【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 車(chē)，不辦理《嘉禾新城車(chē)輛出入證》。任何單位之住戶(hù)、訪(fǎng)客或獲業(yè)主允許、默許進(jìn)入小區(qū)之任何人士，都默認(rèn)遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定；而該業(yè)主必須對(duì)此人士在小區(qū)內(nèi)之行為負(fù)責(zé)，并須支付因此等人士之行為過(guò)失而導(dǎo)致的修理賠償費(fèi)用。沒(méi)有《嘉禾新城車(chē)輛出入證》之車(chē)輛，若需進(jìn)入小區(qū)必須先行在閘門(mén)口登記。出入小區(qū)之車(chē)輛，保安員有權(quán)要求車(chē)主接受車(chē)輛檢查。各種出入證并不賦予持證人或車(chē)輛任何特權(quán)。出入證由管理處發(fā)出，當(dāng)發(fā)覺(jué)持證人對(duì)小區(qū)造成不便，或引致其他問(wèn)題發(fā)生時(shí)，管理處也有權(quán)隨時(shí)撤消。此證件不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jǐn)請(qǐng)各戶(hù)主妥善保存，協(xié)助小區(qū)獲得良好治安。因公事須經(jīng)常進(jìn)入本小區(qū)的非業(yè)主車(chē)輛，管理處會(huì)給不同類(lèi)型的出入證，以資識(shí)別。領(lǐng)取此類(lèi)出入證人士須要承諾遵守全部《管理規(guī)定》及可能須要繳付的費(fèi)用。若遺失出入證需按要求補(bǔ)辦；任何持《出入證》人士，入小區(qū)時(shí)請(qǐng)主動(dòng)示證。第三章 車(chē)輛停放管理規(guī)定為了使小區(qū)道路行車(chē)通暢，小區(qū)所有道路不得停泊任何車(chē)輛，進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛均需停泊在自己的車(chē)庫(kù)或公區(qū)劃定的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)。凡未經(jīng)過(guò)管理處書(shū)面同意，不得擅自停放車(chē)輛于小區(qū)內(nèi)任何公共地方。違例停放車(chē)輛可導(dǎo)致以下不良效果：1）危及行人安全，對(duì)小區(qū)孩童尢甚；2）阻塞其他車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行駛；3）妨礙洗掃街道及道路維修工程進(jìn)行。任何車(chē)輛違例停放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處有權(quán)對(duì)違規(guī)車(chē)輛上鎖或拖離。車(chē)主或司機(jī)要取回此車(chē)輛必須繳付開(kāi)鎖費(fèi)或拖車(chē)費(fèi)。如違例車(chē)輛在候領(lǐng)期間有任何失竊或損壞，管理處對(duì)此等事件恕不負(fù)責(zé)。第四章 車(chē)輛行駛管理規(guī)定嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)無(wú)證駕駛，小區(qū)保安有權(quán)阻止無(wú)證人士駕車(chē)進(jìn)出小區(qū)及在小區(qū)內(nèi)行駛。任何汽車(chē)如無(wú)有效行車(chē)證及第三者保險(xiǎn)，均不得在本小區(qū)行駛或停放。嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車(chē)、教車(chē)或任何形式的試車(chē)。小區(qū)限速10公里每小時(shí)，別墅區(qū)內(nèi)為單行線(xiàn)，嘉安、嘉康閣門(mén)前亦為單行線(xiàn)，嘉禾新城?美麗家園第一團(tuán)組內(nèi)庭園禁止一切機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入。所有駕駛?cè)耸?，包括騎腳踏車(chē)人士，必須遵守小區(qū)內(nèi)所有交通標(biāo)志及依從管理人員指示行駛及停泊。管理處有權(quán)拒絕任何訪(fǎng)客車(chē)輛進(jìn)入本小區(qū)；亦保留權(quán)利拒絕經(jīng)常觸犯《小區(qū)管理規(guī)定》的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。