【文章內(nèi)容簡介】 處辦理《嘉禾新城車輛出入證》。辦證時須出具該車車輛行駛證及身份之證明。 30 座或以上客車和載重 10 噸或以上貨車，以及手扶拖拉車，不辦理《嘉禾新城車輛出入證》。 任何單位之住戶、訪客或獲業(yè)主允許、默許進入小區(qū)之任何人士，都默認遵守小區(qū)各項規(guī)定；而該業(yè)主必須對此人士在小區(qū)內(nèi)之行為負責，并須支付因此等人士之行為過失而導(dǎo)致的修理賠償費用。 沒有《嘉禾新城車輛出入證》之車輛，若需進入小區(qū)必須先行在閘門口登記。 出入小區(qū)之車輛，保安員有權(quán)要求車主接受車輛檢查。 各種 出入證并不賦予持證人或車輛任何特權(quán)。出入證由管理處發(fā)出，當發(fā)覺持證人對小區(qū)造成不便，或引致其他問題發(fā)生時，管理處也有權(quán)隨時撤消。此證件不能轉(zhuǎn)讓，謹請各戶主妥善保存，協(xié)助小區(qū)獲得良好治安。因公事須經(jīng)常進入本小區(qū)的非業(yè)主車輛，管理處會給不同類型的出入證，以資識別。領(lǐng)取此類出入證人士須要承諾遵守全部《管理規(guī)定》及可能須要繳付的費用。 若遺失出入證需按要求補辦；任何持《出入證》人士，入小區(qū)時請主動示證。 第三章 車輛停放管理規(guī)定 為了使小區(qū)道路行車通暢，小區(qū)所有道路不得停泊任何車輛，進入小區(qū)的車輛均需停 泊在自己的車庫或公區(qū)劃定的停車場內(nèi)。 凡未經(jīng)過管理處書面同意，不得擅自停放車輛于小區(qū)內(nèi)任何公共地方。違例停放車輛可導(dǎo)致以下不良效果： 1）危及行人安全，對小區(qū)孩童尢甚； 2）阻塞其他車輛在小區(qū)內(nèi)行駛； 3）妨礙洗掃街道及道路維修工程進行。 任何車輛違例停放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處有權(quán)對違規(guī)車輛上鎖或拖離。車主或司機要取回此車輛必須繳付開鎖費或拖車費。 如違例車輛在候領(lǐng)期間有任何失竊或損壞，管理處對此等事件恕不負責。 第四章 車輛行駛管理規(guī)定 嚴禁在小區(qū)內(nèi)無證駕駛，小區(qū)保安有權(quán)阻止無證人士駕車進出 小區(qū)及在小區(qū)內(nèi)行駛。 任何汽車如無有效行車證及第三者保險，均不得在本小區(qū)行駛或停放。 嚴禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、教車或任何形式的試車。 小區(qū)限速 10 公里每小時，別墅區(qū)內(nèi)為單行線，嘉安、嘉康閣門前亦為單行線，嘉禾新城 ?美麗家園第一團組內(nèi)庭園禁止一切機動車進入。所有駕駛?cè)耸浚T腳踏車人士，必須遵守小區(qū)內(nèi)所有交通標志及依從管理人員指示行駛及停泊。 管理處有權(quán)拒絕任何訪客車輛進入本小區(qū)；亦保留權(quán)利拒絕經(jīng)常觸犯《小區(qū)管理規(guī)定》的車輛進入小區(qū)。 任何車輛若觸犯《管理規(guī)定》或損壞小區(qū)內(nèi)物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不得駛離本小區(qū)，直至有關(guān)人士辦妥賠償或依法處理為止。 裝載家私或貨物的車輛，必須辦理《放行條》證實所載物品之來源，否則管理處有權(quán)拒絕此等車輛駛離本小區(qū)。 