【正文】 b. 定期組織會(huì)員交流活動(dòng) c. 定期發(fā)布金融證券信息和組織金融證券界高峰會(huì) d. 娛樂(lè)、休閑 e. 住戶服務(wù) 組織形式：建議聘請(qǐng)專業(yè)的會(huì)所或酒店經(jīng)營(yíng)公司對(duì)本物業(yè)會(huì)所進(jìn)行管理或顧問(wèn)服務(wù)。（如：香格里拉、陽(yáng)光酒店管理公司） 三、功能配套建議 ?會(huì)所內(nèi)容建議 ： （ 1）五星級(jí)豪華大堂 （ 2）金融證券信息港 ， 、證券公司或知名人士為本會(huì)所會(huì)員，并使他們將本會(huì)所做為會(huì)議和休閑地之一，并創(chuàng)造機(jī)會(huì)與本會(huì)所其他會(huì)員交流。 ：將會(huì)所客戶分成金卡、銀卡兩級(jí)，記者接待廳 （ 10床位左右） 三、功能配套建議 ? （ 3）商務(wù)社交 ? “私人宴會(huì)廳”提供會(huì)員私人宴會(huì)和酒會(huì)使用； ? 沙龍咖啡茶座； ? 會(huì)員法律咨詢中心。 ? 邀請(qǐng)政商界知名人士成為本會(huì)所會(huì)員 ? （ 4）娛樂(lè)休閑 ? 半室內(nèi)恒溫游泳池 ? 健康運(yùn)動(dòng)室（包括健身室、各種運(yùn)動(dòng)設(shè)施） ? 陶藝吧（即業(yè)主可以到這里制作小型模型、藝術(shù)品、書(shū)法等） ? 名畫(huà)廊（供業(yè)主欣賞） ? 家政服務(wù)中心（打理私家庭院、游泳池等） ? 寵物醫(yī)院 ? 兒童樂(lè)園（兒童游樂(lè)中心、兒童電影世界、兒童玩具世界） 三、功能配套建議 ? （ 5）健康護(hù)理中心 ? 為體現(xiàn)項(xiàng)目健康生活的主題，及滿足客戶對(duì)健康的熱切追求，中原建議項(xiàng)目設(shè)置健康護(hù)理中心。 ? 向業(yè)主提供私家醫(yī)生服務(wù)， 24小時(shí)隨傳隨到 ? 會(huì)所內(nèi)設(shè)置室內(nèi)溫泉香薰按摩浴池，面積為 4050平方米，此浴池最好設(shè)有腳底穴位按摩功能。 ? 全城首創(chuàng)健康護(hù)理中心，設(shè)有按摩放松器、桑拿香薰按摩放松器、水療美容按摩床、健康推拿按摩椅、腳底穴位按摩器。此設(shè)施應(yīng)為全城首創(chuàng)，并滿足客戶對(duì)健康的追求，以上設(shè)備最好采用歐美或日本名牌產(chǎn)品。 ? 桑拿浴室、蒸氣浴室。 ? 溫泉入戶 ? 家庭中央空調(diào)采暖制冷系統(tǒng) ? 家庭垃圾處理系統(tǒng) 四、景觀建議 景觀建議： ?在核心景觀區(qū)設(shè)立標(biāo)志性建筑，如鐘樓、標(biāo)志雕塑； ?小區(qū)內(nèi)部多增加休閑小品及休閑場(chǎng)所，如雕塑、座椅等； ?可考慮小區(qū)內(nèi)部水景和鋪拉河水景融合，如會(huì)所水景、小瀑布等； ?因小區(qū)建筑密度較大，內(nèi)部綠化應(yīng)選用低矮草木為主，以增加空間感； ?風(fēng)水景觀元素的運(yùn)用如：入口、中心綠地等太極八卦圖案的運(yùn)用。 六、智能化設(shè)施建議 ? 智能化分為 小區(qū)智能化 與 住宅智能化 兩部分。 ?小區(qū)智能化 主要針對(duì)集封閉住宅小區(qū)的建筑群，進(jìn)行管理以及管理整合，以提高小區(qū)各方面的管理能力與管理效率（包括諸如物業(yè)、安保、設(shè)備、信息等各方面的管理），同時(shí)降低物耗和管理成本，為住戶創(chuàng)造優(yōu)良的小區(qū)居住環(huán)境。 小區(qū)智能化是小區(qū)管理系統(tǒng)的技術(shù)平臺(tái)。相關(guān)信息發(fā)送和集成到小區(qū)控制中心，由小區(qū)控制中心進(jìn)行統(tǒng)一的管理、控制與響應(yīng)。 ?住宅智能化 側(cè)重于個(gè)體住宅 ， 為家庭提供更具備環(huán)境適應(yīng)性和人性化的日常居住環(huán)境 ， 是家庭個(gè)性化生活的技術(shù)平臺(tái) 。 終端信息發(fā)送至住戶端控制主機(jī)，主機(jī)根據(jù)住戶事先的設(shè)定以及事件的具體情況進(jìn)行響應(yīng)，部分信息在發(fā)送至住戶端控制主機(jī)的同時(shí)，也發(fā)送至小區(qū)控制管理中心，由管理中心進(jìn)行記錄、備份與響應(yīng)；住宅智能化的目標(biāo)是向住宅的個(gè)性部分提供管理平臺(tái)。 ? 1）智能化保安系統(tǒng) ? 感應(yīng)門(mén)禁（ IC）刷卡系統(tǒng)及：住戶憑此智能卡就可自由進(jìn)出小區(qū)大 ? 門(mén)、停車場(chǎng)、電梯、住戶門(mén)，感應(yīng)距離為 10公分 — 10公尺，連動(dòng)開(kāi) ? /關(guān)門(mén)及照明。 IC卡感應(yīng)卡具儲(chǔ)值功能，住戶可持卡至社區(qū)會(huì)所或商 ? 場(chǎng)消費(fèi)。 ? 社區(qū)安全防范系統(tǒng)： 小區(qū)外圍裝設(shè)紅外線探測(cè)系統(tǒng)，停車場(chǎng)、電梯 ? 內(nèi)、花園內(nèi)裝設(shè) CCTV監(jiān)視系統(tǒng)； ? 家庭安防系統(tǒng)： 住戶配置門(mén)禁防盜磁簧、可視對(duì)講機(jī)、瓦斯偵測(cè)器 ? 及主人房、客廳、洗手間設(shè)置緊急求救按扭；煤氣泄露報(bào)警系統(tǒng)； ? 