房地產(chǎn)公司營銷推廣方案-展示頁
2025-05-02 02:50本頁面
【正文】 VI應(yīng)用設(shè)計(jì)、售樓處內(nèi)VI應(yīng)用設(shè)計(jì)、地面VI應(yīng) 用設(shè)計(jì)216。 項(xiàng)目地段圖設(shè)計(jì)3） 本項(xiàng)目視覺形象應(yīng)用要素設(shè)計(jì)216。 標(biāo)準(zhǔn)色216。 標(biāo)志之?dāng)?shù)值化作業(yè)216。 標(biāo)志216。有必要制作CF的情況：1． 當(dāng)銷售勢頭強(qiáng)勁時，往往CF的制作很容易引起人們的注意；2． 銷售受到阻力時，可以利用電視廣告來彌補(bǔ)銷售階段的瓶頸；3． 當(dāng)社區(qū)環(huán)境逐步規(guī)劃完畢時，可以將小區(qū)的景致搬上銀幕；4． 當(dāng)前期DM制作賣點(diǎn)不足時，消費(fèi)者逐漸對本案產(chǎn)品熱情程度銳減時。（三）、CF制作目的：CF制作的目的是為了促進(jìn)樓盤的銷售，提高產(chǎn)品整體品牌效應(yīng)，使本案產(chǎn)品在消費(fèi)者心目中樹立良好形象。有必要開展SP活動的目的：基本上每個銷售階段都有必要開展SP活動，往往SP活動能夠在銷售中起到點(diǎn)綴的作用，針對銷售的不同業(yè)績，開展適合當(dāng)時情況的不同的活動。媒體廣告和SP活動的有效結(jié)合，則能夠更大的發(fā)揮兩者的效用，從而利于銷售。 一、媒體、SP活動整合推廣策略目的：媒體廣告是消費(fèi)者了解樓盤的主要途徑，也是樓盤對外宣傳的主要手段?？茖W(xué)而準(zhǔn)確的媒介策略是建立在對項(xiàng)目的深刻研究和理解的基礎(chǔ)上，對各類媒體的大量調(diào)查分析和對周邊競爭對手的長期跟蹤與研究的背景下，并根據(jù)當(dāng)時具體季節(jié)、節(jié)日、不定期的活動、新聞熱點(diǎn)等情況下。媒介篇 在項(xiàng)目全程的推廣節(jié)點(diǎn)中，媒介策略是銷售通路中重要內(nèi)容之一。見什么人說什么話，但首先要確定的是通過什么方式說，這是問題的前提！選擇不對，很可能就是見了窮人賣奔馳，白花花的銀子打水漂。通過嚴(yán)密而科學(xué)的計(jì)算和組合建立的一整套的長期的可執(zhí)行性很強(qiáng)的推廣計(jì)劃。SP活動的開展有利于銷售，在銷售的不同階段，開展不同SP活動，能夠拉動人氣，起到點(diǎn)綴的作用。（一）、媒體實(shí)施內(nèi)容計(jì)劃一覽表時間內(nèi)容內(nèi)部認(rèn)購期形象推廣主題推廣期 大賣點(diǎn)的逐步釋放、媒體投放量最大持續(xù)推廣強(qiáng)銷期 賣點(diǎn)細(xì)化、SP增加、廣告量平穩(wěn)尾盤沖刺期價格策略很重要、制造購買緊迫感、廣告量加大（二）、SP活動開展的必要性 SP活動的適期開展對于銷售是相當(dāng)有利的一種促銷宣傳方式，相當(dāng)有利于為銷售聚集相當(dāng)?shù)娜藲?；因此，建議在銷售的各個階段都應(yīng)適時穿插SP活動，這主要是想拉升人氣。A、 售態(tài)勢不太理想時，開展SP活動可以帶動整個樓盤的人氣，也適時鼓舞了銷售人員的士氣；B、 銷售業(yè)績良好時，SP活動的開展往往就類似于慶功會，再加上媒體的炒作，可使銷
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