【文章內(nèi)容簡介】 處辦理《嘉禾新城車輛出入證》。辦證時(shí)須出具該車車輛行駛證及身份之證明。 30 座或以上客車和載重 10 噸或以上貨車，以及手扶拖拉車，不辦理《嘉禾新城車輛出入證》。 任何單位之住戶、訪客或獲業(yè)主允許、默許進(jìn)入小區(qū)之任何人士，都默認(rèn)遵守小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定；而該業(yè)主必須對(duì)此人士在小區(qū)內(nèi)之行為負(fù)責(zé)，并須支付因此等人士之行為過失而導(dǎo)致的修理賠償費(fèi)用。 沒有《嘉禾新城車輛出入證》之車輛，若需進(jìn)入小區(qū)必須先行在閘門口登記。 出入小區(qū)之車輛，保安員有權(quán)要求車主接受車輛檢查。 各種 出入證并不賦予持證人或車輛任何特權(quán)。出入證由管理處發(fā)出，當(dāng)發(fā)覺持證人對(duì)小區(qū)造成不便，或引致其他問題發(fā)生時(shí)，管理處也有權(quán)隨時(shí)撤消。此證件不能轉(zhuǎn)讓，謹(jǐn)請(qǐng)各戶主妥善保存，協(xié)助小區(qū)獲得良好治安。因公事須經(jīng)常進(jìn)入本小區(qū)的非業(yè)主車輛，管理處會(huì)給不同類型的出入證，以資識(shí)別。領(lǐng)取此類出入證人士須要承諾遵守全部《管理規(guī)定》及可能須要繳付的費(fèi)用。 若遺失出入證需按要求補(bǔ)辦；任何持《出入證》人士，入小區(qū)時(shí)請(qǐng)主動(dòng)示證。 第三章 車輛停放管理規(guī)定 為了使小區(qū)道路行車通暢，小區(qū)所有道路不得停泊任何車輛，進(jìn)入小區(qū)的車輛均需停 泊在自己的車庫或公區(qū)劃定的停車場內(nèi)。 凡未經(jīng)過管理處書面同意，不得擅自停放車輛于小區(qū)內(nèi)任何公共地方。違例停放車輛可導(dǎo)致以下不良效果： 1）危及行人安全，對(duì)小區(qū)孩童尢甚； 2）阻塞其他車輛在小區(qū)內(nèi)行駛； 3）妨礙洗掃街道及道路維修工程進(jìn)行。 任何車輛違例停放，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理處有權(quán)對(duì)違規(guī)車輛上鎖或拖離。車主或司機(jī)要取回此車輛必須繳付開鎖費(fèi)或拖車費(fèi)。 如違例車輛在候領(lǐng)期間有任何失竊或損壞，管理處對(duì)此等事件恕不負(fù)責(zé)。 第四章 車輛行駛管理規(guī)定 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)無證駕駛，小區(qū)保安有權(quán)阻止無證人士駕車進(jìn)出 小區(qū)及在小區(qū)內(nèi)行駛。 任何汽車如無有效行車證及第三者保險(xiǎn)，均不得在本小區(qū)行駛或停放。 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、教車或任何形式的試車。 小區(qū)限速 10 公里每小時(shí)，別墅區(qū)內(nèi)為單行線，嘉安、嘉康閣門前亦為單行線，嘉禾新城 ?美麗家園第一團(tuán)組內(nèi)庭園禁止一切機(jī)動(dòng)車進(jìn)入。所有駕駛?cè)耸?，包括騎腳踏車人士，必須遵守小區(qū)內(nèi)所有交通標(biāo)志及依從管理人員指示行駛及停泊。 管理處有權(quán)拒絕任何訪客車輛進(jìn)入本小區(qū)；亦保留權(quán)利拒絕經(jīng)常觸犯《小區(qū)管理規(guī)定》的車輛進(jìn)入小區(qū)。 任何車輛若觸犯《管理規(guī)定》或損壞小區(qū)內(nèi)物業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不得駛離本小區(qū)，直至有關(guān)人士辦妥賠償或依法處理為止。 