任何車(chē)輛若觸犯《管理規(guī)定》或損壞小區(qū)內(nèi)物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不得駛離本小區(qū)，直至有關(guān)人士辦妥賠償或依法處理為止。裝載家私或貨物的車(chē)輛，必須辦理《放行條》證實(shí)所載物品之來(lái)源，否則管理處有權(quán)拒絕此等車(chē)輛駛離本小區(qū)。管理處保留權(quán)利在有需要時(shí)將小區(qū)內(nèi)交通臨時(shí)改道或封閉任何道路，以及制止在公共地方清洗和維修車(chē)輛。所有車(chē)輛之駕駛員進(jìn)入本小區(qū)，即默認(rèn)遵定小區(qū)內(nèi)所有《管理規(guī)定》。任何車(chē)輛在逗留本小區(qū)期間，如發(fā)生交通意外，管理處恕不負(fù)責(zé)。在公共道路不得玩滾軸溜冰、滑板等。1所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)人士必須遵守現(xiàn)行交通法例、規(guī)定。1小區(qū)內(nèi)禁止汽車(chē)嗚笛，禁止發(fā)出較高聲音的摩托車(chē)等車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行駛。1裝載易燃、易爆、劇毒或有污染物品的車(chē)輛不得進(jìn)入小區(qū)及在小區(qū)內(nèi)行駛。第五章 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定噪音：為使小區(qū)保持寧?kù)o祥和，嚴(yán)禁汽車(chē)嗚笛、嚴(yán)禁影響四鄰安居的噪音產(chǎn)生。除在指定時(shí)間地點(diǎn)外，不得在小區(qū)內(nèi)燃放炮竹及煙花。保潔措施及規(guī)定：管理人員于每日定時(shí)收集家庭垃圾。1)家庭垃圾必須用完好的膠袋盛載，將袋口扎緊，定時(shí)放在門(mén)前或管理處指定位置，等候收集。2)建筑廢料，枯毀樹(shù)木、舊家私器具等被視為廢料。業(yè)主須自行適當(dāng)處理此等廢料，或預(yù)約管理處特別安排處理。為此，管理處需運(yùn)用額處人力及物力，有關(guān)業(yè)主必須支付適當(dāng)費(fèi)用。倘有違反上述任何規(guī)定，管理處會(huì)拒絕收集該戶(hù)的家庭垃圾、廢料。3)小區(qū)范圍內(nèi)任何公共地方均不得隨地吐痰、不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。違者負(fù)責(zé)清潔干凈，并處10—100元罰款。4)小區(qū)內(nèi)任何公共地方，均不得亂涂、亂貼、亂畫(huà)，亂派廣告、傳單，違者除責(zé)令其清理現(xiàn)場(chǎng)和恢復(fù)原狀外，罰款100元。如屬小孩所為，應(yīng)由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。5)為保證小區(qū)安靜、文明、清潔衛(wèi)生，豢養(yǎng)寵物住戶(hù)要妥協(xié)管理好自己的寵物，不得讓其大聲嚎叫及在公共場(chǎng)所放養(yǎng)、大小便。6)住戶(hù)在裝修過(guò)程中要保持公共場(chǎng)所清潔，裝修垃圾袋裝化，放置在指定位置，并于當(dāng)天拉走，不得將裝修垃圾及廢物棄于走廊及公共場(chǎng)所或倒入垃圾池。7)各商鋪有放置垃圾筒的，應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)放置，不得影響店容店貌及公共衛(wèi)生。第六章 小區(qū)綠化管理規(guī)定業(yè)主不得以任何理由破壞或移走花園前之統(tǒng)一綠籬或樹(shù)木，違者照價(jià)賠償。種植于住宅花園內(nèi)近行人路的樹(shù)木，橫枝往往向外伸展。倘此等樹(shù)頂離地不高于兩米，行人每每受阻。更甚者如果此等樹(shù)木乃有刺的品種，例如刺桐或棘杜鵑等，行人易受刺傷。業(yè)主必須按時(shí)修剪此等向行人路生長(zhǎng)的樹(shù)枝，以免路人受損傷時(shí)，須要負(fù)上責(zé)任。所有植物不得施用有機(jī)肥料。禁止攀樹(shù)摘果、摘花，不得踐踏破壞草地。倘業(yè)主對(duì)上述情況不予理會(huì)，管理處在書(shū)面通知后，會(huì)派遣人員代為清理或清除。一切善后費(fèi)用均由有關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)。