某高端別墅項(xiàng)目推廣策略方案-資料下載頁
2025-03-01 11:55本頁面
【正文】 de 7. 116處同時(shí)出現(xiàn)在 1900年版和 2023年版 8. 1100萬公里道路和各國費(fèi)率介紹 9. 70,000個(gè)旅游點(diǎn)調(diào)查報(bào)告 10. 涵蓋 21個(gè)歐洲國家 為餐廳評分的米其林星級評分系統(tǒng)于 1926年開始， Red Guide評選出 46家杰出餐廳并授壹星 (Very good Cooking)。 1931年，Red Guide評選開始出現(xiàn)兩星 (Excellent Cooking)和最高榮耀的參星 (exceptional cuisine， worth the journey)。今日，米其林星級評分已成為全世界最具權(quán)威性的飲食評分系統(tǒng)， 2023年，全歐洲只有 50家餐廳能獲得米其林 3星榮譽(yù)。對餐廳來說，獲得或失去一粒星，可能為其營業(yè)額帶來數(shù)以百萬計(jì)歐元的得益或損失。 一顆星 (Very good Cooking)的餐廳 ：「值得停車一嘗的好餐廳」（這樣的敘述當(dāng)然是因?yàn)槊灼淞质亲鲚喬サ模? 兩顆星 (Excellent Cooking)的餐廳 ：示「一流的廚藝，提供極佳的食物和美酒搭配，值得繞道前往，但所費(fèi)不貲」； 三顆星 (exceptional cuisine， worth the journey)的餐廳 ：「完美而登峰造極的廚藝，值得專程前往，可以享用手藝超絕的美食、精選的上佳佐餐酒、零缺點(diǎn)的服務(wù)和極雅致的用餐環(huán)境，但是要花一大筆錢」。 三顆星不但象征「絕對完美的美食」，更指「不會(huì)犯任何錯(cuò)誤的主廚或餐廳」。 關(guān)于降級最著名的一個(gè)故事就是名廚 Alain Zick因他的餐廳從三星降為二星而自殺，可見三星的榮耀是最大的肯定，也是最大的壓力。 米其林一向以中立可靠的評論著稱，自 1920年起，它不再接受任何廣告。它極力保持其獨(dú)立性，以確保調(diào)查的中立和可信性。指南被大眾譽(yù)為 「嚴(yán)肅和可靠」 的刊物。在人們心中樹立一個(gè)極高的形象。米其林的評鑒是采匿名拜訪和不事先告知的情況下，派不同的人進(jìn)行多次秘密測試。所以法國的餐廳經(jīng)理和主廚對于單身訂位用餐的陌生人多半十分小心，一點(diǎn)都不敢怠慢。這些評鑒員只有在告訴餐廳他要看廚房或餐廳其它設(shè)備時(shí)才會(huì)曝光。但究竟米其林指南有多少這種美食評鑒員？這是一個(gè)天大的秘密！評鑒員都是全職「以吃為工作的人員」，以個(gè)人的方式吃遍各地的城市和鄉(xiāng)村（這就是為什么餐廳不敢怠慢單身用餐的陌生人），一星期要吃十幾次，每次至少點(diǎn)三道菜和一瓶酒，自己付帳，一家餐廳有時(shí)要吃好幾次才能填寫報(bào)告，如果報(bào)告指出的餐廳是不錯(cuò)的，總部就會(huì)另派幾位評鑒員再次前往試吃觀察，才有可能登上這本小本子。為了避免評鑒員和餐廳有所不法的勾當(dāng)，評鑒員每年都要輪調(diào)評鑒的區(qū)域，每位全職評審每年旅游 30,000公里。介紹超過 500種產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目。餐飲評審群并非男主廚為主， Red Guide現(xiàn)有 16名女性評審。 松露 10萬美元 /公斤 全球產(chǎn)量極為有限 富豪限量購買 在梁上燕的理解當(dāng)中，“十城十”意味著不同的城市與不同的品牌，圍繞著城市豪宅客戶群體，將各類品牌的價(jià)值最大化。 梁上燕在某次活動(dòng)上對此解釋為“原來說十個(gè)城市里面十個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目可以互補(bǔ)，很多的十個(gè)城市，也許是城市，也許是度假的地方，后來改成誠心誠意 的實(shí)際合作，最初的理解就是阿拉伯的 10 10，帶來的價(jià)值是無限大，除了兩個(gè)品牌之間，還有其他的品牌加進(jìn)來，就像我們說兩個(gè)蘋果，我們交往就是彼此一 個(gè)，但是思想的交往就是無限大的，不是一個(gè)蘋果的概念，是無限大的?！? 