元亨國際營銷方案(存儲版)
【正文】 10321㎡),元亨國際從2009年5月份進入提前預獸總計(118套),目前（2009年10月份）已銷售達75％,商業(yè)物業(yè)面積3050㎡,已銷售65％。 （2）始終保持整體營銷的觀念 營銷策劃講究的是創(chuàng)間，然而思維上靈機一動表現(xiàn)在具體的策劃工作上可能廉潔成為了“孤軍深入”。市場與信息的變化是永恒的，策劃與銷售二者互為表里，彼此修正，緊密響應，這才是真正負責肯科學的營銷思維方式。3）智能理念。收入特征：家庭月收入在1500元左右，年收入在18000元，能承受總價為1015萬元，以銀行起七成20年計，能承受35萬元的首付款，月供在500700元。三、銷售控制表：遵循適量投放和分批投放的原則，將朝向、戶型較好的分批投放市場?！醴绞剑菏鄯坎楷F(xiàn)場活動和戶外活動售房部形象：□售房部裝飾□售房部工作人員的著裝和舉止媒體廣告發(fā)布計劃：第一階段：內(nèi)部認購及準現(xiàn)房發(fā)售期階段宣傳特點：以【元亨國際】二期隆重開盤為主題進行宣傳推廣活動。媒體發(fā)布計劃：報紙新聞、短信：每月定期發(fā)放《重慶晨報》上發(fā)布開盤信息（適度夸張）第二階段：尾盤促銷期二階段宣傳特點：以限量（僅剩字眼）、價格優(yōu)惠方式投放市場，以營銷和布幅廣告方式投放。售樓處詳細填寫客戶信息反饋，以間接分析營銷策略實施效果。廣告策略：根據(jù)到現(xiàn)場參觀、咨詢、購房的客戶對廣告的評價、反應及各部位積極調(diào)整。營銷策略具體實施的每一步工作都需保證高效率、高品質(zhì)的完成。隆重開盤暨封頂儀式，附帶介紹促銷2）報紙新聞、短信：□時間：每月一次，不斷更新□媒體選擇：《重慶晨報》□內(nèi)容：在《重慶晨報》上發(fā)布【元亨國際二、三期】隆重開盤暨封頂儀式，附帶介紹促銷具體措施3）報紙夾報《每日晨報 》 夾報5000份 （DM單）第一日在《重慶商報》夾報5000份（DM單）第二日在《重慶時報》夾報5000份（DM單）第三日在《重慶晚報〉夾報5000份（DM單）第一階段宣傳推廣特點： 以現(xiàn)房、樣板房為宣傳重點，以重大節(jié)日為宣傳節(jié)點力推。導視系統(tǒng)：街道燈箱、工地LOGO形象墻和新城到
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