家園項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案-資料下載頁(yè)
2025-05-03 22:58本頁(yè)面
【正文】 、產(chǎn)品細(xì)節(jié)宣傳企業(yè)品牌宣傳待定★報(bào)紙媒介（軟文、硬版）告知廣告實(shí)景宣傳購(gòu)買(mǎi)客戶宣傳企業(yè)品牌宣傳待定上饒晚報(bào)廣電報(bào)★★電視媒介（宣傳片、字幕、通告等）告知廣告實(shí)景宣傳購(gòu)買(mǎi)客戶宣傳企業(yè)品牌宣傳待定有線電視臺(tái)省級(jí)電視臺(tái)★★廣 播告知廣告實(shí)景宣傳（描繪）購(gòu)買(mǎi)客戶宣傳企業(yè)品牌宣傳待定★B、營(yíng)銷(xiāo)策略老業(yè)主帶新業(yè)主（獎(jiǎng)勵(lì)制）特定階層優(yōu)惠C、活動(dòng)策略“傳家金鑰匙”贈(zèng)送五一、《你買(mǎi)房，我裝修》利用五一節(jié)假日,凡在此段時(shí)間買(mǎi)房者,.六月到九月打教育牌六一、《教育基金MVP征詢中……》為回報(bào)社會(huì),為表達(dá)對(duì)兒童的關(guān)愛(ài),凡在六一買(mǎi)房者可獲得兒童教育基金.八月、鳳凰家園教育月針對(duì)高考的學(xué)子,可設(shè)狀元樓,高考學(xué)子凡錄取本科者可享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠,購(gòu)房前3名者還可享有入學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金.九月、《送給園丁的禮物》憑教師證可享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠.以上教育主題針對(duì)相應(yīng)階段軟文炒做或硬廣告炒做.以上建議均在活動(dòng)前進(jìn)行炒做。清盤(pán)期（時(shí)間：現(xiàn)房銷(xiāo)售后兩個(gè)月）A、廣告安排廣告形式廣告內(nèi)容發(fā)布時(shí)間發(fā)布地點(diǎn)投放量戶外媒介（廣告牌） 促銷(xiāo)廣告 告知廣告待定★報(bào)紙媒介（軟文、硬版）促銷(xiāo)廣告告知廣告待定上饒晚報(bào)廣電報(bào)★★電視媒介（宣傳片、字幕、通告等）促銷(xiāo)廣告告知廣告待定有線電視臺(tái)省級(jí)電視臺(tái)★★廣 播促銷(xiāo)廣告告知廣告待定廣播電臺(tái)★B、營(yíng)銷(xiāo)策略老業(yè)主帶新業(yè)主（獎(jiǎng)勵(lì)制）尾房特價(jià)競(jìng)購(gòu)提房?jī)r(jià)，高折扣一口價(jià)銷(xiāo)售C 、活動(dòng)策劃 國(guó)慶購(gòu)房享受?chē)?guó)內(nèi)七日游第五部分、包裝策略5點(diǎn)1線地產(chǎn)整合推廣現(xiàn)場(chǎng)包裝—引導(dǎo)進(jìn)入+工地的感染力賣(mài)場(chǎng)包裝—售樓處的親和力樣板間包裝—樣板間的熟悉力媒介推廣—信息和概念的傳遞外賣(mài)場(chǎng)—把銷(xiāo)售信息在次向外傳遞，人流最大的地方現(xiàn)場(chǎng)包裝說(shuō)明實(shí)現(xiàn)對(duì)買(mǎi)家的圍殺半徑，讓買(mǎi)家能夠順利地實(shí)現(xiàn)從外面導(dǎo)引到工地現(xiàn)場(chǎng)第一階段：在沒(méi)有樓盤(pán)形象的狀態(tài)下建立的是水平圍殺線第二階段：通過(guò)樓體作為核心點(diǎn)進(jìn)行縱向圍殺現(xiàn)場(chǎng)包裝主要內(nèi)容外路牌導(dǎo)示牌立柱掛旗工地路牌圍板售樓處導(dǎo)示牌售樓處標(biāo)牌停車(chē)場(chǎng)標(biāo)牌歡迎標(biāo)牌看樓專(zhuān)車(chē)取出彩旗或吊旗設(shè)計(jì)樓體招示布（項(xiàng)目名稱(chēng)、銷(xiāo)售信息、促銷(xiāo)概念等等）樓層進(jìn)度牌賣(mài)場(chǎng)包裝說(shuō)明售樓處包裝。買(mǎi)家一般到售樓處是一種敵對(duì)行為，提防和抗拒心理非常重，我們的目標(biāo)就是把這種心理弱化，讓買(mǎi)家與銷(xiāo)售人員進(jìn)行溝通分宣傳品、展示、VI三個(gè)部分賣(mài)場(chǎng)包裝內(nèi)容整體氛圍概念提示形象墻設(shè)計(jì)實(shí)體展板售樓書(shū)折頁(yè)價(jià)格單頁(yè)付款方式清單手袋設(shè)計(jì)銷(xiāo)售人員名片信紙、信封銷(xiāo)售人員工作牌銷(xiāo)售人員服裝及門(mén)衛(wèi)服裝建議樣板間包裝主要功能是對(duì)從售樓處到樣板間的導(dǎo)引及樣板間的功能標(biāo)牌樣板間包裝內(nèi)容樓梯氛圍布置樓梯間歡迎牌戶型標(biāo)牌展示空間功能標(biāo)牌（ 主人房、兒童房、父母房、客房、書(shū)房、電腦房、健身房、畫(huà)室等）免費(fèi)贈(zèng)送標(biāo)牌（潔具、櫥具等）特別賣(mài)點(diǎn)促銷(xiāo)賣(mài)場(chǎng)包裝內(nèi)容形象展場(chǎng)主背景板招示布展示中心開(kāi)放日看樓專(zhuān)車(chē)(包裝策略具體細(xì)則,尚待下步仔細(xì)填充)44 / 44
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