準(zhǔn)確來說，星河灣提出的“十城十”是指中國城市高端地產(chǎn)價(jià)值平臺營銷合作戰(zhàn)略?！笆鞘币嗫蓪懽鳌皩?shí)誠實(shí)”，是中國地產(chǎn)營銷發(fā)展到今日較高階 段的必然產(chǎn)物，是一種創(chuàng)新的營銷策略，是一種可以運(yùn)用一切可以利用的政府資源、媒體資源、品牌資源、產(chǎn)品資源以及高端客群資源的營銷模式。 加盟星河灣“十城十”聯(lián)盟 —— 事件營銷 直升機(jī)環(huán)島觀覽項(xiàng)目別墅群 LP世界豪宅排行榜 ——世界十大山體別墅 中國唯一入選豪宅 《 LP地標(biāo) 》 是一本迎合高層次消費(fèi)者的頂級奢侈地產(chǎn)類雙語 雜志 （英文和簡體中文相對照）。該 雜志 面向在亞太地區(qū)以及世界上最有吸引力的房產(chǎn)市場上（如倫敦、法國里維埃拉地區(qū)、巴黎、紐約、邁阿密、迪拜等地）尋求頂級住宅的超級富豪們。 LP地標(biāo)雜志 世界豪宅排行榜 平面廣告版塊 俱樂部內(nèi)刊 賓利、勞斯萊斯、奔馳、寶馬、奧迪、沃爾沃、陸虎車主內(nèi)刊（內(nèi)頁整版，各一次） 第一階段（ 6月）廣告主題創(chuàng)意 在無項(xiàng)目實(shí)景拍攝大片的情況下，以純文字手法全面闡述項(xiàng)目產(chǎn)品力與價(jià)值體系，迅速確立江湖老大地位。 第二階段（ 7－ 8月）廣告主題創(chuàng)意 在最好的季節(jié)，迅速推進(jìn)大片拍攝，全面實(shí)景呈現(xiàn)，教父級價(jià)值點(diǎn)全面釋放，實(shí)證江湖老大地位。 輿論推廣版塊 與硬廣保持同步 60個(gè)青島第一造輿論 品牌、資源、規(guī)劃、產(chǎn)品、服務(wù) 逐一分類釋放 首家引入國際級管理的私人會(huì)所 首家引入世界 500強(qiáng)物業(yè)世邦魏理士的項(xiàng)目 首家采用好萊塢御用建筑大師 BASSANIA的項(xiàng)目 首家樣板區(qū)與半島酒店同標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目 首家采用新加坡國家城市景觀規(guī)劃團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)園林的 項(xiàng)目 首家入選世界豪宅排行榜的項(xiàng)目 首家引入世界奢侈品協(xié)會(huì)的項(xiàng)目 ………… 結(jié)合公關(guān)活動(dòng)造輿論 皇家珠寶展 奢侈品掛牌暨會(huì)所啟幕儀式 直升機(jī)環(huán)島觀覽啟動(dòng)儀式 青島外商協(xié)會(huì)圣汐游艇品牌價(jià)值生活體驗(yàn) EMBA青島分會(huì) CCA、 CLUBLINE入駐半島會(huì) 賓利 勞斯萊斯車主活動(dòng) 青島臺商協(xié)會(huì)全球米其林星級盛宴品鑒 中國企業(yè)家俱樂部 GOLF高球賽 黃如論、曹德望 奢侈品大展 UBS瑞士銀行財(cái)富酒會(huì) 穿插進(jìn)行 坊間輿論 病毒式傳播 〃 乘數(shù)級提升豪宅影響力 方向一： 在網(wǎng)絡(luò)與微博渠道中，發(fā)布并轉(zhuǎn)帖“曹德旺未預(yù)約被拒售樓處之外”事件，并于傳 播充分后出面澄清； 方向二： 在網(wǎng)絡(luò)與微博渠道中，由網(wǎng)民發(fā)布并轉(zhuǎn)帖“陳凱歌在英倫海買房了”事件，并于 傳播充分后由開發(fā)商出面澄清； 方向三： 青島首家、全國首家采用直升機(jī)看房的項(xiàng)目； 半島會(huì)版塊 構(gòu)建一線資源性豪宅會(huì)所 豪車車友會(huì) 賓利 勞斯萊斯 奢侈品協(xié)會(huì) 圣汐游艇會(huì) 直升機(jī) 環(huán)島觀覽 米其林 全球星級標(biāo)準(zhǔn) 臺商、外商協(xié)會(huì) 瑞士銀行 UBS 藏品拍賣行 私人健康顧問 凱撒國際旅行 私人時(shí)尚顧問 …… CCA管理 …… …… ? 標(biāo)淺灰部分為會(huì)所外聯(lián)長期存在的資源
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1