房地產(chǎn)公司管理流程(編輯修改稿)
2025-06-19 06:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 開始 組織編寫及修正 審批 實(shí)施 結(jié)束 編寫或修正職位說明書 審核確認(rèn) 不通過 整理存檔 通過 管理流程 績效考核管理流程 被考核人 綜合管理部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 無法達(dá)成共識(shí) 達(dá)成共識(shí) 開始 下發(fā)績效考核目標(biāo) 與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)討論后記錄月度主要工作內(nèi)容 協(xié)助指導(dǎo)及檢查 協(xié)助指導(dǎo)及檢查 記錄執(zhí)行情況就工作中遇到的問題尋求績效輔導(dǎo)或提出合理化的建議 進(jìn)行月度工作 能力素質(zhì)自評 與被考核人討論后記錄月度主要工作內(nèi)容 績效輔導(dǎo)，并在考核期間內(nèi)為被考核人工作業(yè)績評定打分 申訴受理，提出修正意見 考核結(jié)果匯總并整理存檔 考核結(jié)果的應(yīng)用 結(jié)束 雙方簽字， 交予 綜合管理部 反饋面談 財(cái)務(wù)總監(jiān)審核、總經(jīng)理審批 管理流程 年度經(jīng)營計(jì)劃制訂流程 相關(guān)部門 綜合管理部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 財(cái)務(wù)部確定年度財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃 綜合部編制 年度經(jīng)營計(jì)劃初稿 各主管領(lǐng)導(dǎo)審核、 總經(jīng)理 批示 初稿進(jìn)行修改、調(diào)整 組織召開專門會(huì)議討論，調(diào)整后形成正稿 總經(jīng)理 審批 下發(fā)各項(xiàng)目 部 、各部門 執(zhí)行 開始 結(jié)束 綜合部 確定年度人事計(jì)劃 各項(xiàng)目 部 制定年度綜合計(jì)劃 工程中心 確定項(xiàng)目年度工期計(jì)劃 其他部門確定本部門年度 計(jì)劃 管理流程 項(xiàng)目可行性分析 編寫流程 相關(guān)部門 開發(fā)部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 根據(jù)市調(diào)報(bào)告等基礎(chǔ)資料對項(xiàng)目進(jìn)行深化研究 完成項(xiàng)目 可行性分析 初稿 修改完善報(bào)告 總經(jīng)理 審批 工程中心按正式文本編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 開始 結(jié)束 組織相關(guān)部門召開提報(bào)會(huì) 主管領(lǐng)導(dǎo)審核 管理流程 營銷 計(jì)劃管理流程 相關(guān)部門 營銷 部 相關(guān)領(lǐng) 導(dǎo) 根據(jù)公司 年度經(jīng)營計(jì)劃，制定月 /年策劃和 營銷 計(jì)劃 營銷部 按計(jì)劃執(zhí)行工作 開始 結(jié)束 總經(jīng)理審批 公司會(huì)議專題會(huì)審 管理流程 商品房 銷售 管理 流程 相關(guān)部門 營銷 部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 逾期未簽約 逾期未交 款 客戶接待 簽訂 認(rèn)購協(xié)議 客戶資料登記 終止協(xié)議 購買意向 簽訂購房合同 按揭貸款 一次性付款 財(cái)務(wù)部 交 款 款項(xiàng)到帳 簽約通知 合同履行完畢 終止合同 相關(guān)部門資料歸檔 交房 開始 結(jié)束 管理流程 合同簽定流程 相關(guān)部門 營銷 部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 簽訂 認(rèn)購 協(xié)議 蓋合同章、法人章 填 寫合同內(nèi)容、準(zhǔn)備合同附件 合同交給客戶 向客戶解釋合同條款 檔案室、 財(cái)務(wù)部合同存檔 房屋銷售狀況更改 開始 結(jié)束 總經(jīng)理審批 財(cái)務(wù)收取合同約定款項(xiàng) 財(cái)務(wù)部備案 財(cái)務(wù)部合同審核 營銷部 經(jīng)理合同審核 管理流程 營銷 資料管理流程 相關(guān)部門 銷售部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 審查未通過或合同協(xié)議變更 審查通過 《商品房買賣合同》、《 認(rèn)購書》及其他協(xié)議擬訂 專人負(fù)責(zé)合同等資料領(lǐng)用管理 總經(jīng)理審批 法律顧問修正 合同、協(xié)議簽訂 財(cái)務(wù)部監(jiān)督、印章管理 合同網(wǎng)簽 備案、 檔案室 、財(cái)務(wù)部存檔 相關(guān) 部門會(huì)簽 開始 結(jié)束 《買賣合同》報(bào)房管局備案審查 管理流程 房屋交付流程 相關(guān)部門 銷售部 相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
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