樓盤各階段營銷推廣執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-05-30 03:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大開盤2）德國品質(zhì) 真功夫系列3）你去過歐洲嗎？！臨沂首席新德式簡約風(fēng)尚社區(qū)?。S文部分結(jié)合整體規(guī)劃、園林景觀、宜居等賣點(diǎn)，附加活動信息，并重點(diǎn)突出二期產(chǎn)品戶型優(yōu)勢）媒體投放此階段為媒體推廣最白熱化的時期，在媒體投放的密度上也應(yīng)該保持一定的投放密度，主要依靠戶外廣告、報(bào)廣、短信、新聞軟文等主要媒體等?，F(xiàn)場展示216。 圍墻樹立，以整體形象構(gòu)圖、案名、咨詢電話為內(nèi)容；售樓部外大型戶外廣告牌樹立216。 售樓部使用中，樓體廣告完成，看樓通道樣板房全部開放 活動營銷1）、濱河新天地 青年置業(yè)計(jì)劃——青年優(yōu)選社區(qū)□ 時間：2011年4月□ 地點(diǎn)：銷售中心□ 對象：年輕的意向認(rèn)購客戶□ 內(nèi)容：①二期產(chǎn)品介紹、展示及德式理念闡釋；②開盤期間，拿出一部分戶型作為青年優(yōu)選戶型；③“百發(fā)百中”投籃賽，送大禮?！?目的：①為青年客戶/意向認(rèn)購客戶帶領(lǐng)新客戶，了解濱河新天地二期產(chǎn)品；②強(qiáng)化品牌優(yōu)勢、社區(qū)優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢，促進(jìn)購買，形成口碑。2）、濱河新天地“滿載風(fēng)情的德式文化”德國印象圖片展□主題：德國印象圖片展□活動內(nèi)容：展出具有欣賞價值，風(fēng)情獨(dú)特的以德國風(fēng)情為內(nèi)容的圖片。邀請本案目標(biāo)消費(fèi)者等參觀展覽?！跹垖ο螅罕景笢?zhǔn)客戶、目標(biāo)客戶□活動地點(diǎn)：本案銷售中心□活動時間：2011年5月1日□目的：濱河新天地二期主題為“德國印象/品質(zhì)筑家”，意在突出本案德式簡約生活文化與品質(zhì)的結(jié)合。因此，將德國的家庭觀念借助過來，不僅繼承他們的建筑風(fēng)格，更繼承他們的家庭文化，對于客戶及自身項(xiàng)目的提升都有較大的積極意義。3）臨沂春季房展會□活動時間 □參與目的 臨沂春季房展會是項(xiàng)目想象展示的絕佳時機(jī)，也是市民看房購房的大好時機(jī)，良好的利用房展會，可以帶來銷售的小高潮?！踝⒁庖c(diǎn)2011年5月下旬春季房展會現(xiàn)場包裝及注意事項(xiàng)：216。 推廣主題：“濱河新天地二期，德國印象/品質(zhì)筑家”；216。 項(xiàng)目總體規(guī)劃模型、主力戶型模型，各種宣傳資料齊備；216。 設(shè)置好茶/咖啡/雅座；（詳細(xì)活動計(jì)劃稍后提交）4）5號樓活動建議：“攜子之手 情定今生”婚房活動□目的和意義鑒于5號樓房源均為小戶型，故在次必要前提下推出“攜子之手 情定今生”婚房活動，根據(jù)4號樓及6號樓去化進(jìn)度敲定活動時間，活動期間均有獨(dú)家對應(yīng)政策，旨在構(gòu)建一個溫馨、和諧的活動氛圍，并在臨沂市場引起一定的話題，成為年度頗受矚目的購房活動之一?！趸顒觾?nèi)容活動期間，在5號樓原有價格的基礎(chǔ)之上，購房者憑婚紗照、結(jié)婚證或證明雙方關(guān)系的物件前來購房，即可享受：總價最高讓利1萬元，并贈送精美家居套裝（每戶限一套，套裝具體物品待定），此外，購房客戶還可參與幸運(yùn)大抽獎等促銷活動，特等獎設(shè)置1名，可獲得“豪華家電套裝”，例如：家電、音響等必備家電，其他獎項(xiàng)設(shè)置以實(shí)用為主，獎項(xiàng)設(shè)置如：精美水杯、加濕器等，價格在20—200元不等。①購房客戶最高讓利1萬元；②幸運(yùn)大抽獎：特等獎獲得客戶可享受“豪華家電套裝”（以家庭為單位，限1戶）；③其他購房客戶可通過抽獎獲得加濕器、精美水杯等。
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