元亨國際營銷方案-wenkub
2023-05-11 13:29:31 本頁面
【正文】 ，鑒賞品味去取代目標(biāo)顧客的購房品味，從而不顧市場反映平平，一味陶醉在自己的策劃成果。項(xiàng)目基本情況 元亨國際由元亨房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司直接收購原巫溪縣隆望絲綢有限公司和環(huán)城職業(yè)中學(xué)的老校園,通過土地改造進(jìn)行開放,公司法定代表人:周慶云,男,1942年,重慶市云陽縣人,2009年10月份,經(jīng)過股東會議決定,公司由周剛和周慶云共同出資,注冊資金828萬元,周剛出資645萬元,周慶云出資183萬元,2002年12月16日取得重慶市建筑委員會領(lǐng)發(fā)的房屋開發(fā)叁級質(zhì)證書，公司地址：重慶市，巫溪縣，城廂鎮(zhèn)趙家壩濱河南路。元 亨 國 際“營銷方案”元亨國際坐落于重慶市巫溪縣趙家壩新區(qū)，用地北接濱河南路新區(qū)，東鄰巫溪中學(xué)，座守城市制高點(diǎn)、區(qū)位尊貴，交通便捷，山水相連，占城相伴。 營銷是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)的工程，在房地產(chǎn)營銷實(shí)踐中有很多規(guī)則和原則，是必須要把握的。須知特定的購買群體，他們年齡、性格、家庭構(gòu)成、文化程度、工作經(jīng)歷、愛好等形成的一定共性未必和策劃人或開發(fā)商的相應(yīng)體驗(yàn)與表現(xiàn)相同?？蛻糇罱K選擇產(chǎn)品的因素中，性價(jià)比是競爭勝出的關(guān)鍵，沒有哪一個(gè)因素是絕對第一重要的，同樣也沒有哪一個(gè)因素是可以被忽視的。策劃的目的就是為了促進(jìn)項(xiàng)目成交，優(yōu)化項(xiàng)目品牌。因此，房地產(chǎn)開發(fā)一定是首先強(qiáng)調(diào)“以人為本”的營銷策進(jìn)。2）生態(tài)理念。4）投資理記憶。置業(yè)營銷方式：結(jié)合巫溪和現(xiàn)有收入標(biāo)準(zhǔn)、本項(xiàng)目實(shí)際，目標(biāo)客戶群體定位在公務(wù)員、事業(yè)性單位員工和中等收入家庭。居住地域要求：居住環(huán)境和居住質(zhì)量要求較高。一、競爭定價(jià)策略：在同一地段、同一價(jià)位競爭的是西城紫都，所以我們要把西城紫都在定價(jià)策略上我們采取競爭定價(jià)策略，兼顧產(chǎn)品成本和目標(biāo)利潤；二、付款方式：積極引導(dǎo)客戶一次性付款，鼓勵(lì)按揭和分期付款□一次性付款：9597折，97折是對外價(jià)，95底價(jià)分期付款：簽約時(shí)付80%，交房時(shí)付20%。內(nèi)容：夾制作的DM單導(dǎo)視系統(tǒng)：街道燈箱、工地LOGO形象墻和新城到老城轉(zhuǎn)盤以及各主要路口的方向SP活動：價(jià)格（待定）：請賈經(jīng)理提供2)隆重開盤暨封頂儀式，附帶介紹促銷2）報(bào)紙新聞、短信：
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