裝載家私或貨物的車輛，必須辦理《放行條》證實(shí)所載物品之來源，否則管理處有權(quán)拒絕此等車輛駛離本小區(qū)。 管理處保留權(quán)利在有需要時(shí)將小區(qū)內(nèi)交通臨時(shí)改道或封閉任何道路，以及制止在公共地方清洗和維修車輛。 所有車輛之駕駛員進(jìn)入本小區(qū)，即默認(rèn)遵定小區(qū)內(nèi)所有《管理規(guī)定》。任何車輛在逗留本小區(qū)期間，如發(fā)生交通意外，管理處恕不負(fù)責(zé)。 在公共道路不得玩滾軸溜冰、滑板等。 1所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)人士必須遵守現(xiàn)行交通法例、規(guī)定。 1小區(qū)內(nèi)禁止汽車嗚笛，禁止發(fā)出較 高聲音的摩托車等車輛在小區(qū)內(nèi)行駛。 1裝載易燃、易爆、劇毒或有污染物品的車輛不得進(jìn)入小區(qū)及在小區(qū)內(nèi)行駛。 第五章 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 噪音：為使小區(qū)保持寧靜祥和，嚴(yán)禁汽車嗚笛、嚴(yán)禁影響四鄰安居的噪音產(chǎn)生。 除在指定時(shí)間地點(diǎn)外，不得在小區(qū)內(nèi)燃放炮竹及煙花。 保潔措施及規(guī)定：管理人員于每日定時(shí)收集家庭垃圾。 1)家庭垃圾必須用完好的膠袋盛載，將袋口扎緊，定時(shí)放在門前或管理處指定位置，等候收集。 2)建筑廢料，枯毀樹木、舊家私器具等被視為廢料。業(yè)主須自行適當(dāng)處理此等廢料，或預(yù)約管理處特別安排處理。為此， 管理處需運(yùn)用額處人力及物力，有關(guān)業(yè)主必須支付適當(dāng)費(fèi)用。倘有違反上述任何規(guī)定，管理處會(huì)拒絕收集該戶的家庭垃圾、廢料。 3)小區(qū)范圍內(nèi)任何公共地方均不得隨地吐痰、不準(zhǔn)亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便。違者負(fù)責(zé)清潔干凈，并處 10— 100 元罰款。 4)小區(qū)內(nèi)任何公共地方，均不得亂涂、亂貼、亂畫，亂派廣告、傳單，違者除責(zé)令其清理現(xiàn)場和恢復(fù)原狀外，罰款 100 元。如屬小孩所為，應(yīng)由家 長負(fù)責(zé)。 5)為保證小區(qū)安靜、文明、清潔衛(wèi)生，豢養(yǎng)寵物住戶要妥協(xié)管理好自己的寵物，不得讓其大聲嚎叫及在公共場所放養(yǎng)、大小便。 6)住戶在裝修 過程中要保持公共場所清潔，裝修垃圾袋裝化，放置在指定位置，并于當(dāng)天拉走，不得將裝修垃圾及廢物棄于走廊及公共場所或倒入垃圾池。 7)各商鋪有放置垃圾筒的，應(yīng)按規(guī)定地點(diǎn)放置，不得影響店容店貌及公共衛(wèi)生。 第六章 小區(qū)綠化管理規(guī)定 業(yè)主不得以任何理由破壞或移走花園前之統(tǒng)一綠籬或樹木，違者照價(jià)賠償。 種植于住宅花園內(nèi)近行人路的樹木，橫枝往往向外伸展。倘此等樹頂離地不高于兩米，行人每每受阻。更甚者如果此等樹木乃有刺的品種，例如刺桐或棘杜鵑等，行人易受刺傷。業(yè)主必須按時(shí)修剪此等向行人路生長的樹枝，以免路人受損 傷時(shí)，須要負(fù)上責(zé)任。 所有植物不得施用有機(jī)肥料。 禁止攀樹摘果、摘花， 不得踐踏破壞草地。 倘業(yè)主對(duì)上述情況不予理會(huì)，管理處在書面通知后，會(huì)派遣人員代為清理或清除。一切善后費(fèi)用均由有關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)。 第七章 安全用水、電管理規(guī)定 住戶出門前應(yīng)將電器、煤氣、水擎閥門（開關(guān)）關(guān)閉，避免發(fā)生事故； 住戶不得隨意更改小區(qū)的水電線路，如需改動(dòng)，向管理處申請(qǐng)，批準(zhǔn)后請(qǐng)專業(yè)人員完成； 住戶不得有進(jìn)行偷電、水行為，否則，管理處將嚴(yán)罰； 住戶違反安全用電、水規(guī)定，拒絕管理處機(jī)電維修人員檢查、不采納安全 用電、水意見及措施而造成事故，影響供電、水或?qū)ζ渌粼斐蓳p失，按實(shí)際情況賠償損失。 