電子巡更系統(tǒng)，將保安工作納入系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“人防”與“技防”高度一體 ? 化。 ? 2）家庭自動(dòng)化系統(tǒng) ? 住戶可透過(guò)家中觸控式面板電腦控制家中之電燈、冷氣、家電開(kāi)關(guān) ? 等。 六、智能化設(shè)施建議 ? 3）智能家居視訊網(wǎng)絡(luò) ? 多媒體網(wǎng)絡(luò)休閑、娛樂(lè)系統(tǒng) ? 利用小區(qū)視訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)隨時(shí)點(diǎn)播喜好電影節(jié)目，在家里隨時(shí)可以享受到世界的電影大片，而且完全根據(jù)自己的喜好進(jìn)行點(diǎn)播、觀看，不受時(shí)間、片數(shù)、片種的限制，完全自助式電影； ? 利用小區(qū)視訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)隨時(shí)點(diǎn)播卡拉 OK，在家里隨時(shí)隨地點(diǎn)播自己喜歡的卡拉 OK歌曲，如同在專門(mén)的卡拉 OK場(chǎng)所一展歌喉； ? 利用電視實(shí)行網(wǎng)上教育系統(tǒng)。 ? 電視網(wǎng)上購(gòu)物，坐在家里，打開(kāi)電視就可以在商場(chǎng)中購(gòu)物，既節(jié)省了時(shí)間又節(jié)約了體力，同時(shí)避免了在人群中購(gòu)物的種種不便與弊端，不受交通、天氣等一些客觀因素對(duì)購(gòu)物的影響； 六、智能化設(shè)施建議 建議本項(xiàng)目設(shè)置如下基本設(shè)施： ?可視樓宇對(duì)講系統(tǒng) ?公共區(qū)域及群樓商業(yè)部分區(qū)域的閉路監(jiān)控系統(tǒng) ?門(mén)禁（一卡通）控制系統(tǒng) ?電子尋更系統(tǒng) ?寬帶、衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng) ?地下停車場(chǎng)（一卡通）自動(dòng)控制系統(tǒng) ?安保紅外系統(tǒng) ?小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng) ?窗磁門(mén)禁系統(tǒng) ?三表遠(yuǎn)抄 ?家庭應(yīng)急急救報(bào)警系統(tǒng) ?煤氣泄露報(bào)警系統(tǒng) ?中水處理系統(tǒng)（中水用于花園灌溉） 六、智能化設(shè)施建議 ? 1）聘請(qǐng)專業(yè)名牌物業(yè)管理公司 ? 2）基本管理內(nèi)容 ? ： ? 二十四小時(shí)保安服務(wù)，設(shè)置保安監(jiān)控室、小區(qū)的大門(mén)、會(huì)所、花園洋房的電梯大堂二十四小時(shí)均有保安員值班，小區(qū)內(nèi)保安員定時(shí)巡邏，并每時(shí)作保安情況記錄。 ? 小區(qū)大門(mén)的值班保安對(duì)出入的車輛作登記，對(duì)業(yè)主的訪客作登記，并代為傳達(dá)到訪訊息，甚至帶路。 ? 小區(qū)的大門(mén)平時(shí)關(guān)門(mén)，當(dāng)有車輛進(jìn)出時(shí)，保安員主動(dòng)打開(kāi)大門(mén)，車輛過(guò)后，保安員及時(shí)關(guān)門(mén)。 ： ? 小區(qū)園林修繕、打理及清潔。 七、物業(yè)管理建議 ? ： ? 于會(huì)所內(nèi)設(shè)置訪客暫住房間供住客租用 ? 設(shè)置多功能廳供業(yè)主租用舉辦生日會(huì)等 ? 會(huì)所休閑及娛樂(lè)設(shè)施可供住客使用 ? 會(huì)所設(shè)施預(yù)訂服務(wù) ? 兒童游樂(lè)園看管服務(wù) ? 代客泊車服務(wù) 七、物業(yè)管理建議 ? 無(wú)償服務(wù)： ? 代訂飛機(jī)票、火車票、船票等 ? 代訂國(guó)內(nèi)、香港及國(guó)外部分報(bào)刊、雜志，并為業(yè)主送刊到戶 ? 代為投遞信件、郵寄包、物品等 ? 業(yè)主外出留言、鑰匙保管 ? 小區(qū)內(nèi)簡(jiǎn)單行李搬運(yùn) ? 早晨叫醒服務(wù) ? 失物招領(lǐng) ? 代喚出租車 ? 代為聯(lián)絡(luò)保姆、鐘點(diǎn)工 ? 代訂新鮮奶類制品 ? 特約保健醫(yī)護(hù)（私人醫(yī)生服務(wù)， 24小時(shí)隨叫隨到） 七、物業(yè)管理建議 ? 有償服務(wù)內(nèi)容： ? （ 1）家居清潔 ? 定期更換床單 ? 清理生活垃圾 ? 清抹家具 ? 清潔地板 ? 地毯清洗 ? 布面沙發(fā)或皮面沙發(fā)清潔 ? 大量垃圾清理 ? 燈具清潔 ? 洗手間器具清潔 ? 天花清潔 ? 玻璃窗清潔 ? 特殊污物清潔 ? 地板打臘 七、物業(yè)管理建議 ? （ 2）家務(wù)服務(wù) ? 代送餐服務(wù) ? 干（水）洗服務(wù) ? 接送小孩 ? 照顧兒童、老人 ? 搬家及大件物品搬運(yùn) ? 花園修繕、打理 ? （ 3）家教服務(wù) ? 中文補(bǔ)習(xí) ? 英文補(bǔ)習(xí) ? 樂(lè)器學(xué)習(xí) ? （ 4）禮儀服務(wù) ? 鮮花訂購(gòu)送遞 ? 禮品送遞 ? 喜慶場(chǎng)所禮儀布置 七、物業(yè)管理建議 ? （ 5）家居維修服務(wù) ? 空調(diào)安裝、維修 ? 洗衣機(jī)安裝、維修 ? 熱水器安裝、維修 ? 