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棚戶區(qū)住房改造建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-23 00:57 本頁面
 

【文章內容簡介】 體規(guī)劃路網為骨架,結合本項目地塊現狀開設內部車行道、步行道,合理布置建筑單體,力求少量的填、挖土方工程量,并基本實現土方平衡。室外場地排水坡向以現狀自然排水為依據,使規(guī)劃范圍內場地無一積水區(qū)域,所有雨水均進入雨水管網,向西自然重力流排至城市雨水管網中。建筑豎向高程確定以規(guī)劃范圍內部道路控制點標高、道路坡度、坡向設計為依據,結合場地自然條件,確定建筑室內、外地坪設計標高。規(guī)劃建筑室內地坪設計標高。建筑散水處盡可能少設或不設擋墻,而采用場地自然土質放坡種植綠化方式處理,減少室外基礎工程投資,又有利于綠化景觀的打造。在規(guī)劃用地內部增加機動車道滿足交通需要外,適當增加人行路徑。為了達到綠化景觀美化環(huán)境,建設場地內預留了一定面積的集中綠地,機動車和非機動車的停放場地使用植草磚美化景觀,盡力使地塊內的綠地率達到35%以上。 建筑設計《住宅設計規(guī)范》GB500962003《建筑防火設計規(guī)范》 GB500162006《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑設計通則》GB503522005《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004《公共建筑節(jié)能設計標準》GB501892005《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001國家及行業(yè)現行的主要法規(guī)、規(guī)范、標準某某縣棚戶區(qū)住房改造建筑設計為組團建筑,六層,,建筑總高18 m;建筑造型以現代建筑風格為基調,使用現代建筑材料(鋼筋、水泥)構筑。各單體由主入口進入門廳,各層平面布置為一梯二戶設三單元(四棟)和二單元(一棟),每建筑單元設置樓梯。 外墻為外墻漆,窗戶為塑鋼窗。房間光線充足,空氣流暢,適合居住、休息。建筑順應城市規(guī)劃建設的脈絡,使建筑具有科技傾向和鮮明的時代感,也需要能放松緊張情緒的綠色生態(tài)共享空間。建筑形象定位于簡潔明快的現代建筑風格,體現建筑的時代感和文明性??傮w造型風格力求簡潔、樸實、大方、采用點窗,現代而富有力度,同時利用材料的適當變化,豐富立面效果。建筑立面和造型設計通過形體的變化和不同材質的組合,賦予了建筑變化的節(jié)奏,靈動而有序。采用乳膠漆貼面,使其具有輕巧的視覺效果。棚戶區(qū)住房改造每單元設樓梯1部,一梯二戶棚戶區(qū)住房改造項目每單元設一部樓梯。根據《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》,本工程在各建筑單體一層入口處設無障礙坡道。墻體采用240厚頁巖磚砌塊,防火分區(qū)隔墻為240厚頁巖磚。屋面做法執(zhí)行《屋面工程技術規(guī)范》GB503452004國家標準。建筑物防水等級為Ⅱ級,防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料。 結構設計《工程建設標準強制性條文》( 房屋建筑部分)(2009年版)《建筑結構可靠度設計統一標準》GB500682001《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版)《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001(2008版)《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002《砌體結構設計規(guī)范》GB500032001《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008《中國地震動參數區(qū)劃圖》GBl83062008建筑采用以下工程地質及自然條件參數:基本風壓根據《建筑結構荷載規(guī)范》《GB50009—2001(2006版)》規(guī)定。地震烈度及設防標準按照《中國地震動參數區(qū)劃圖》(GB183062008)和《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001(2008版)確定,某某縣抗震設防烈度為7度,所屬的設計地震分組為第一組,場地類別為2類。根據《建筑工程抗震設防分類標準》(GB502232008)劃分,某某縣棚戶區(qū)改造建設項目建筑抗震設防標準為標準設防類,按照7度進行抗震設防設計。