樓盤各階段營銷推廣執(zhí)行方案-展示頁
2025-05-12 03:26本頁面
【正文】 推廣目標(biāo)主要工作認(rèn)購期—蓄客、密集推廣、積累人氣、為開盤造勢通過對營銷主題的炒作，形成強(qiáng)烈的社會輿論氛圍，引起目標(biāo)客戶認(rèn)同；全面收取誠意金，簽訂誠意邀約書；密集的廣告投放；產(chǎn)品推介會促銷；推廣策略簡述本階段為形象推廣期?！?目的：①為老業(yè)主/意向認(rèn)購客戶帶領(lǐng)新客戶，了解濱河濱河設(shè)置大氣醒目的導(dǎo)示標(biāo)志，指明示范單位及售樓部、停車區(qū)方向。設(shè)置VIP區(qū)，以沙 發(fā)及高檔茶幾為主，加強(qiáng)案場服務(wù)，延長其逗留時間，制造人氣?？刹扇∫恍┘?xì)節(jié)處理，例如在桌面擺放花叢、在上方掛吊旗、播放優(yōu)美音樂等，營造良好的洽談氛圍。售樓部內(nèi)部規(guī)劃已經(jīng)到位，各區(qū)位置規(guī)劃合理，僅對休閑區(qū)與兒童游樂區(qū)做一些建議。售樓部的包裝需要更呈現(xiàn)出尊貴、閑適、自然、清新的風(fēng)格特點(diǎn)。銷售中心的包裝完成1）、整體包裝建議預(yù)計完成時間：約在2011年7月份（修飾）濱河新天地二期 43萬㎡新德式簡約風(fēng)尚社區(qū) 德國印象/品質(zhì)筑家 本階段以“濱河推廣以項目形象宣傳為主，重點(diǎn)推廣渠道是是圍墻、戶外廣告。新天地二期即將上市，標(biāo)定二期形象全部宣傳物料準(zhǔn)備；售樓部標(biāo)志性建筑及工地現(xiàn)場包裝完成；銷售員的駐場及二期的相關(guān)培訓(xùn)。濱河新天地 二期策劃推廣及銷售計劃山東潤啟房地產(chǎn)咨詢有限公司二零一零年十二月十九日第五部分 各階段營銷推廣執(zhí)行方案一、籌備期（—）推廣階段時間銷售目標(biāo)推廣目標(biāo)主要工作籌備期—物料的準(zhǔn)備、現(xiàn)場的包裝以現(xiàn)場包裝、案場戶外廣告為主要推廣渠道，并以沂蒙晚報作為輔助媒體，高調(diào)告知濱河推廣策略簡述該階段主要做好所有物料及現(xiàn)場包裝、宣傳物料的制作。推廣主題及賣點(diǎn)濱河新天地二期的出現(xiàn)”為立足點(diǎn)，直接強(qiáng)化二期主題，利用新產(chǎn)品的號召力，并對一期我們所取得的成就加以提煉、升華和展示，直接呼應(yīng)活動主體。新天地為“新德式簡約風(fēng)尚社區(qū)”，在二期產(chǎn)品推出之時，銷售中心的一定程度的變化，會帶給人們一種全新的不同的感覺。2）、標(biāo)志性建筑的建造二期為區(qū)別于本案一期產(chǎn)品、甚至其他產(chǎn)品的強(qiáng)勢地位，建議于現(xiàn)有售樓處廣場建造一座臨時性的標(biāo)志性建筑，以簡潔、挺拔、色彩明快為該建筑的主題風(fēng)格，用以形象展示，以體現(xiàn)本案二期的成熟、實(shí)力及品質(zhì)！3）、細(xì)節(jié)包裝建議①、洽談區(qū)。洽談是銷售員與客戶溝通的地方，也是售樓部人氣最活躍的地方，因此，營造優(yōu)雅、不失熱烈的談話氛圍必不可少。②、VIP貴賓區(qū)。③、左邊人、車入口。在正門入口建議鋪設(shè)紅地毯，給客人尊崇感受。新天地 產(chǎn)品推廣會□ 時間：2011年3月中上旬□ 地點(diǎn)：臨沂市某中高檔酒店□ 對象：意向認(rèn)購客戶□ 內(nèi)容：①二期產(chǎn)品介紹、展示及理念闡釋；②建材品質(zhì)展示；③酒會。新天地二期產(chǎn)品；②強(qiáng)化品牌優(yōu)勢、社區(qū)優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢，促進(jìn)購買，形成口碑。以高調(diào)亮相，密集推廣為原則，對二期產(chǎn)品進(jìn)行瞬間爆破，聚集人氣，儲蓄客戶。新天地二期 引領(lǐng)臨沂品質(zhì)生活的走向！濱河新天
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