第七章 安全用水、電管理規(guī)定住戶(hù)出門(mén)前應(yīng)將電器、煤氣、水擎閥門(mén)（開(kāi)關(guān)）關(guān)閉，避免發(fā)生事故；住戶(hù)不得隨意更改小區(qū)的水電線(xiàn)路，如需改動(dòng)，向管理處申請(qǐng)，批準(zhǔn)后請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員完成；住戶(hù)不得有進(jìn)行偷電、水行為，否則，管理處將嚴(yán)罰；住戶(hù)違反安全用電、水規(guī)定，拒絕管理處機(jī)電維修人員檢查、不采納安全用電、水意見(jiàn)及措施而造成事故，影響供電、水或?qū)ζ渌?hù)造成損失，按實(shí)際情況賠償損失。第八章 公共場(chǎng)所管理規(guī)定公共場(chǎng)所包括所有公眾花園、公園、俱樂(lè)部、街道、行人路、廣場(chǎng)、公園等，均為全小區(qū)住戶(hù)享用而設(shè)，未經(jīng)管理處批準(zhǔn)，任何人士不可：兒童娛樂(lè)設(shè)施僅供兒童使用，成年人不得攀爬、踐踏；不得在公共場(chǎng)所及公眾地方豎立告示或標(biāo)貼、懸掛任何招牌、廣告、燈箱或其他商業(yè)化裝飾。在公共場(chǎng)所及公眾地方進(jìn)行燒烤活動(dòng)；在公共場(chǎng)所及公眾地方設(shè)置任何障礙物，或放置雜物；在公共場(chǎng)所放狗；在特定場(chǎng)地以外耍戲；進(jìn)入任何園圃，包括噴水池內(nèi)玩耍；采摘或踐踏花草；不得在公共地方或正面陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)晾曬衣服，堆放雜物或加建瞻蓬及附屬物。在公共場(chǎng)所睡覺(jué)。1不可在小區(qū)內(nèi)非法組織結(jié)黨、集社、集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)。1禁止聚賭、賣(mài)淫、嫖娼、販黃、販毒、吸毒、盜竊、搶劫等一切犯罪行為。1禁止亂擺亂賣(mài)。1不得未經(jīng)管理處批準(zhǔn)，在小區(qū)內(nèi)派發(fā)宣傳單張、卡片等。第九章 罰則為保障廣大業(yè)主或住客的共同利益，對(duì)在公共場(chǎng)所違反管理規(guī)定者，管理處將視情節(jié)輕重予以處理。特制定如下處罰條例： 亂倒垃圾者，隨地吐痰、亂丟雜物者，必須負(fù)責(zé)清潔干凈，并處以10元罰款。 無(wú)駕駛執(zhí)照駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)者，保安人員有權(quán)阻止其駕車(chē)進(jìn)出小區(qū)，處以100元罰款。 機(jī)動(dòng)車(chē)輛和非機(jī)動(dòng)車(chē)輛亂停亂放，管理處有權(quán)將其拖走，費(fèi)用由車(chē)主負(fù)責(zé)支付，并處以100元罰款。 違反公共及小區(qū)內(nèi)交通規(guī)則，罰款5200元。 亂擺亂賣(mài)者，管理處有權(quán)將其沒(méi)收，并處以100元罰款； 攀摘花、果者，每摘一朵花或一個(gè)果罰款50元。 踐踏草地者，每次罰款10元。 私自養(yǎng)豬、雞、鵝、白鴿及其他禽畜，管理處有權(quán)將其沒(méi)收，并處 以500元罰款。 隨處張貼或懸掛招牌者（包括在自己物業(yè)外墻及窗、門(mén)上），必須負(fù)責(zé)清潔和拆除，并處以100元罰款。 損壞公共場(chǎng)所物品者，必須照價(jià)賠償，并處以100元罰款。 1住戶(hù)亂倒雜物污水，致使公共渠道阻塞，須賠償清渠費(fèi)用，并處以50元罰款。 1住戶(hù)接電線(xiàn)或使用電器不妥，以致公共線(xiàn)路斷電，須賠償修理費(fèi)，負(fù)責(zé)由此造成的一切后果，并處以100元罰款。 1不按規(guī)定時(shí)間及規(guī)定位置在街道擺放垃圾，每次罰款10元。 1行車(chē)撞壞小區(qū)內(nèi)設(shè)施罰款500元及按價(jià)賠償。 1入小區(qū)未辦手續(xù)，沖閘門(mén)罰款100元。 1無(wú)證裝修罰款100元。 1借證入小區(qū)扣證并罰款50元。 1裝修人員在小區(qū)內(nèi)過(guò)夜送公安處理并每人罰款100元。 1偷公共電源罰款1000元。 偷公共自來(lái)水罰款100元。 最后，敬請(qǐng)每一個(gè)住戶(hù)都必須遵守中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例和有關(guān)法律、法令、法規(guī)，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，共同將小區(qū)管理工作搞好，共建良好的公共秩序，做一個(gè)奉公守法的好住戶(hù)。嘉禾新城消防管理規(guī)定為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)公共財(cái)物和廣大業(yè)主（住戶(hù)）生命