管理處保留權(quán)利在有需要時將小區(qū)內(nèi)交通臨時改道或封閉任何道路，以及制止在公共地方清洗和維修車輛。 所有車輛之駕駛員進入本小區(qū)，即默認遵定小區(qū)內(nèi)所有《管理規(guī)定》。任何車輛在逗留本小區(qū)期間，如發(fā)生交通意外，管理處恕不負責。 在公共道路不得玩滾軸溜冰、滑板等。 1所有進入小區(qū)內(nèi)人士必須遵守現(xiàn)行交通法例、規(guī)定。 1小區(qū)內(nèi)禁止汽車嗚笛，禁止發(fā)出較 高聲音的摩托車等車輛在小區(qū)內(nèi)行駛。 1裝載易燃、易爆、劇毒或有污染物品的車輛不得進入小區(qū)及在小區(qū)內(nèi)行駛。 第五章 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 噪音：為使小區(qū)保持寧靜祥和，嚴禁汽車嗚笛、嚴禁影響四鄰安居的噪音產(chǎn)生。 除在指定時間地點外，不得在小區(qū)內(nèi)燃放炮竹及煙花。 保潔措施及規(guī)定：管理人員于每日定時收集家庭垃圾。 1)家庭垃圾必須用完好的膠袋盛載，將袋口扎緊，定時放在門前或管理處指定位置，等候收集。 2)建筑廢料，枯毀樹木、舊家私器具等被視為廢料。業(yè)主須自行適當處理此等廢料，或預(yù)約管理處特別安排處理。為此， 管理處需運用額處人力及物力，有關(guān)業(yè)主必須支付適當費用。倘有違反上述任何規(guī)定，管理處會拒絕收集該戶的家庭垃圾、廢料。 3)小區(qū)范圍內(nèi)任何公共地方均不得隨地吐痰、不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。違者負責清潔干凈，并處 10— 100 元罰款。 4)小區(qū)內(nèi)任何公共地方，均不得亂涂、亂貼、亂畫，亂派廣告、傳單，違者除責令其清理現(xiàn)場和恢復(fù)原狀外，罰款 100 元。如屬小孩所為，應(yīng)由家 長負責。 5)為保證小區(qū)安靜、文明、清潔衛(wèi)生，豢養(yǎng)寵物住戶要妥協(xié)管理好自己的寵物，不得讓其大聲嚎叫及在公共場所放養(yǎng)、大小便。 6)住戶在裝修 過程中要保持公共場所清潔，裝修垃圾袋裝化，放置在指定位置，并于當天拉走，不得將裝修垃圾及廢物棄于走廊及公共場所或倒入垃圾池。 7)各商鋪有放置垃圾筒的，應(yīng)按規(guī)定地點放置，不得影響店容店貌及公共衛(wèi)生。 第六章 小區(qū)綠化管理規(guī)定 業(yè)主不得以任何理由破壞或移走花園前之統(tǒng)一綠籬或樹木，違者照價賠償。 種植于住宅花園內(nèi)近行人路的樹木，橫枝往往向外伸展。倘此等樹頂離地不高于兩米，行人每每受阻。更甚者如果此等樹木乃有刺的品種，例如刺桐或棘杜鵑等，行人易受刺傷。業(yè)主必須按時修剪此等向行人路生長的樹枝，以免路人受損 傷時，須要負上責任。 所有植物不得施用有機肥料。 禁止攀樹摘果、摘花， 不得踐踏破壞草地。 倘業(yè)主對上述情況不予理會，管理處在書面通知后，會派遣人員代為清理或清除。一切善后費用均由有關(guān)業(yè)主負責。 第七章 安全用水、電管理規(guī)定 住戶出門前應(yīng)將電器、煤氣、水擎閥門（開關(guān)）關(guān)閉，避免發(fā)生事故； 住戶不得隨意更改小區(qū)的水電線路，如需改動，向管理處申請，批準后請專業(yè)人員完成； 住戶不得有進行偷電、水行為，否則，管理處將嚴罰； 住戶違反安全用電、水規(guī)定，拒絕管理處機電維修人員檢查、不采納安全 用電、水意見及措施而造成事故，影響供電、水或?qū)ζ渌粼斐蓳p失，按實際情況賠償損失。 