給排水設(shè)施維修（包括座便器、水喉等） ? （ 6）商務(wù)中心 ? 提供臨時(shí)辦公地點(diǎn) ? 提供臨時(shí)會(huì)議地點(diǎn) ? 傳真、影印服務(wù) ? （ 7）其它服務(wù) ? 滅蚊、滅鼠服務(wù) ? 設(shè)備租賃服務(wù)（花草工具、清潔設(shè)備等） 七、物業(yè)管理建議 （見(jiàn)附件） 六、階段性推廣計(jì)劃 —— 值得信賴的合作伙伴 感謝貴司在工作中對(duì)與我方的熱情支持！ 預(yù)祝我們合作項(xiàng)目取得成功！ ******企劃有限公司 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 23, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 20:53:1620:53:1620:531/23/2023 8:53:16 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :53:1620:53Jan2323Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 20:53:1620:53:1620:53Monday, January 23, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :53:1620:53:16January 23, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 23日星期一 下午 8時(shí) 53分 16秒 20:53: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 8時(shí) 53分 :53January 23, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 23日星期一 8時(shí) 53分 16秒 20:53:1623 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 8時(shí) 53分 16秒 下午 8時(shí) 53分 20:53: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 20:53:1620:53:1620:531/23/2023 8:53:16 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :53:1620:53Jan2323Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 20:53:1620:53:1620:53Monday, January 23, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :53:1620:53:16January 23, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 23日星期一 下午 8時(shí) 53分 16秒 20:53: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 下午 8時(shí) 53分 :53January 23, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 23日星期一 8時(shí) 53分 16秒 20:53:1623 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 8時(shí) 53分 16秒 下午 8時(shí) 53分 20:53: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 23, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 20:53:1620:53:1620:531/23/2023 8:53:16 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :53:1620:53Jan2323Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 20:53:1620:53:1620:53Monday, January 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :53:1620:53:16January 23, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 23日星期一 下午 8時(shí) 53分 16秒 20:53: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 8時(shí) 53分 :53January 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 23日星期一 8時(shí) 53分 16秒 20:53:1623 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 8時(shí) 53分 16秒 下午 8時(shí) 53分 20:53: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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