房地產(chǎn)開發(fā)項目可研實訓(xùn)學(xué)生-展示頁
2025-05-14 22:35本頁面
【正文】 改革等項目審批部門報送 項目建議書 ，依據(jù)項目建議書批復(fù)文件分別向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源和環(huán)境保護部門申請辦理規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)境影響評價審批手續(xù)。要求 “ 各個投資主體、各種投資來源、各種籌資方式興辦的大中型和限額以上的建設(shè)項目，原則上應(yīng)按建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和相應(yīng)的參數(shù)進行財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價。這樣不僅保證了投資項目決策更客觀、更科學(xué)、更可靠，而且保證了項目發(fā)揮最大的投資效益。 可行性研究的目的和作用 7 具體作用 項目投資決策的依據(jù) 向政府申請立項和建設(shè)執(zhí)照的依據(jù) 是籌集建設(shè)資金的依據(jù) 是開發(fā)商與有關(guān)各部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù) 是項目投資建設(shè)的基礎(chǔ)資料及進行項目建設(shè)施工準(zhǔn)備工作的依據(jù) 8 1981年 3月在國務(wù)院 《 關(guān)于加強基本建設(shè)體制管理、控制基本建設(shè)規(guī)模的若干規(guī)定 》 中明確提出，所有新建、擴建大中型項目以及利用外資進行基本建設(shè)的項目都必須有可行性研究報告。? 封面 ：標(biāo)題：二號黑體 公司名稱：四號華文新魏 ? 目錄 ：一級 四號楷書加粗 二級 四號仿宋 ? 正文 ：一級 二號楷書加粗 二級 三號仿宋加粗 三級 四號仿宋加粗 正文 四號仿宋 ，一二級標(biāo)題段前段后 1 報告編制格式 弄清房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究實驗流程和內(nèi)容 以 5人為單位進行分組，明確每個人的工作職責(zé) 搜集實驗所需運用的工具書 運用 Excel建立各類報表的關(guān)聯(lián) 下載優(yōu)秀可研報告作為參考 2 實訓(xùn)準(zhǔn)備 《 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法 》 （ 2022年版） 《 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) 》 （第三版） 《 投資項目可行性研究指南 》 中國電力出版社， 2022 《 給水排水設(shè)計手冊（第 2冊）建筑給水排水 》 （第二版） 《 綜合能耗計算通則 》 (GBT_25892022) 《 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能篇 》 《 固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南 》 3 工具書 4 常用網(wǎng)站 用戶名： hnczdeng 密碼 :82919720 ? 投資估算表 ? 項目總投資使用計劃與資金籌措表 ? 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 ? 總成本費用估算表 5 分析報表 ? 項目投資現(xiàn)金流量表 ? 項目資本金現(xiàn)金流量表 ? 利潤與利潤分配表 ? 借款還本付息計劃表 ? 敏感性分析表 基 本 報 表 輔 助 報 表 編 制 概 述 可行性研究的由來與定義 6
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