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正文內(nèi)容

棚戶區(qū)住房改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-05-23 00:57 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 體規(guī)劃路網(wǎng)為骨架,結(jié)合本項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀開設(shè)內(nèi)部車行道、步行道,合理布置建筑單體,力求少量的填、挖土方工程量,并基本實(shí)現(xiàn)土方平衡。室外場(chǎng)地排水坡向以現(xiàn)狀自然排水為依據(jù),使規(guī)劃范圍內(nèi)場(chǎng)地?zé)o一積水區(qū)域,所有雨水均進(jìn)入雨水管網(wǎng),向西自然重力流排至城市雨水管網(wǎng)中。建筑豎向高程確定以規(guī)劃范圍內(nèi)部道路控制點(diǎn)標(biāo)高、道路坡度、坡向設(shè)計(jì)為依據(jù),結(jié)合場(chǎng)地自然條件,確定建筑室內(nèi)、外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。規(guī)劃建筑室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。建筑散水處盡可能少設(shè)或不設(shè)擋墻,而采用場(chǎng)地自然土質(zhì)放坡種植綠化方式處理,減少室外基礎(chǔ)工程投資,又有利于綠化景觀的打造。在規(guī)劃用地內(nèi)部增加機(jī)動(dòng)車道滿足交通需要外,適當(dāng)增加人行路徑。為了達(dá)到綠化景觀美化環(huán)境,建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)預(yù)留了一定面積的集中綠地,機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放場(chǎng)地使用植草磚美化景觀,盡力使地塊內(nèi)的綠地率達(dá)到35%以上。 建筑設(shè)計(jì)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962003《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162006《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的主要法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)某某縣棚戶區(qū)住房改造建筑設(shè)計(jì)為組團(tuán)建筑,六層,,建筑總高18 m;建筑造型以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為基調(diào),使用現(xiàn)代建筑材料(鋼筋、水泥)構(gòu)筑。各單體由主入口進(jìn)入門廳,各層平面布置為一梯二戶設(shè)三單元(四棟)和二單元(一棟),每建筑單元設(shè)置樓梯。 外墻為外墻漆,窗戶為塑鋼窗。房間光線充足,空氣流暢,適合居住、休息。建筑順應(yīng)城市規(guī)劃建設(shè)的脈絡(luò),使建筑具有科技傾向和鮮明的時(shí)代感,也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。建筑形象定位于簡(jiǎn)潔明快的現(xiàn)代建筑風(fēng)格,體現(xiàn)建筑的時(shí)代感和文明性??傮w造型風(fēng)格力求簡(jiǎn)潔、樸實(shí)、大方、采用點(diǎn)窗,現(xiàn)代而富有力度,同時(shí)利用材料的適當(dāng)變化,豐富立面效果。建筑立面和造型設(shè)計(jì)通過(guò)形體的變化和不同材質(zhì)的組合,賦予了建筑變化的節(jié)奏,靈動(dòng)而有序。采用乳膠漆貼面,使其具有輕巧的視覺效果。棚戶區(qū)住房改造每單元設(shè)樓梯1部,一梯二戶棚戶區(qū)住房改造項(xiàng)目每單元設(shè)一部樓梯。根據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》,本工程在各建筑單體一層入口處設(shè)無(wú)障礙坡道。墻體采用240厚頁(yè)巖磚砌塊,防火分區(qū)隔墻為240厚頁(yè)巖磚。屋面做法執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。建筑物防水等級(jí)為Ⅱ級(jí),防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》( 房屋建筑部分)(2009年版)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(2008版)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》GBl83062008建筑采用以下工程地質(zhì)及自然條件參數(shù):基本風(fēng)壓根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《GB50009—2001(2006版)》規(guī)定。地震烈度及設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)按照《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB183062008)和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(2008版)確定,某某縣抗震設(shè)防烈度為7度,所屬的設(shè)計(jì)地震分組為第一組,場(chǎng)地類別為2類。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)劃分,某某縣棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目建筑抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類,按照7度進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)取值參數(shù)荷載取值,以《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2001(2006版)為基本依據(jù),根據(jù)本工程實(shí)際情況,各樓面荷載取值如下:客廳、廚房、臥室:178。;衛(wèi)生間:178。;疏散樓梯間:178。;不上人屋面: KN/ m178。