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正文內(nèi)容

元亨國際營銷方案(編輯修改稿)

2025-05-23 13:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 等收入家庭。收入特征:家庭月收入在1500元左右,年收入在18000元,能承受總價為1015萬元,以銀行起七成20年計,能承受35萬元的首付款,月供在500700元。年齡特征:以2545歲的為主家庭結(jié)構(gòu):以三代同堂和兩代同堂的為主置業(yè)特征:急需改變住房現(xiàn)狀的和結(jié)婚單身群體。居住地域要求:居住環(huán)境和居住質(zhì)量要求較高。目標(biāo)客戶群的生活習(xí)慣和消費需求:1)過平常的市民生活2)對物管只是要求簡單的清潔和保安3)環(huán)境要求安靜、簡便,對樓盤的綜合素質(zhì)要求不高價格定位: 均價:950980元/㎡元亨國際項目優(yōu)勢 小區(qū)入口處,音樂噴泉花卉現(xiàn)代區(qū)域,建筑風(fēng)格溶入西南邊陲風(fēng)情,天、人、物的完美詮釋。 林蔭小道在海棗樹的陪襯下,更顯得寧溢、安靜、自然! 小區(qū)內(nèi)部,休閑長廊可以提供如:商務(wù)會議、飲茶、健身娛樂至身于幸福家園的生活 戶型:經(jīng)濟商務(wù)型、大型滿足了不同客戶需求,陽光窗配上超大陽臺是客戶青睞選點。 元亨公司本著先建造環(huán)境,后開發(fā)的理念,真真切切讓業(yè)主體驗在購房時的感受和快樂。一、競爭定價策略:在同一地段、同一價位競爭的是西城紫都,所以我們要把西城紫都在定價策略上我們采取競爭定價策略,兼顧產(chǎn)品成本和目標(biāo)利潤;二、付款方式:積極引導(dǎo)客戶一次性付款,鼓勵按揭和分期付款□一次性付款:9597折,97折是對外價,95底價分期付款:簽約時付80%,交房時付20%?!醢唇遥簩ν鈨r不打折,底價99折三、銷售控制表:遵循適量投放和分批投放的原則,將朝向、戶型較好的分批投放市場。在此的基礎(chǔ)上,銷售價格采取“低——高——底”的策略,對應(yīng)的是開盤期——促銷期 廣告推廣第一階段:內(nèi)部認(rèn)購及準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售期第二階段:現(xiàn)房強勢
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