【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)多項目組織管控模式北京鈞涵基業(yè)企業(yè)管理顧問有限公司謝志華2023年9月清華大學(xué)2內(nèi)容多項目環(huán)境下的管理困惑集團(tuán)管理的三種模式和五種組織機(jī)構(gòu)類型基于戰(zhàn)略和能力平衡的管控模式選擇管控模式的核心內(nèi)容—管什么、管多深、如何管各種模式下的管理思路和操作實務(wù)3房地產(chǎn)企業(yè)多項目
2025-01-23 17:44
【總結(jié)】多項目開發(fā)的管理模式在新的市場政策下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很難再通過土地儲備而“坐享”土地增值收益,企業(yè)投資收益越來越依賴于房產(chǎn)開發(fā)。項目成本越來越高、利潤率越來越低,將是市場主要特征之一。這意味著,要想持續(xù)、快速、穩(wěn)健發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須追求規(guī)模效益。因此,實施多項目開發(fā)并最大可能地提高項目附加值和利潤率成為開發(fā)企業(yè)的必然選擇。???
2025-04-16 13:51
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目實戰(zhàn)研究模式操作程序第1操作環(huán)節(jié):項目研究對房地產(chǎn)公司的利潤貢獻(xiàn)第2操作環(huán)節(jié):更新房地產(chǎn)研究理念第3操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場研究模式設(shè)計第4操作環(huán)節(jié):項目策劃研究模式設(shè)計第5操作環(huán)節(jié):建立項目后評價體系使用說明貝爾實驗室每年研發(fā)經(jīng)費高達(dá)驚人的數(shù)十億美金。中
2025-03-04 14:05
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目管理模式研究摘要隨著中國改革開放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)之間的競爭、市場的競爭越來越激烈,提高產(chǎn)品的自身競爭優(yōu)勢,即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來越重要,達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項目管理”。房地產(chǎn)項目管理成為保障產(chǎn)品品質(zhì)、達(dá)到股東投資效益目標(biāo)的基本保證,項目管理既包括人、財、物等的管理,也包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本、采購、合同等的管理。實現(xiàn)對這些
2025-06-27 14:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項目管理體系設(shè)計,蘭德房企管理研究室,一、背景,1992年以來房地產(chǎn)發(fā)展情況如下:,,據(jù)調(diào)查,目前有73.3%的房地產(chǎn)企業(yè)在同時進(jìn)行著兩個或兩個以上的多項目開發(fā)。其中有11%有異地開發(fā)...
2024-10-28 10:59
【總結(jié)】房地產(chǎn)項目實戰(zhàn)研究模式操作程序第1操作環(huán)節(jié):項目研究對房地產(chǎn)公司的利潤貢獻(xiàn)第2操作環(huán)節(jié):更新房地產(chǎn)研究理念第3操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場研究模式設(shè)計第4操作環(huán)節(jié):項目策劃研究模式設(shè)計第5操作環(huán)節(jié):建立項目后評價體系使用說明貝爾實驗室每年研發(fā)經(jīng)費高達(dá)驚人的數(shù)十億美金。中國房地產(chǎn)領(lǐng)域
2024-08-13 14:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)項目管理模式研究摘要隨著中國改革開放的深入以及經(jīng)濟(jì)的不斷健康的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)之間的競爭、市場的競爭越來越激烈,提高產(chǎn)品的自身競爭優(yōu)勢,即提高品質(zhì)、提高服務(wù)質(zhì)量顯得越來越重要,達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段之一就是“項目管理”。房地產(chǎn)項目管理成為保障產(chǎn)品品質(zhì)、達(dá)到股東投資效益目標(biāo)的基本保證,項目管理既包括人、財、物等的管理,也包括進(jìn)度、質(zhì)量、成
2024-08-26 13:55
