某別墅強銷期推廣策略案-資料下載頁
2025-01-14 22:17本頁面
【正文】 +軟文 的方式進行推廣。報紙選擇首先考慮權(quán)威性、公信力。其次結(jié)合目標客戶閱讀習慣進行選擇。建議選擇 《 邊城晚報 》 。 報紙 Emperor Garden 懷化紫園別墅強銷期推廣策略案 優(yōu)勢： 視聽結(jié)合、感官吸引力強 劣勢： 絕對成本高、干擾度大、露出時間短、強制性露出易引起反感 使用方式： 電視節(jié)目的收看選擇性很強，廣告投放效果對時間、廣告作品質(zhì)量要求高，加上成本高昂，不利于長期投放。電梯口的視頻廣告效果要好，最精確覆蓋目標人群的活動區(qū)域，有品質(zhì)感和新鮮感 ,到達率和關(guān)注度高 ,但覆蓋有限。因此 電視媒體的使用主要集中在對活動的新聞炒作上， 避免使用硬性電視廣告。 建議在 《 新聞 60分 》 的片頭做惟美一點，因為作為硬性廣告，容易引人反感，降低樓盤品質(zhì)。 電視 Emperor Garden 懷化紫園別墅強銷期推廣策略案 網(wǎng)絡(luò) 優(yōu)勢： 傳播廣、視聽結(jié)合、利于形象傳播、相對成本低、時效性強、可實現(xiàn)及時的雙向交流 劣勢： 網(wǎng)站本身權(quán)威性及點擊率相關(guān)性高、受眾有限 使用方式 ：目前使用網(wǎng)絡(luò)并未在懷化市民中形成習慣，但在目標客戶群中卻有消費基礎(chǔ)。其傳播的及時性、信息的全面程度上是其它媒介不可比擬的，是向主動搜索樓盤信息的客戶全面展示項目的絕佳機會。建議選擇 權(quán)威性好的網(wǎng)站 投放 廣告 和 鏈接 ，比如在 “懷化房地產(chǎn)網(wǎng)” 上做鏈接。同時在紫園網(wǎng)站上， 完善信息交流平臺 。同時在項目運行的關(guān)鍵節(jié)點（如開盤、大型活動）中配主力媒體進行炒作。 Emperor Garden 懷化紫園別墅強銷期推廣策略案 廣播 優(yōu)勢： 成本低、覆蓋廣、時效性強 劣勢： 露出時間短、受眾面有限、不易保存 使用方式： 對于本案這樣，目標客戶大多有車來分析，廣播雖然不適宜作為主力媒體，但在覆蓋有效性上比較理想?？稍凇?懷化交通頻道 ”長期使用。 銷售現(xiàn)場 （包括售點包裝、工地現(xiàn)場包裝、各種宣傳資料、模型展示、銷售人員人際傳播等） 優(yōu)勢： 立體性的傳播組合、信息承載全面、互動性強、客戶質(zhì)量高 劣勢： 對其它宣傳方式的配合依賴性高 使用方式： 銷售現(xiàn)場布置將是后期的一個重點。關(guān)鍵在于目標群生活品質(zhì)感的塑造。如樣板房、接待中心的布置首要任務(wù)就是取得價值和心理認同感。 但現(xiàn)在的展廳達不到展現(xiàn)品質(zhì)感的效果，在條件允許的情況下，有必要把高檔的售樓廳建起來。 Emperor Garden 懷化紫園別墅強銷期推廣策略案 Emperor Garden 懷化紫園別墅強銷期推廣策略案 （ 包括車體廣告、站牌廣告、燈箱廣告、戶外廣告牌） 優(yōu)勢： 露出時間長、成本低、干擾度低 劣勢： 時效性差、受眾選擇性差 使用方式： 除戶外廣告牌外，車體、站牌、站牌燈箱 污損率高，都不適宜本案。 戶外廣告牌在形象樹立期將利于形成開發(fā)商的強勢形象。 建議能增加戶外的鋪設(shè)，一個月后換戶外廣告。 戶外 Emperor Garden 懷化紫園別墅強銷期推廣策略案 Thanks! 考慮不周處，請雅正??！
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