【文章內(nèi)容簡介】 存檔管理。 （ 6） 編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報。 （ 7） 負責展銷會現(xiàn)場氣氛布置方案， 組織實施并確保完成銷售計劃。 （ 8） 協(xié)助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓工作。 （ 9） 積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作。 （ 10） 組織完成本公司的 CI、 VI 策劃工作。 （ 11） 積極完成上司安排的工作。 （六） 策劃助理 直接上級：策劃部經(jīng)理 15 直接下屬：策劃文案 工作責任： （ 1） 負責有關市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。 （ 2） 負責監(jiān)督有關銷售計劃的實施和總結(jié)分析。 （ 3） 搜集有關房地產(chǎn)銷售市場信息，并分類整理成檔。 （ 4） 協(xié)助經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結(jié)分析。 （ 5） 負責相關市場推廣資金計劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析。 （ 6） 負責監(jiān)督、指導策劃文案的工作。 （ 7） 完成經(jīng)理交待的臨時任務。 （七） 銷售部經(jīng)理 直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理 直接下屬：銷售主任，售后服務主任 本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責任： （ 1） 負責本部門人員的崗位培訓，提高銷售人員的營銷技巧。 （ 2） 負責公司銷售業(yè)務，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。 （ 3） 了解市場研究新的銷售策略和銷售方案。 （ 4） 編制本部門月、季、年度銷售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達 的銷售任務，并監(jiān)控本部門的銷售費用。 （ 5） 主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關部門。 （ 6） 督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。 16 （ 7） 妥善處理客戶投訴。 （ 8） 配合相關部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關系。 （ 9） 搜集和整理客戶、銷售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送有關部門。 （ 10） 協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。 （ 11） 協(xié)助人事行政部做好銷售部員工聘任、考核、培訓等工作。 （ 12） 協(xié)助財務部做好應收款工作。 （ 13） 協(xié)助公司其他部門的工作。 （八） 銷售主任 直接上級：銷售部 經(jīng)理 直接下屬：銷售員 本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作 直接責任： （ 1） 協(xié)助經(jīng)理完成本部門銷售業(yè)務及管理工作。 （ 2） 負責指導本部門銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。 （ 3） 負責召集部門的銷售會議及業(yè)務培訓工作。 （ 4） 協(xié)助經(jīng)理妥善處理部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作。 （ 5） 積極完成上級臨時安排的工作任務。 （九） 營銷策劃中心文秘 直接上級：營銷策劃副總經(jīng)理 本職工作：負責辦公室日常事務 17 工作責任： （ 1） 打印各類文件稿件。 （ 2） 對本部門所有文件進行歸類整理、立檔、歸檔 。 （ 3） 協(xié)助辦理相關的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。 （ 4） 經(jīng)理交代的其他工作。 （十）設計部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：設計師 本職工作：負責公司總體規(guī)劃設計工作 直接責任： （ 1） 向工程中心副總經(jīng)理負責，完成上級下達的各項設計任務。 （ 2） 協(xié)助公司做好工程項目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關領導部門審核、批準。 （ 3） 做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設計工作，提供“五圖一書”，進行設計報建工作； （ 4） 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工圖 紙的設計工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟性，保證各專業(yè)圖紙準時提供給施工單位，不影響施工進度。 （ 5） 及時參加圖紙會審工作。 （ 6） 協(xié)助工程部做好鋼筋隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進服務工作。 （ 7） 做好必要的公關協(xié)調(diào)與相關設計部門的配合工作，力保設計工作順利進展。 18 （ 8） 參與本部門的人員招聘及不稱職人員的辭退工作。 （ 9） 完成上級安排的各項臨時工作。 （十一） 設計師 直接上級：設計部經(jīng)理 本職工作：建筑及平面設計 直接責任： （ 1） 根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進行總體規(guī)劃等設計工作。 （ 2） 跟蹤各項設計的修改、定稿工作。 （ 3） 設計資料的分類、管理工作。 （ 4） 配合經(jīng)理搞好相關規(guī)劃部門及設計院的關系。 （ 5） 積極協(xié)助配合其他部門的相關工作。 （十二）工程部經(jīng)理 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：施工主管 本職工作：負責工程部的工作 工作責任： （ 1） 負責按時制定各階段的施工進度、材料供應和資金需求，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。 （ 2） 負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙，施工組織設計和國家規(guī)定標準施工。 （ 3）按照公司的原則，參與招標及 選擇施工隊的具體工作。 （ 4） 及時編制各分部、分項工程的施工預算，報預決算師核準以保 19 證資金計劃的落實實施。 （ 5） 把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故發(fā)生。 （ 6） 定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。 （ 7） 在取得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。 （ 8） 認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室。 （ 9） 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。 （ 10） 負 責及時組織各分部、分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。 （ 11） 負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。 （ 12） 及時完成公司交辦的各種臨時性工作。 （十三）施工主管 直接上級：工程部經(jīng)理 本職工作：協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部的工作 工作責任： （ 1） 協(xié)助經(jīng)理認真做好開工前的準備，指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實。 （ 2） 認真審核工程所需材料并對進場材料嚴格把好質(zhì)量關。 （ 3） 認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計 20 和公司要求。 （ 4） 負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。 （ 5） 負責作好分部、分項工程的資料整理，統(tǒng)一歸檔。 （ 6） 負責審核各專業(yè)工程預付款，并呈報預決算部復核，核實已完成的工程量。 （ 7） 負責分部、分項工程的驗收工作，把好質(zhì)量關。 （ 8） 協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。 （ 9） 負責整理各項工程的竣工資料及交接工作。 （ 10） 完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。 （十四）總工程師 直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理 直接下屬：質(zhì)檢工程師、安檢工程師 本職工作： （ 1） 負責 工程質(zhì)量、安全管理、技術指導和參與工程預算。 （ 2） 主持審核投資項目的設計方案，審定設計單位的所有圖紙及設計技術變更通知。 （ 3） 負責審核、控制工程項目建設成本。 （ 4） 參與承建單位的選擇和招標工作。 （ 5） 主持審批承建單位的組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。 （ 6） 參與審查承建單位提出的材料和設備清單及規(guī)格、質(zhì)量。 （ 7） 督促、檢查承建單位必須嚴格按圖紙及技術規(guī)程施工，做好安 21 全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。 （ 8） 負責處理質(zhì)量、安全事故。 （ 9） 負責驗收各工程項目所使用的材料、構(gòu)件及設備的質(zhì)量情況，嚴格把關。 （ 10） 負責督促整理合同文件和技術檔案資料。 （ 11） 組織設計單位和承建單位進行工