樓盤(pán)各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案-文庫(kù)吧資料
2025-05-09 03:26本頁(yè)面
【正文】 動(dòng)，活動(dòng)設(shè)置特等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置為“豪華家電套裝”。將成交客戶(hù)聚集，并結(jié)合房源特性及推廣節(jié)點(diǎn)，利用“婚房”的概念，將5號(hào)樓房源快速消化，有利于營(yíng)造案場(chǎng)氣氛，促進(jìn)成交?！趸顒?dòng)內(nèi)容活動(dòng)期間，在5號(hào)樓原有價(jià)格的基礎(chǔ)之上，購(gòu)房者憑婚紗照、結(jié)婚證或證明雙方關(guān)系的物件前來(lái)購(gòu)房，即可享受：總價(jià)最高讓利1萬(wàn)元，并贈(zèng)送精美家居套裝（每戶(hù)限一套，套裝具體物品待定），此外，購(gòu)房客戶(hù)還可參與幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)等促銷(xiāo)活動(dòng)，特等獎(jiǎng)設(shè)置1名，可獲得“豪華家電套裝”，例如：家電、音響等必備家電，其他獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置以實(shí)用為主，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置如：精美水杯、加濕器等，價(jià)格在20—200元不等。 項(xiàng)目總體規(guī)劃模型、主力戶(hù)型模型，各種宣傳資料齊備；216。 推廣主題：“濱河3）臨沂春季房展會(huì)□活動(dòng)時(shí)間 □參與目的 臨沂春季房展會(huì)是項(xiàng)目想象展示的絕佳時(shí)機(jī)，也是市民看房購(gòu)房的大好時(shí)機(jī)，良好的利用房展會(huì)，可以帶來(lái)銷(xiāo)售的小高潮。新天地二期主題為“德國(guó)印象/品質(zhì)筑家”，意在突出本案德式簡(jiǎn)約生活文化與品質(zhì)的結(jié)合。邀請(qǐng)本案目標(biāo)消費(fèi)者等參觀展覽。2）、濱河□ 目的：①為青年客戶(hù)/意向認(rèn)購(gòu)客戶(hù)帶領(lǐng)新客戶(hù)，了解濱河 售樓部使用中，樓體廣告完成，看樓通道樣板房全部開(kāi)放 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)1）、濱河現(xiàn)場(chǎng)展示216。推廣主題及賣(mài)點(diǎn)1）濱河開(kāi)盤(pán)推出的4號(hào)樓以小戶(hù)型為主，共96套，其次還有6套復(fù)式戶(hù)型；6號(hào)樓包括一室一廳、兩室一廳、三室一廳、三室兩廳，產(chǎn)品線較為豐富，與4號(hào)樓配合首先推出。此階段為前期蓄勢(shì)的爆發(fā)階段，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售具有承前啟后的作用，各項(xiàng)工作主題圍繞銷(xiāo)售進(jìn)行，以全面展示濱河本案二期，建議于4月中下旬開(kāi)盤(pán)，一方面借助市場(chǎng)的旺季增加成交率，另一方面可以為項(xiàng)目的銷(xiāo)售預(yù)留充裕的時(shí)間。一”和“十 最大程度的儲(chǔ)備有效客戶(hù)三、開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期（—）推廣階段時(shí)間銷(xiāo)售目標(biāo)推廣目標(biāo)主要工作開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期—推出4號(hào)樓（102戶(hù)）、6號(hào)樓（66戶(hù)）；借助青年優(yōu)先置業(yè)等系列活動(dòng)進(jìn)行重點(diǎn)消化，力爭(zhēng)銷(xiāo)售完畢。 各項(xiàng)宣傳資料、銷(xiāo)售道具（如樓書(shū)、單張、規(guī)劃圖、戶(hù)型圖、認(rèn)購(gòu)須知、按揭須知、價(jià)目表、付款方式、效果圖、展板、垂幅、計(jì)價(jià)紙、客戶(hù)睇樓登記表等制作完成）216。 完成預(yù)售證申領(lǐng)，并準(zhǔn)備好客戶(hù)可能會(huì)查詢(xún)的相關(guān)證件（如規(guī)劃許可證、施工許可證等）216。 售樓部重新包裝全部完成。 道旗的調(diào)整：以本案二期的推廣主題（濱河現(xiàn)場(chǎng)展示216。新天地 青年優(yōu)先置業(yè)計(jì)劃在深化本案二期戶(hù)型的優(yōu)質(zhì)，園林的規(guī)劃，區(qū)位的優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，將活動(dòng)告知客戶(hù)，并重點(diǎn)分析戶(hù)型的精致、優(yōu)美、宜居，并從戶(hù)型引導(dǎo)至小面積，再到性?xún)r(jià)比，俘獲年輕客戶(hù)的心理——青年優(yōu)先置業(yè)計(jì)劃，并借此活動(dòng)快速去化5號(hào)樓，爭(zhēng)取在開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期完成整體房源25％的貨量?。ň唧w活動(dòng)方案稍后提交）媒體投放該階段是廣告宣傳的重要時(shí)期之一，是為公開(kāi)發(fā)售蓄勢(shì)的關(guān)鍵時(shí)期。新天地二期 德國(guó)品質(zhì)/真功夫系列濱河推廣主題及賣(mài)點(diǎn)1）形象硬廣主題：濱河二、認(rèn)購(gòu)期（—）推廣階段時(shí)間銷(xiāo)售目標(biāo)
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