房地產(chǎn)公司營(yíng)銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-05-20 02:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 216。 休息椅216。 垃圾筒216。 候車亭216。 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的形象設(shè)計(jì)4） 公益廣告216。 小區(qū)形象宣傳口號(hào)216。 掛旗216。 燈箱216。 戶外看板216。 車載5） 社區(qū)文化園地216。 展示欄216。 信息欄銷售工具設(shè)計(jì)216。 樓書(shū)的設(shè)計(jì)216。 宣傳海報(bào)設(shè)計(jì)216。 戶型宣傳資料設(shè)計(jì)216。 VCD宣傳資料的設(shè)計(jì)（影視宣傳片腳本編寫(xiě)）216。 業(yè)主通訊216。 手提袋設(shè)計(jì)216。 兩書(shū)的設(shè)計(jì)216。 銷售人員使用的銷售夾的設(shè)計(jì)216。 展臺(tái)設(shè)計(jì) 啟動(dòng)形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 日期：2001年8月20日9月10日時(shí)間長(zhǎng)度： 20天（根據(jù)項(xiàng)目本身實(shí)際已建至6層的情況下，此階段不宜過(guò)長(zhǎng)）目的：以擴(kuò)大品牌知名度及信任度，拉升品牌形象，達(dá)到造名造勢(shì)的效果爭(zhēng)取第一批沖動(dòng)型客戶下定簽約。配合：舉行第一次主題SP活動(dòng)媒體選擇：《新民晚報(bào)》《新聞晨報(bào)》彩色半版硬廣告和軟廣告相結(jié)合等廣告預(yù)算費(fèi)用：20萬(wàn)人民幣SP 活動(dòng)建議：在高尚場(chǎng)所或售樓處舉行產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、或進(jìn)行推介會(huì)。（注：具體策劃方案在此暫略） 主題推廣期，即開(kāi)盤(pán)期 日期：2001年9月10日10月10日時(shí)間長(zhǎng)度：開(kāi)盤(pán)期為期30天目的：放大品牌知名度及信任度，提高產(chǎn)品品質(zhì)形象，爭(zhēng)取更多的沖動(dòng)型客戶下定簽約。配合：推廣中舉行主題SP活動(dòng)媒體策動(dòng)定位：開(kāi)盤(pán)期的氣氛應(yīng)該熱烈，因此開(kāi)盤(pán)期的媒體廣告發(fā)布以版面大、沖擊力強(qiáng)為側(cè)重點(diǎn)，通過(guò)大面積系列報(bào)紙廣告來(lái)聚集人氣；同時(shí)以宣傳項(xiàng)目主題為主。媒體選擇：《新民晚報(bào)》硬性廣告、《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》硬性廣告、《新聞晨報(bào)》硬性廣告等發(fā)布頻率：開(kāi)盤(pán)期的氣氛應(yīng)該熱烈，因此開(kāi)盤(pán)期的媒體廣告發(fā)布應(yīng)較為密集。目的：利用大密度系列性報(bào)紙廣告達(dá)到聚人氣。廣告預(yù)算費(fèi)用：40萬(wàn)（注：具體策劃方案在此暫略） 持續(xù)推廣強(qiáng)銷期 日期：2001年10月10日2002年1月10日時(shí)間長(zhǎng)度：為期3個(gè)月；目的：將銷售推向高潮，加大跑量速度，把銷售量提升到最大化；配合：推廣中舉行主題SP活動(dòng)；（注：具體策劃方案在此暫略）媒體策動(dòng)定位：通過(guò)前面幾個(gè)階段的強(qiáng)勢(shì)推廣，在本階段將以項(xiàng)目產(chǎn)品的廣告主訴求點(diǎn)、細(xì)分優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)用訴求的形式來(lái)打動(dòng)目標(biāo)消費(fèi)者引發(fā)購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)。媒體選擇：1）報(bào)紙廣告：《新民晚報(bào)》硬性廣告、《解放日?qǐng)?bào)》硬性廣告、《申江服務(wù)導(dǎo)報(bào)》硬性廣告、《新聞晨報(bào)》硬性廣告等2）電視廣告：上海電視臺(tái)
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