè)施工組織設計的審核工作。 參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽。 參與本專業(yè)材料、設備招投標及合同會簽。 負責與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào) 工作。 負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛。 負責本專業(yè)材料、設備的現(xiàn)場驗收，杜絕不合格材料在工程中使用。 對本專業(yè)的工程形象進度的審核工作。 1材料、設備付款會簽。 1做好成本控制工作。 1組織強、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及交接工作。 1配合開發(fā)部辦理強、弱電工程開工及報竣手續(xù)。 1依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。 1記好工程日記，作好工作總結。 1協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。 工程技術檔案員 認真做好工程技術檔案的編制管理工作，保 證工程技術檔案完整、準確，為工程進行使用、維護、管理、改擴建提供準確的資料依據(jù)。 負責收集工程項目所有歸檔圖紙和各種技術文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。 負責將設計圖紙、設計變更單、技術核定單等資料及時下發(fā)給施工單位 和有關部門。 負責合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。 負責管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。 負責工程簽證單、扣款單、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作。 負責各種款項的登記、送達及催辦工作。 負責工程付款統(tǒng)計工作， 每月 25 日統(tǒng)計一次，送達有關部門及領導。 負責復印、打字相關文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關專業(yè)部門。 負責工程部的日常事物工作。 （ 六 ） 招采 預算部 項目前期 （ 1） 協(xié)助銷售部、開發(fā)部評估項目經(jīng)濟效益和撰寫可行性研究報告的相關部分，參與規(guī)劃設計部組織的圖紙會審并提出有關預算意見； （ 2）與工程部、開發(fā)部緊密協(xié)助，組織安排好建設工程招投標工作，辦理與招投標工作有關的一切手續(xù)； （ 3） 在工程設計階段協(xié)助公司決策層優(yōu)化設計，降低工程造價； （ 4）在工程招投標階段認真編制招投標文件、組織完成標底編制 工作，必要時編制標底并全面審核各專業(yè)標底，起草工程承包合同條款，協(xié)助公司主管領導簽訂工程承發(fā)包合同，確定合同價。 工程施工階段 （ 1）及時調(diào)整合同價，動態(tài)監(jiān)控工程造價，組織各專業(yè)計算和審核月工程款的撥付數(shù)額，根據(jù)需要向公司領導匯報工程款撥付及調(diào)整后合同價之狀況； （ 2）對所有指導材料實行嚴格限價； （ 3）對所有設備嚴格限價，組織安排好部分設備的招投標工作； （ 4）組織好可分包工程之概預算工作，起草保修合同條款，協(xié)助公司主管領導簽訂分包工程施工合同，確定分包工程合同價； （ 5）配合工程配套部做好本專業(yè)范圍內(nèi)隱蔽工程記錄、驗收，及時計算隱蔽工程土石方及地下管線工程量； （ 6）加強工程施工合同管理，配合工程配套部、規(guī)劃設計部做好反索賠工作，做好設計變更或洽商的簽證工作，及時準確計算設計變更或洽商工程量及造價； （ 7）組織安排好配套市政、園林綠化工程的招投標工作，起草合同條款，協(xié)助公司主管領導簽訂配套工程施工合同，確定合同價。 工程竣工階段 （ 1）組織各專業(yè)完成工程決算編制工作，全面審核各專業(yè)決算值，必要時辦理工程決算，起草保修合同條款，協(xié)助公司主管領導簽訂保修合同； （ 2） 做好工程造價文件匯總存檔工作。 部門經(jīng)理 負責組織工程及設備材料招標過程中的各項工作（報名登記、資質(zhì)審核、組織聯(lián)系考察、招標文件的起草、開標的準備工作等）。 負責合同的洽談、起草、修改、簽訂工作。 參與工程技術方案的調(diào)研、圖紙會審、技術交底。 負責施工圖預算的審核工作。 負責委托并協(xié)調(diào)工程竣工結算工作。 負責工程變更、現(xiàn)場簽證的審核工作。 負責編制資金使用計劃、資金統(tǒng)計報表，并實施施工過程中的成本控制。 掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價 變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料，實施工程預算動態(tài)管理。 深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務簽證； 收集匯總工程項目所有涉及造價增減的變更簽證，及時把造價增減數(shù)額和投資完成情況向 有關 領導反饋，為 有關 領導掌握項目投資動態(tài)和決策提供依據(jù) 。 負責基建處工程項目的勘探、設計、監(jiān)理、施工及設備材料采購合同審核和有關合同的簽訂，并對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。 1組織收集工 程相關資料編制工程決算書，做好工程結算及內(nèi)部結算工作，做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。 工程預算員 負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合概算，施工圖預算，做到編制及時，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準確。 參加圖紙會審和設計交底。 負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃。 負責編制工程招標標底，為評標工作提供可靠依據(jù)。 編制招標文件，組織公司有關部門及律師會簽。 參與工程招投標，重點進行商務評標。 參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準確掌握合同規(guī)定條款。 參與材料 設備招投標及材料設備采購合同會簽。 參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收。要求做到實地測量，驗收準確，認真做好各種記錄，為結算工作積累準確的原始資料。 施工過程中要及時收集技術變更和簽證單 、 現(xiàn)場工程施工方法更改材料價差 資料， 并依次進行登記編號，及時做好增減帳 及 調(diào)整方案，作為工程決算的依據(jù)。 1參加工程竣工驗收。 1審核竣工工程決（結）算，做到審核及時、準確。 1負責審核施工單位提報的月完成工程量報表，并提出付款意見。 1參與材料、設備價格信息的收集、整理， 參與材料、設備限價單會簽。 （ 七 ）財務部 制定和檢查落實財務管理規(guī)章制度、會計制度。 組織會計核算、編制匯總會計報表。 3