某高級公寓項目推廣執(zhí)行策略方案-資料下載頁
2025-03-01 11:55本頁面
【正文】 圍的營造。活動廣泛邀請媒體、各房產(chǎn)公司營銷總監(jiān)來觀摩。以便運用媒體報道和同行口碑進(jìn)行廣泛的傳播?；顒诱掌c視頻集結(jié)成冊，于活動之后設(shè)計制作成精美的圖冊，結(jié)合產(chǎn)品推介和戶型圖，成為獨特的銷售道具。階段 Ⅱ 小結(jié)（ 89月上旬）公共關(guān)系?白色經(jīng)典之夜物料文本 廣告運動?項目整體樓書?多層工藝銷售說辭?系列硬廣與軟文?雜志廣告?電臺廣告?戶外更新階段戰(zhàn)略意義：內(nèi)外戰(zhàn)場全面展開，對多層產(chǎn)品力的集中訴求。以一場 PR活動全面發(fā)動攻擊，一舉奠定項目高端形象。 由銷售案場和樣板區(qū)的感染力打動客戶，將產(chǎn)品價值進(jìn)行深化推廣。銷售建議?客戶 VIP系統(tǒng)建立階段主要目標(biāo)：所需背景條件：? 工程上：具備預(yù)售條件；? 銷售上： 9月中旬開盤；? 外部契機(jī)： 10月份秋季房博會。? 各類渠道、各類營銷手段同時鋪開，實現(xiàn)高來訪率；? 蓄勢開盤，實現(xiàn)銷售。主要營銷事項：? 銷售：認(rèn)籌節(jié)點、開盤節(jié)點、現(xiàn)場銷售流程制定。? 傳播：開盤硬廣與熱銷軟文、 DM、短信、網(wǎng)絡(luò)等各種傳播手段總攻。階段 Ⅲ ：強勢推廣期（ 9月中旬 12月）強勢推廣（ 9月中旬 12月） 廣告運動 公共關(guān)系銷售建議 物料文本 體驗冊規(guī)劃：? 規(guī)劃內(nèi)容： 之前所有的 PR活動、網(wǎng)絡(luò)活動、房展會、樣板區(qū)實景等進(jìn)行第一次的集錦，制作成冊。? 規(guī)劃主題： 走進(jìn)相江 —— 留駐最美瞬間。? 發(fā)放方式： 郵遞、汽車 4S店畫報夾。強勢推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷售建議開盤硬廣物料文本 廣告運動? 內(nèi)容： 項目開盤信息、銷售信息? 標(biāo)題： 相江的白房子 傾城公開！ 相江公寓多 層電 梯住宅 ——白色建筑，魅力 傾 城！? 投放時間： 開 盤 前兩周，密集投放強勢推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷售建議 物料文本 廣告運動雜志、軟文 —— 熱銷解析與新年答謝? 內(nèi)容： 進(jìn)行熱銷的解析，用洞察者的口吻分析熱銷原因，用已購客戶的口吻闡述購買的原因；年末進(jìn)行客戶答謝? 標(biāo)題： 相江的白房子，緣何成為杭州置業(yè)熱盤？ 熱捧相江的白房子，十大典型購買族群！ 共享流金歲月，相江的白房子承蒙廣大客戶的支持與厚愛！? 投放時間： 開 盤 后兩周，每周 1篇； 1012月可適當(dāng)減弱，根據(jù)銷 售需要投放。強勢推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷售建議電臺廣告物料文本 廣告運動? 內(nèi)容： 項目開盤銷售信息? 形式： 整點套餐或半點套餐? 媒介選擇： 、 ? 投放 時間 ： 開 盤 前兩周，整點套餐密集投放； 11月 12月可適當(dāng)減弱，半點套餐。強勢推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷售建議短信投放物料文本 廣告運動? 內(nèi)容： 項目開盤銷售信息? 形式： 群發(fā)? 選擇范圍： 所有 業(yè) 主及登 記 客 戶 ；城 東 區(qū)域、市中心區(qū)域移 動 及 聯(lián) 通用 戶 ；汽 車 4S、 銀 行等 VIP客 戶 。? 投放時間： 開盤前兩周，每周 12次； 11月 12月可適當(dāng)減弱，每月 23次。強勢推廣（ 9月中旬 12月） 公共關(guān)系銷售建議 DM直投物料文本 廣告運動? 內(nèi)容： 項目銷售信息，產(chǎn)品價值信息? 形式： 精美小冊子? 發(fā)放方式： 郵遞、夾報。? 發(fā)放范圍： 企業(yè)主、銀行高管等高消費人群數(shù)據(jù)庫。? 投放時間： 開盤前兩周，投放 23次； 10月 12月可適當(dāng)減弱，每月 12次。強勢推廣（ 9月中旬 12月） 銷售建議 物料文本 廣告運動 公共關(guān)系外部契機(jī)：秋季房博會? 前提： 10月的房博會是愉禾苑續(xù)銷的蓄客平臺；? 前期準(zhǔn)備： DM、樓書、手提袋等階段 Ⅲ 小結(jié)（ 9月中旬 12月）公共關(guān)系廣告運動?開盤硬廣?熱銷軟文、雜志?電臺、短信?DM直投階段戰(zhàn)略意義：蓄勢破發(fā)，順勢開盤；全渠道傳播，重點客戶重點打擊；首開熱銷后借房博會再次蓄客，實現(xiàn)年度完美收官。物料文本?體驗冊 ?秋季房博會 THANKS！
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