【總結(jié)】金蝶軟件(中國)有限公司金蝶軟件(中國)有限公司構(gòu)建企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平臺構(gòu)建企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平臺塑造地產(chǎn)成本管理體系塑造地產(chǎn)成本管理體系房地產(chǎn)成本管理方案交流房地產(chǎn)成本管理方案交流......q是一種先進(jìn)的成本管理思想;是一種先進(jìn)的成本管理思想;目標(biāo)成本管理、責(zé)任成本管理、作業(yè)過程管理目標(biāo)成本管理、
2025-02-14 11:22
【總結(jié)】標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的工程管理???行業(yè)內(nèi)對房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的理解存在廣義和狹義兩種。狹義工程管理指從項目開工準(zhǔn)備到竣工驗收的全過程所進(jìn)行的管理,主要任務(wù)是組織、協(xié)調(diào)和管理施工、監(jiān)理及各外包單位有序、按計劃、保質(zhì)保量的完成工程建設(shè)任務(wù);而廣義的工程管理實際涉及房地產(chǎn)開發(fā)全過程,是貫穿房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈?zhǔn)冀K的工程管理系統(tǒng),配合設(shè)計、成本、采購、營銷等各職能發(fā)揮作用。廣
2024-08-29 16:50
【總結(jié)】華景咨詢2023-3-30深圳市星河房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司戰(zhàn)略研討會簡目一、戰(zhàn)略釋義二、戰(zhàn)略分析三、戰(zhàn)略選擇四、戰(zhàn)略規(guī)劃五、戰(zhàn)略實施方案六、結(jié)語1一、戰(zhàn)略釋義戰(zhàn)略是一個起源于軍事的概念:戰(zhàn)略是為了達(dá)到戰(zhàn)爭的目的而對戰(zhàn)斗的運用。
2025-01-06 23:57
【總結(jié)】現(xiàn)代房地產(chǎn)異地多項目計劃與運營管理運營管理的概念與發(fā)展路徑何為運營(OperationsManagement)?——在分析企業(yè)內(nèi)、外部環(huán)境的基礎(chǔ)上,通過融資、投資、調(diào)度等運營籌劃與管理手段,把控企業(yè)經(jīng)營狀況,從而實現(xiàn)資源效率的最大化。?運營管理的發(fā)展路徑時間、發(fā)展階段管理層級單項目管理多項目粗放式營運管理區(qū)域化、專
2025-02-15 14:24
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項目管理體系設(shè)計蘭德房企管理研究室一、背景?1992年以來房地產(chǎn)發(fā)展情況如下:年份全國商品房銷售額增長率(%)1992199319971998199920233020
2025-01-23 17:49
【總結(jié)】地產(chǎn)客戶管理以及投資管理客戶關(guān)系管理就是有計劃、有步驟地開發(fā)和培育那些對公司的生存和發(fā)展有重要戰(zhàn)略意義的客戶。房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)客戶關(guān)系管理的最終目標(biāo)是:挖掘潛在客戶價值、提高服務(wù)質(zhì)量、提高利潤、降低成本,擴(kuò)大市場份額。CRM三大支柱:銷售、市場營銷和客戶服務(wù),客戶關(guān)系管理是一種銷售的方法,它的銷售是重復(fù)或持續(xù)的而不是一次性的銷售活動,銷售者與購買者之間有著持
2025-04-07 21:35
【總結(jié)】多項目管控模式案例1標(biāo)桿研究報告目錄廣州萬科本地同城多項目管理模式上實地產(chǎn)異地多項目管理模式中房集團(tuán)直屬項目公司組織架構(gòu)2標(biāo)桿研究報告?設(shè)立項目技術(shù)崗:全面負(fù)責(zé)項目技術(shù)、進(jìn)度、專業(yè)協(xié)調(diào)工作?調(diào)整了項目工作群成員的考核模式,加強(qiáng)片區(qū)總經(jīng)理對項目團(tuán)隊的協(xié)調(diào)力度2023年4月,廣州萬科片區(qū)項目管理架
2025-01-06 21:06
【總結(jié)】多項目管控模式案例標(biāo)桿研究報告2目錄廣州萬科本地同城多項目管理模式上實地產(chǎn)異地多項目管理模式中房集團(tuán)直屬項目公司組織架構(gòu)標(biāo)桿研究報告3?設(shè)立項目技術(shù)崗:全面負(fù)責(zé)項目技術(shù)、進(jìn)度、專業(yè)協(xié)調(diào)工作?調(diào)整了項目工作群成員的考核模式,加強(qiáng)片區(qū)總經(jīng)理對項目團(tuán)隊的協(xié)調(diào)力度2021年4月,廣州萬科片區(qū)項目管理架
2025-05-10 22:03