某樓盤整合推廣策略案-資料下載頁
2025-01-01 21:24本頁面
【正文】 領(lǐng)導(dǎo)，主流媒體記者到場觀摩。 開盤后：活動現(xiàn)場照片 +新聞促動觀望 系列熱銷軟文保障信心 公開發(fā)售 92530 示范環(huán)境 +許可 形象 +價值體系 開盤熱銷 1011130 G封頂 立面 樣板 2 價值體系分解 攻擊核心：價值分解 +趨勢形成 攻擊話題： 筑城為疆！ 假日大尋寶 攻擊方法： A、 活動類：國慶主題系列活動 B、 媒體類：價值分解 +信息報廣， 主題活動形象 +信息報廣，系列價值分解軟文 C、 戶外類：第一半徑封殺 +第二半徑封殺 D、 資料類：海報 + DM + 鴻客會 E、 活動現(xiàn)場氛圍包裝 活動解釋：下半年最大特殊節(jié)點，國慶黃金周，設(shè)置尋寶活動于園林 之內(nèi)，穿插表演類、參與類小活動達(dá)到近距離溝通效果， 增進(jìn)與客戶間的關(guān)系維系（配合禮品，優(yōu)惠措施）。 系列軟文：將項目價值分解，借助前期熱銷進(jìn)行解密，再度述求。 特殊節(jié)點 國慶 持續(xù)熱銷 12106Y2底 立面 架空 園林 實景 +生活 =品牌 特殊節(jié)點 新年 攻擊核心：情景促動，生活展示，品牌體現(xiàn) 攻擊話題： 新年系列話題 攻擊方法： A、 活動類：鴻客會嘉年華 B、 媒體類：實景 +信息報廣， 主題活動形象 +信息報廣，生活系列軟文 C、 戶外類：第一封殺圈 +第二封殺圈 +第三封殺圈 D、 資料類：海報 + DM + 鴻客會 E、 活動現(xiàn)場氛圍包裝 活動解釋：無論是圣誕還是元旦，春節(jié)，本階段節(jié)點的話題始終圍繞 新年展開，工程進(jìn)度的支持，推廣的核心在于借助新年的 話題迅速消化產(chǎn)品，并且為明年做好預(yù)熱。品牌體現(xiàn)在于 對本階段的節(jié)點利用，維系與客戶的關(guān)系，拉近距離，深 化積累。 尾盤銷售 06Y37 立面 架空 園林 生活 +升值概念 特殊節(jié)點 攻擊核心：深化情景促動，升值概念 攻擊話題： 無撼人生！ 分話題： 領(lǐng)域，繁華也風(fēng)景！ 專享，格調(diào)也風(fēng)情！ 攻擊方法： A、 活動類：散點活動 B、 媒體類：實景 +信息報廣，生活系列軟文 C、 戶外類：第一封殺圈 +第二封殺圈 +第三封殺圈 D、 資料類：海報 + DM + 鴻客會 E、 展場類：高檔商務(wù)區(qū)，品牌超市區(qū)外展場 活動解釋：內(nèi)：以投資小的散點活動布周六置于示范環(huán)境之內(nèi)，增添 現(xiàn)場品質(zhì)生活氛圍（如小提琴，撒克斯表演，咖啡、西點 品嘗） 外：周六將外展場設(shè)置于人流與目標(biāo)群體密集區(qū)域，傳播 信息，狙擊客戶。 特殊活動：根據(jù)實際銷售情況，根據(jù)節(jié)點主題布置。 推廣核心分解 階段推廣主題 案名：鴻都 翔龍居 定位：鴻都花園，壓軸鉅獻(xiàn)！ 主題：名門府邸，傳世風(fēng)范！ 鴻都花園，壓軸鉅獻(xiàn)！ 王者歸來！ 筑城為疆！ 無撼人生！ 見證！ 名門府邸，傳世風(fēng)范！ 市場的現(xiàn)狀怎么樣？ 市場掃描 鴻都的現(xiàn)狀怎么樣？ 推廣總結(jié) 翔龍居問題在哪里？ 問題延展 最關(guān)鍵問題是什么？ 核心出現(xiàn) 翔龍居價值有什么？ 價值梳理 核心的價值是什么？ 消費利益 解決的核心是什么？ ————————— 推廣核心 促近的方法是什么？ 方式方法 攻擊的節(jié)奏是什么？ ————————— 階段策略 回顧 當(dāng)客戶與鴻都 翔龍居相遇 、 結(jié)合 ， 標(biāo)志著一個現(xiàn)代的客家名居典范 ， 一個城市的價值在此凝聚 ， 一個城市的榮譽(yù)借此展現(xiàn) ！ 2023年，我們對于鴻都 翔龍居的理解 以蔡總為核心，以黃總為代表的方向下， 緊密團(tuán)結(jié)在鴻藝、德思勤強(qiáng)大支持下， 此戰(zhàn)！風(fēng)火，信心滿懷！ 謝謝！ 深圳風(fēng)火廣告 鴻藝小組 2023年 7月 27日
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