工程地質(zhì)場(chǎng)址位于某某縣城區(qū),勘察場(chǎng)地地貌屬于河谷地貌??辈靾?chǎng)地現(xiàn)為居住用地,地形平坦。適宜建設(shè)。無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。本工程結(jié)構(gòu)使用年限為50年。建筑結(jié)構(gòu)抗震安全等級(jí)為二級(jí)??蚣芙Y(jié)構(gòu)基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和本工程的實(shí)際情況選擇土條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)底進(jìn)入持力層的深度,根據(jù)地質(zhì)條件、荷載及施工工藝確定。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1)主要構(gòu)件尺寸(mm):2) 構(gòu)造柱截面尺寸:最大3006503) 圈梁截面尺寸:2505004) 樓板厚度: 100主要結(jié)構(gòu)材料選用(1)鋼筋:構(gòu)造柱、圈梁選用фHRB335級(jí)鋼筋。fy=300N/ mm2;樓蓋屋面選用фHPB235級(jí)鋼筋fy=210N/mm2;(2)鋼板和型鋼:一律采用Q3號(hào)鋼。(3)焊條:采用E43型,E50型和E55型。(4)承重墻材料:均采用普通燒結(jié)頁(yè)巖磚。(5)混凝土強(qiáng)度等級(jí):構(gòu)造柱砼強(qiáng)度等級(jí)C25,梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)C25。(1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003;(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006;(3)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005;(4)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006;(6)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006;室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。建筑滅火器配置設(shè)計(jì)室外給水,排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) (1)院區(qū)內(nèi)的給水系統(tǒng)其用水量應(yīng)滿足院區(qū)內(nèi)全部用水需求,其水壓滿足最不利配水點(diǎn)的水壓要求,室外給水系統(tǒng)盡量利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓,直接供水。 (2)生活給水管道不宜與輸送燃?xì)饣蛴泻怏w的管道同管溝敷設(shè)。水源為市政水源,由市政給水管網(wǎng)引入兩條DN150自來(lái)水管向本項(xiàng)目供水。兩條給水干管從不同方位引入,給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后為生活、消防合用環(huán)狀管網(wǎng)相連接,且表后設(shè)“倒流防止器”。,市政供水水壓滿足且穩(wěn)定,水質(zhì)符合國(guó)家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)址附近側(cè)設(shè)有市政雨水管和污水管,可接納院內(nèi)排出的雨水和經(jīng)處理后的污水。 (1)用水量計(jì)算類 別用水量標(biāo)準(zhǔn)(L)人數(shù)最高日用水量使用時(shí)間小時(shí)變化系數(shù)最高時(shí)用水量備 注棚戶區(qū)住房改造200L/680136m179。/ dh=24 m179。/ h道路及澆灑綠化用水2L/m2d10m179。/d未預(yù)見及管網(wǎng)漏失水量10%179。/d合 計(jì)179。/d最高用水量Qd=179。/d,最大小時(shí)用水量Qd=179。/h。(2)給水系統(tǒng)區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置,由環(huán)狀主水管供建筑的生活用水,室外生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。由環(huán)狀主水管供給棚戶區(qū)住房改造的屋頂水箱,再由屋頂水箱供給房頂水表箱至各住戶。給水干管管徑為DN150,建筑單體入戶管主要設(shè)計(jì)為DN50、DN25。室外給水管材采用PE塑料管,電熱熔連接。室內(nèi)給水管采用PPR塑料管,熱熔連接。公共綠地和道路需設(shè)灑水栓,灑水栓間距不宜大于80m。(1)用水量計(jì)算棚戶區(qū)住房改造項(xiàng)目主要采取全天太陽(yáng)能熱水供應(yīng),其用水取值標(biāo)準(zhǔn)為:熱水量表類 別熱水量標(biāo)準(zhǔn)(L)最高日熱水量最高時(shí)用水量備 注棚戶區(qū)住房改造30L/179。/ d179。/ hh=24合 計(jì)179。/d最高日熱水量為Qd=179。/d,最大小時(shí)用水量Qd=179。(2)供水系統(tǒng)熱水采用各單元集中太陽(yáng)能熱水供應(yīng)系統(tǒng)。當(dāng)太陽(yáng)能不能滿足要求時(shí),用電或煤為輔助加熱。熱水管采用PPR管(熱水型),熱水系統(tǒng)采用自然循環(huán)的方式,供水溫度為60度。熱水主要供應(yīng)棚戶區(qū)住房的衛(wèi)生間、廚房等部位使用。消防系統(tǒng)名稱建設(shè)項(xiàng)目消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間室外消火栓系統(tǒng)棚戶區(qū)住房改造10L/S2h一次火災(zāi)室外消防用水量為72m179。,因此,室外一次火災(zāi)最大用水量為72m3。室外消防為低壓制,由城市消防車自室外消火栓取水加壓滅火。衛(wèi)生間設(shè)臺(tái)式洗臉盆和雙管成品沐浴器和自動(dòng)式?jīng)_洗閥的蹲便器。1)場(chǎng)址附近設(shè)有城市雨水管道,允許本工程雨水排入。2)雨水量計(jì)算:雨水量按某某縣暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算。 3)室外道路兩側(cè)設(shè)置平箅式雨水口,收集道路、人行道雨水。屋面雨水經(jīng)雨水管匯集后排入室外明
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