房地產(chǎn)開發(fā)項目可研實訓(xùn)學(xué)生(編輯修改稿)
2025-06-01 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模、建設(shè)地點的初步設(shè)想 ? 第四章 資源情況、交通運輸及其他建設(shè)條件和協(xié)作關(guān)系的初步分析 ? 第五章 環(huán)境影響的初步評價 ? 第六章 主要工藝技術(shù)方案的設(shè)想 ? 第七章 投資估算、資金籌措及還貸方案的設(shè)想 ? 第八章 項目的進度安排 ? 第九章 經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計 ? 第十章 有關(guān)的初步結(jié)論和建議 15 報 告 內(nèi) 容 可行性研究報告編寫提綱 ? (1)總論 ? (2)項目建設(shè)背景和必要性 ? (3)市場分析與預(yù)測 ? (4)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 ? (5)項目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證 ? (6)建設(shè)方案 ? (7)節(jié)能評估 ? (8)環(huán)境影響評價 ? (9)勞動保護衛(wèi)生與消防 ? (10)組織機構(gòu)與人力資源配置 ? (11)項目實施進度 ? (12)工程招投標方案 ? (13)投資估算與資金籌措 ? (14)財務(wù)評價 ? (15)風(fēng)險分析 ? (16)社會評價 ? (17)研究結(jié)論與建議 ? (18) 附件 16 ? 第一章 申報單位及項目概況 ? 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ? 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ? 第四章 節(jié)能方案分析 ? 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ? 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ? 第七章 經(jīng)濟影響分析 ? 第八章 社會影響分析 ? （ 企業(yè)在編寫具體項目的申請報告時，可根據(jù)擬建項目的實際情況，對通用文本中所要求的內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整。如果擬建項目不涉及其中有關(guān)內(nèi)容，可以在說明情況后，不進行相關(guān)分析 ） 項目申請報告編寫提綱 17 委托方提供資料 ? 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）及企業(yè)簡介（公司主要股東、團隊、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績、財務(wù)狀況） ? 土地使用權(quán)證書、土地用地范圍紅線圖、土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金繳費憑證或有關(guān)說明 ? 已獲批準的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件） ? 規(guī)劃設(shè)計方案及各專業(yè)技術(shù)方案的說明（規(guī)劃平面布置、建筑結(jié)構(gòu)、給排水、強弱電、建筑節(jié)能的專業(yè)說明） 18 ? 資金籌措計劃及安排（自有資金量、借款期限及利率） ? 項目建設(shè)分期方案及說明（土地取得日期、各建設(shè)分期的開工、竣工、封頂、交房、開盤的計劃日期） ? 房屋的經(jīng)營模式及房屋銷售、租賃價格或三年經(jīng)營的收入、費用 ? 市場調(diào)查報告或項目前期策劃報告、項目建議書 ? 其他補充資料：如環(huán)境評價報告 19 編 制 技 術(shù) 20 1 總論 ? 項目背景 ? 項目名稱 ? 項目建設(shè)單位 ? 可行性研究報告編制單位 ? 可行性研究報告編制依據(jù) ? 可行性研究報告編制范圍 ? 項目提出的理由 ? 項目概況 ? 擬建地點 ? 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)
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