樓盤(pán)各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-05-30 03:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大開(kāi)盤(pán)2）德國(guó)品質(zhì) 真功夫系列3）你去過(guò)歐洲嗎？！臨沂首席新德式簡(jiǎn)約風(fēng)尚社區(qū)?。S文部分結(jié)合整體規(guī)劃、園林景觀、宜居等賣(mài)點(diǎn)，附加活動(dòng)信息，并重點(diǎn)突出二期產(chǎn)品戶(hù)型優(yōu)勢(shì)）媒體投放此階段為媒體推廣最白熱化的時(shí)期，在媒體投放的密度上也應(yīng)該保持一定的投放密度，主要依靠戶(hù)外廣告、報(bào)廣、短信、新聞軟文等主要媒體等?，F(xiàn)場(chǎng)展示216。 圍墻樹(shù)立，以整體形象構(gòu)圖、案名、咨詢(xún)電話(huà)為內(nèi)容；售樓部外大型戶(hù)外廣告牌樹(shù)立216。 售樓部使用中，樓體廣告完成，看樓通道樣板房全部開(kāi)放 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)1）、濱河新天地 青年置業(yè)計(jì)劃——青年優(yōu)選社區(qū)□ 時(shí)間：2011年4月□ 地點(diǎn)：銷(xiāo)售中心□ 對(duì)象：年輕的意向認(rèn)購(gòu)客戶(hù)□ 內(nèi)容：①二期產(chǎn)品介紹、展示及德式理念闡釋?zhuān)虎陂_(kāi)盤(pán)期間，拿出一部分戶(hù)型作為青年優(yōu)選戶(hù)型；③“百發(fā)百中”投籃賽，送大禮?！?目的：①為青年客戶(hù)/意向認(rèn)購(gòu)客戶(hù)帶領(lǐng)新客戶(hù)，了解濱河新天地二期產(chǎn)品；②強(qiáng)化品牌優(yōu)勢(shì)、社區(qū)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)購(gòu)買(mǎi)，形成口碑。2）、濱河新天地“滿(mǎn)載風(fēng)情的德式文化”德國(guó)印象圖片展□主題：德國(guó)印象圖片展□活動(dòng)內(nèi)容：展出具有欣賞價(jià)值，風(fēng)情獨(dú)特的以德國(guó)風(fēng)情為內(nèi)容的圖片。邀請(qǐng)本案目標(biāo)消費(fèi)者等參觀展覽?！跹?qǐng)對(duì)象：本案準(zhǔn)客戶(hù)、目標(biāo)客戶(hù)□活動(dòng)地點(diǎn)：本案銷(xiāo)售中心□活動(dòng)時(shí)間：2011年5月1日□目的：濱河新天地二期主題為“德國(guó)印象/品質(zhì)筑家”，意在突出本案德式簡(jiǎn)約生活文化與品質(zhì)的結(jié)合。因此，將德國(guó)的家庭觀念借助過(guò)來(lái)，不僅繼承他們的建筑風(fēng)格，更繼承他們的家庭文化，對(duì)于客戶(hù)及自身項(xiàng)目的提升都有較大的積極意義。3）臨沂春季房展會(huì)□活動(dòng)時(shí)間 □參與目的 臨沂春季房展會(huì)是項(xiàng)目想象展示的絕佳時(shí)機(jī)，也是市民看房購(gòu)房的大好時(shí)機(jī)，良好的利用房展會(huì)，可以帶來(lái)銷(xiāo)售的小高潮。□注意要點(diǎn)2011年5月下旬春季房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)包裝及注意事項(xiàng)：216。 推廣主題：“濱河新天地二期，德國(guó)印象/品質(zhì)筑家”；216。 項(xiàng)目總體規(guī)劃模型、主力戶(hù)型模型，各種宣傳資料齊備；216。 設(shè)置好茶/咖啡/雅座；（詳細(xì)活動(dòng)計(jì)劃稍后提交）4）5號(hào)樓活動(dòng)建議：“攜子之手 情定今生”婚房活動(dòng)□目的和意義鑒于5號(hào)樓房源均為小戶(hù)型，故在次必要前提下推出“攜子之手 情定今生”婚房活動(dòng)，根據(jù)4號(hào)樓及6號(hào)樓去化進(jìn)度敲定活動(dòng)時(shí)間，活動(dòng)期間均有獨(dú)家對(duì)應(yīng)政策，旨在構(gòu)建一個(gè)溫馨、和諧的活動(dòng)氛圍，并在臨沂市場(chǎng)引起一定的話(huà)題，成為年度頗受矚目的購(gòu)房活動(dòng)之一。□活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)期間，在5號(hào)樓原有價(jià)格的基礎(chǔ)之上，購(gòu)房者憑婚紗照、結(jié)婚證或證明雙方關(guān)系的物件前來(lái)購(gòu)房，即可享受：總價(jià)最高讓利1萬(wàn)元，并贈(zèng)送精美家居套裝（每戶(hù)限一套，套裝具體物品待定），此外，購(gòu)房客戶(hù)還可參與幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)等促銷(xiāo)活動(dòng)，特等獎(jiǎng)設(shè)置1名，可獲得“豪華家電套裝”，例如：家電、音響等必備家電，其他獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置以實(shí)用為主，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置如：精美水杯、加濕器等，價(jià)格在20—200元不等。①購(gòu)房客戶(hù)最高讓利1萬(wàn)元；②幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)：特等獎(jiǎng)獲得客戶(hù)可享受“豪華家電套裝”（以家庭為單位，限1戶(hù)）；③其他購(gòu)房客戶(hù)可通過(guò)抽獎(jiǎng)獲得加濕器、精美水杯等。
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