主要設計取值參數荷載取值,以《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009—2001(2006版)為基本依據,根據本工程實際情況,各樓面荷載取值如下:客廳、廚房、臥室:178。;衛(wèi)生間:178。;疏散樓梯間:178。;不上人屋面: KN/ m178。工程地質場址位于某某縣城區(qū),勘察場地地貌屬于河谷地貌??辈靾龅噩F為居住用地,地形平坦。適宜建設。無不良地質現象。本工程結構使用年限為50年。建筑結構抗震安全等級為二級??蚣芙Y構基礎根據地質勘察報告和本工程的實際情況選擇土條形基礎?;A底進入持力層的深度,根據地質條件、荷載及施工工藝確定。結構設計1)主要構件尺寸(mm):2) 構造柱截面尺寸:最大3006503) 圈梁截面尺寸:2505004) 樓板厚度: 100主要結構材料選用(1)鋼筋:構造柱、圈梁選用фHRB335級鋼筋。fy=300N/ mm2;樓蓋屋面選用фHPB235級鋼筋fy=210N/mm2;(2)鋼板和型鋼:一律采用Q3號鋼。(3)焊條:采用E43型,E50型和E55型。(4)承重墻材料:均采用普通燒結頁巖磚。(5)混凝土強度等級:構造柱砼強度等級C25,梁、板砼強度等級C25。(1)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003;(2)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006;(3)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005;(4)《室外給水設計規(guī)范》GB500132006;(6)《室外排水設計規(guī)范》GB500142006;室內生活給水系統、熱水系統、排水系統。建筑滅火器配置設計室外給水,排水及消防系統設計 (1)院區(qū)內的給水系統其用水量應滿足院區(qū)內全部用水需求,其水壓滿足最不利配水點的水壓要求,室外給水系統盡量利用城鎮(zhèn)給水管網的水壓,直接供水。 (2)生活給水管道不宜與輸送燃氣或有害氣體的管道同管溝敷設。水源為市政水源,由市政給水管網引入兩條DN150自來水管向本項目供水。兩條給水干管從不同方位引入,給水引入管至紅線內經水表后為生活、消防合用環(huán)狀管網相連接,且表后設“倒流防止器”。,市政供水水壓滿足且穩(wěn)定,水質符合國家飲用水衛(wèi)生標準。場址附近側設有市政雨水管和污水管,可接納院內排出的雨水和經處理后的污水。 (1)用水量計算類 別用水量標準(L)人數最高日用水量使用時間小時變化系數最高時用水量備 注棚戶區(qū)住房改造200L/680136m179。/ dh=24 m179。/ h道路及澆灑綠化用水2L/m2d10m179。/d未預見及管網漏失水量10%179。/d合 計179。/d最高用水量Qd=179。/d,最大小時用水量Qd=179。/h。(2)給水系統區(qū)內主水管沿區(qū)內道路呈環(huán)狀布置,由環(huán)狀主水管供建筑的生活用水,室外生活、消防給水合一的供水系統。由環(huán)狀主水管供給棚戶區(qū)住房改造的屋頂水箱,再由屋頂水箱供給房頂水表箱至各住戶。給水干管管徑為DN150,建筑單體入戶管主要設計為DN50、DN25。室外給水管材采用PE塑料管,電熱熔連接。室內給水管采用PPR塑料管,熱熔連接。公共綠地和道路需設灑水栓,灑水栓間距不宜大于80m。(1)用水量計算棚戶區(qū)住房改造項目主要采取全天太陽能熱水供應,其用水取值標準為:熱水量表類 別熱水量標準(L)最高日熱水量最高時用水量備 注棚戶區(qū)住房改造30L/179。/ d179。/ hh=24合 計179。/d最高日熱水量為Qd=179。/d,最大小時用水量Qd=179。(2)供水系統熱水采用各單元集中太陽能熱水供應系統。當太陽能不能滿足要求時,用電或煤為輔助加熱。熱水管采用PPR管(熱水型),熱水系統采用自然循環(huán)的方式,供水溫度為60度。熱水主要供應棚戶區(qū)住房的衛(wèi)生間、廚房等部位使用。消防系統名稱建設項目消防用水量標準火災延續(xù)時間室外消火栓系統棚戶區(qū)住房改造10L/S2h一次火災室外消防用水量為72m179。,因此,室外一次火災最大用水量為72m3。室外消防為低壓制,由城市消防車自室外消火栓取水加壓滅火。衛(wèi)生間設臺式洗臉盆和雙管成品沐浴器和自動式沖洗閥的蹲便器。1)場址附近設有城市雨水管道,允許本工程雨水排入。2)雨水量計算:雨水量按某某縣暴雨強度公式進行計算。 3)室外道路兩側設置平箅式雨水口,收集道路、人行道雨水。屋面雨水經雨水管匯集后排入室外明
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