【文章內(nèi)容簡介】 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 企 劃 推 廣： ? 廣告執(zhí)行 （ 1）召開“‘完整生活園區(qū)’規(guī)劃啟動新聞發(fā)布會” 目的： 增加本案開發(fā)的政府背景，為新聞炒作提供一個高層次概念； （ 2）召開“嘉華新城”項(xiàng)目啟動及奠基典禮 目的： 使本案成為 公眾矚目的焦點(diǎn)。 （ 3）舉辦“完整生活”居住模式專題訪問 邀請有關(guān)專家學(xué)者及本案規(guī)劃設(shè)計(jì)人員、投資方領(lǐng)導(dǎo)對此進(jìn)行解答，并實(shí)際以嘉華新城為例說明。 （ 4）嘉華新城形象廣告推廣 可選擇新民晚報(bào) /新聞晨報(bào) /申江服務(wù)導(dǎo)報(bào) /解放日報(bào)等媒體以彩色整版進(jìn)行形象宣傳。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? PRamp。SP 執(zhí)行 （ 1）組織成立“‘完整生活園區(qū)’規(guī)劃學(xué)術(shù)研討委員會” 目的： 就完整生活居住模式進(jìn)行廣泛學(xué)術(shù)討論，吸引大眾關(guān)注，為“完整生活”概念炒作奠定基礎(chǔ)。 方式： 邀請市級或建設(shè)部政府官員及部分專家學(xué)者、房地產(chǎn)開發(fā)商參加。 （ 2）與電視 媒體合作，創(chuàng)辦“完整生活”房地產(chǎn)專題欄目 目 的： 引起大眾尤其是目標(biāo)客戶的關(guān)注，將“完整生活”概念傳輸至大眾，同時為嘉華新城規(guī)劃進(jìn)行建議總結(jié)。 方 式： 以主力目標(biāo)客戶為主要參加者，同時邀請相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)師、部分專家學(xué)者現(xiàn)場參與討論，解答有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)模式及理念，節(jié)目中間穿插嘉華新城形象廣告。 可選擇媒體：東方家園 /房屋買賣 /新居時代等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）與報(bào)紙媒體合作，創(chuàng)辦“完整生活”專題欄目 目 的： 在全市范圍內(nèi)開展現(xiàn)代居住理念的討論，引起市民廣泛參與，迅速擴(kuò)大嘉華新城在全市范圍內(nèi)的影響。 方式： 在進(jìn)行新聞報(bào)道的同時，請部分規(guī) 劃師及專家學(xué)者撰文以問答的形式來解述本案規(guī)劃理念。 可選擇媒體：新民晚報(bào) /新聞晨報(bào) /解放日報(bào)《住宅消費(fèi)》等 （ 4）舉辦“‘嘉華新城’杯生活創(chuàng)意大賽” 目的： 吸引市民尤其是目標(biāo)客戶參與，增加嘉華新城知名度。 方式 ： 在主要媒體上發(fā)布比賽信息，邀請有關(guān)政府官員及專家學(xué)者進(jìn)行創(chuàng)意評比，最終獲獎?wù)叩纳顒?chuàng)意將在主辦方資助下實(shí)現(xiàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）舉辦“現(xiàn)代教育模式學(xué)術(shù)研討會” 目 的： 喚起目標(biāo)客戶對子女教育關(guān)注的共鳴，為挖掘嘉華新城教育附加值奠定基礎(chǔ)，提高新聞炒作價值。 方式 ： 邀請市政府教育主管部門官員及教育界知名人士參加，同 時借嘉華新城幼兒園動 工或落成 之際在全市乃至全國范圍內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模招聘活動。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 強(qiáng) 銷 期 1：（ 2021 年 11 月 8 日 —— 12 月 31 日） 目標(biāo) 營銷份額 廣告預(yù)算 廣告 報(bào)酬率 價格 目標(biāo) 認(rèn)知度 公關(guān)及促銷目標(biāo) 階段目標(biāo) 達(dá)到一期40% 100 萬元 % 3800 元 / 平方米 購房者在討論“嘉華新城” 在前期形象宣傳的基礎(chǔ)上，加深客戶對本案印象，為強(qiáng)銷期積累足夠的人氣與客戶，開始營造客戶口碑。 ? 營 銷 推 廣： ? 價格執(zhí)行 （ 1） 以均價 3750 元 /平方米強(qiáng)勢入市； （ 2） 制定一房一價表拉開差價，將景觀、戶型好的單元實(shí)施大 部分保留； （ 3） 在當(dāng)月下旬進(jìn)行第一次調(diào)價，試探市場反應(yīng)，并將此價格保持至調(diào)整期。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 銷售執(zhí)行 （ 1） 配合廣告推廣，進(jìn)行一次大規(guī)模區(qū)域派發(fā) DM，實(shí)施區(qū) 域策動，加大區(qū)域性客戶 的拜訪率，增加人氣； （ 2） 仔細(xì)接待每一個客戶，詳盡介紹本案情況，了解客戶需求及客戶來源，在促進(jìn)成交的同時，為廣告和銷售提供細(xì)部調(diào)整依據(jù)； （ 3） 在銷售說詞中強(qiáng)調(diào)“生活中需要什么，我們就配套建設(shè)”，體現(xiàn)一種大項(xiàng)目、大發(fā)展商的市場行為；結(jié)合本階段第一次調(diào)價，烘托出又將漲價的緊張氣氛。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 企 劃 推 廣： ? 廣告執(zhí)行 （ 1） 以解放日報(bào)、新民晚報(bào)、新聞晨報(bào)、申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)為主，進(jìn)行組 團(tuán)式推廣宣傳；