第八章 公共場所管理規(guī)定 公共場所包括所有公眾花園、公園、俱樂部、街道、行人路、廣場、公園等，均為全小區(qū)住戶享用而設(shè)，未經(jīng)管理處批準(zhǔn)，任何人士不可： 兒童娛樂設(shè)施僅供兒童使用，成年人不得攀爬、踐踏； 不得在 公共場所及公眾地方豎立告示或標(biāo)貼、 懸掛任何招牌、廣告、燈箱或其他商業(yè)化裝飾。 在公共場所及公眾地方進(jìn)行燒烤活動(dòng)； 在公共場所及公眾地方設(shè)置任何障礙物，或放置雜物； 在公共場所放狗； 在特定場地以 外耍戲； 進(jìn)入任何園圃，包括噴水池內(nèi)玩耍； 采摘或踐踏花草； 不得在公共地方或正面陽臺(tái)、露臺(tái)晾曬衣服，堆放雜物或加建瞻蓬及附屬物。 在公共場所睡覺。 1不可在小區(qū)內(nèi)非法組織結(jié)黨、集社、集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)。 1禁止聚賭、賣淫、嫖娼、販黃、販毒、吸毒、盜竊、搶劫等一切犯罪行為。 1禁止亂擺亂賣。 1不得未經(jīng)管理處批準(zhǔn)，在小區(qū)內(nèi)派發(fā)宣傳單張、卡片等。 第九章 罰則 為保障廣大業(yè)主或住客的共同利益，對(duì)在公共場所違反管理規(guī)定者，管理處將視情節(jié)輕重予以處理。特制定如下處罰條例： 亂倒垃圾者，隨地吐痰、亂丟雜物者，必須負(fù)責(zé)清潔干凈，并處以10 元罰款。 無駕駛執(zhí)照駕駛機(jī)動(dòng)車者，保安人員有權(quán)阻止其駕車進(jìn)出小區(qū)，處以 100 元罰款。 機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛亂停亂放，管理處有權(quán)將其拖走，費(fèi)用由車主負(fù)責(zé)支付，并處以 100 元罰款。 違反公共及小區(qū)內(nèi)交通規(guī)則，罰款 5200 元。 亂擺亂賣者，管理處有權(quán)將其沒收，并處以 100 元罰款； 攀摘花、果者，每摘一朵花或一個(gè)果罰款 50 元。 踐踏草地者，每次罰款 10 元。 私自養(yǎng)豬、雞、鵝、白鴿及其他禽畜，管理處有權(quán)將其沒收，并處 以500 元罰款。 隨處張貼或懸掛招牌者（包括在自己物業(yè)外墻及窗、門上），必須負(fù)責(zé)清潔和拆除，并處以 100 元罰款。 損壞公共場所物品者，必須照價(jià)賠償，并處以 100 元罰款。 1住戶亂倒雜物污水，致使公共渠道阻塞，須賠償清渠費(fèi)用，并處以50 元罰款。 1住戶接電線或使用電器不妥，以致公共線路斷電，須賠償修理費(fèi)，負(fù)責(zé)由此造成的一切后果，并處以 100 元罰款。 1不按規(guī)定時(shí)間及規(guī)定位置在街道擺放垃圾 ，每次罰款 10 元。 1行車撞壞小區(qū)內(nèi)設(shè)施罰款 500 元及按價(jià)賠償。 1入小區(qū)未辦手續(xù)，沖閘門罰款 100 元。 1無證裝修罰款 100 元。 1借證入小區(qū)扣證并罰款 50 元。 1裝修人員在小區(qū)內(nèi)過夜送公安處理并每人罰款 100 元。 1偷公共電源罰款 1000 元。 偷公共自來水罰款 100 元。 最后，敬請(qǐng)每一個(gè)住戶都必須遵守中華人民共和國治安管理?xiàng)l例和有關(guān)法律、法令、法規(guī)，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，共同將小區(qū)管理工作搞好，共建良好的公共秩序 ，做一個(gè)奉公守法的好住戶。 嘉禾新城消防管理規(guī)定 為了加強(qiáng)消防工作，保護(hù)公共財(cái)物和廣大業(yè)主（住