第八章 公共場所管理規(guī)定 公共場所包括所有公眾花園、公園、俱樂部、街道、行人路、廣場、公園等，均為全小區(qū)住戶享用而設(shè)，未經(jīng)管理處批準，任何人士不可： 兒童娛樂設(shè)施僅供兒童使用，成年人不得攀爬、踐踏； 不得在 公共場所及公眾地方豎立告示或標貼、 懸掛任何招牌、廣告、燈箱或其他商業(yè)化裝飾。 在公共場所及公眾地方進行燒烤活動； 在公共場所及公眾地方設(shè)置任何障礙物，或放置雜物； 在公共場所放狗； 在特定場地以 外耍戲； 進入任何園圃，包括噴水池內(nèi)玩耍； 采摘或踐踏花草； 不得在公共地方或正面陽臺、露臺晾曬衣服，堆放雜物或加建瞻蓬及附屬物。 在公共場所睡覺。 1不可在小區(qū)內(nèi)非法組織結(jié)黨、集社、集會、游行、示威等活動。 1禁止聚賭、賣淫、嫖娼、販黃、販毒、吸毒、盜竊、搶劫等一切犯罪行為。 1禁止亂擺亂賣。 1不得未經(jīng)管理處批準，在小區(qū)內(nèi)派發(fā)宣傳單張、卡片等。 第九章 罰則 為保障廣大業(yè)主或住客的共同利益，對在公共場所違反管理規(guī)定者，管理處將視情節(jié)輕重予以處理。特制定如下處罰條例： 亂倒垃圾者，隨地吐痰、亂丟雜物者，必須負責清潔干凈，并處以10 元罰款。 無駕駛執(zhí)照駕駛機動車者，保安人員有權(quán)阻止其駕車進出小區(qū)，處以 100 元罰款。 機動車輛和非機動車輛亂停亂放，管理處有權(quán)將其拖走，費用由車主負責支付，并處以 100 元罰款。 違反公共及小區(qū)內(nèi)交通規(guī)則，罰款 5200 元。 亂擺亂賣者，管理處有權(quán)將其沒收，并處以 100 元罰款； 攀摘花、果者，每摘一朵花或一個果罰款 50 元。 踐踏草地者，每次罰款 10 元。 私自養(yǎng)豬、雞、鵝、白鴿及其他禽畜，管理處有權(quán)將其沒收，并處 以500 元罰款。 隨處張貼或懸掛招牌者（包括在自己物業(yè)外墻及窗、門上），必須負責清潔和拆除，并處以 100 元罰款。 損壞公共場所物品者，必須照價賠償，并處以 100 元罰款。 1住戶亂倒雜物污水，致使公共渠道阻塞，須賠償清渠費用，并處以50 元罰款。 1住戶接電線或使用電器不妥，以致公共線路斷電，須賠償修理費，負責由此造成的一切后果，并處以 100 元罰款。 1不按規(guī)定時間及規(guī)定位置在街道擺放垃圾 ，每次罰款 10 元。 1行車撞壞小區(qū)內(nèi)設(shè)施罰款 500 元及按價賠償。 1入小區(qū)未辦手續(xù)，沖閘門罰款 100 元。 1無證裝修罰款 100 元。 1借證入小區(qū)扣證并罰款 50 元。 1裝修人員在小區(qū)內(nèi)過夜送公安處理并每人罰款 100 元。 1偷公共電源罰款 1000 元。 偷公共自來水罰款 100 元。 最后，敬請每一個住戶都必須遵守中華人民共和國治安管理條例和有關(guān)法律、法令、法規(guī)，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，共同將小區(qū)管理工作搞好，共建良好的公共秩序 ，做一個奉公守法的好住戶。 嘉禾新城消防管理規(guī)定 為了加強消防工作，保護公共財物和廣大業(yè)主（住