家園項目推廣執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-05-30 22:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 名度和美譽(yù)度。媒介運(yùn)用◆ 上饒晚報、廣播電視報、江西日報◆ 廣播電臺◆ 上饒電視臺、鐵路電視臺、周遍縣市電臺◆ 上饒熱線◆ 戶外媒介：展板、燈箱廣告、刀旗、工地圍墻、戶外廣告牌等◆ 直效媒介：期刊、售樓書、展板、宣傳單張等◆ ＤＭ直郵也可考慮在一些本案準(zhǔn)消費(fèi)者經(jīng)常出入的場所，如高級飯店、賓館、高檔娛樂休閑場所、汽車美容店、高級美容美發(fā)店等放置一些本案宣傳資料，深層傳播?？傌灤涸陂_盤后，每月推出金鑰匙房間，金鑰匙數(shù)量隨月分遞增而遞減。針對樓盤客群的特殊性展開的活動，也是對投資者的一種“回報”，同時又是對小高層及高層銷售攻堅的“讓利”，一舉三得。此外，也作為“擁有新生活”的象征，而擁有良好的口碑宣傳特性。以期樓盤被從始至終高關(guān)注，被能引起購買競爭感及緊迫感，每期金鑰匙得主由媒體進(jìn)行炒作暴光，增加業(yè)主榮耀感籌備期（時間：11月1日——11月30日）A、廣告安排廣告形式廣告內(nèi)容發(fā)布時間發(fā)布地點(diǎn)投放量現(xiàn)場包裝（工地、售樓處） 前期形象廣告 產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告根據(jù)實際情況待定售樓現(xiàn)場及工地現(xiàn)場★★戶外媒介（戶外廣告牌、路旗）文字：案名、LOGO、主打廣告語、售樓熱線、項目地址、開發(fā)商、代理商等畫面：項目形象效果圖等待定車站★★★報紙媒介（軟文、硬版） 前期形象廣告 產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告 VIP客戶積累廣告待定上饒晚報廣電報★★廣 播 企業(yè)品牌宣傳 產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告VIP客戶積累廣告待定上饒廣播電臺★網(wǎng) 絡(luò)（形象廣告、VIP卡發(fā)售信息） 前期形象廣告 產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告VIP客戶積累廣告待定上饒熱線★公交車身廣告前期形象廣告產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告VIP客戶積累廣告待定路線待定★★B、營銷策略會員制營銷（折扣制）成立鳳凰家園精英會，凡入會者不僅僅可享受購房折扣優(yōu)惠，通過開發(fā)商及代理方與一些時尚娛樂休閑場所合作聯(lián)系，更可享受其他娛樂場所的會員優(yōu)惠。超值贈送凡前二十名付購買意向金者，都可免費(fèi)獲得公司提供的電冰箱、微波爐、空調(diào)等。借此形成人氣，并烘托競爭場面。VIP客戶積累C、活動策略 “鳳凰家園——進(jìn)取人居新聞發(fā)布會”活動具體操作：11月1日—11月7日 《上饒晚報》整版廣告主題：鳳凰家園，天高任鳥飛11月17日 “鳳凰家園，進(jìn)取生活新聞發(fā)布會”主題：上饒市進(jìn)取型樓盤開山之作——鳳凰家園目的：提高樓盤的知名度；抬高樓盤屬性價值；吸引新客源關(guān)注；為后期開盤及二期啟動奠定基礎(chǔ)；為“進(jìn)取型生活”打造理論基礎(chǔ) 挖掘“從四世同堂到四花齊放”——鳳凰家園樓盤戶型的社會合理性 （產(chǎn)品概念）11月18日 邀請媒體對“新聞發(fā)布會”的新聞炒作主題：“上饒市進(jìn)取型樓盤開山之作——鳳凰家園”11月19日 《上饒晚報》、《廣電報》新聞版繼續(xù)新聞炒作； 新聞主題：“清林實業(yè)，森林公園之外的創(chuàng)舉”；廣告主題：“引領(lǐng)人居新概念——鳳凰家園”預(yù)熱期（時間：12月1號——12月30日）A、廣告安排廣告形式廣告內(nèi)容發(fā)布時間發(fā)布地點(diǎn)投放量報紙媒介（軟文、硬版）形象廣告產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告VIP客戶積累廣告待定上饒晚報廣電報★★★★電視媒介（宣傳片、字幕、通告等）形象廣告產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告VIP客戶積累廣告待定 有線電視臺省級電視臺
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