房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程教學(xué)大綱(編輯修改稿)
2025-05-14 00:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 安置第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作一、前期工作的內(nèi)容和特點(diǎn)1 前期工作的內(nèi)容前期工作的特點(diǎn) 前期工作的現(xiàn)狀和問題二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的取得三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的取得四、施工（開工）許可證的獲取教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：土地使用權(quán)出讓的概念 土地出讓的方式 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與出讓的區(qū)別 土地使用權(quán)劃撥的概念 土地征用的補(bǔ)償與安置第五章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理教學(xué)要求：本章講述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、合同管理，同時(shí)論述開發(fā)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理、資料管理、現(xiàn)場管理以及信息管理等內(nèi)容。要求掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的概念、把握質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理、合同管理的主要內(nèi)容，了解協(xié)調(diào)管理、資料管理、現(xiàn)場管理以及信息管理。主要教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述一、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及特點(diǎn)二、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念三、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的任務(wù)第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理一、 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)二、 質(zhì)量管理的主要內(nèi)容1 施工前的準(zhǔn)備階段2 施工過程中的質(zhì)量管理三、 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的主要途徑和方法1 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表2 現(xiàn)場監(jiān)督與檢查四、 施工階段質(zhì)量監(jiān)督控制手段五、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理一、 項(xiàng)目進(jìn)度管理的概念二、 項(xiàng)目進(jìn)度管理的主要任務(wù)三、 項(xiàng)目進(jìn)度管理措施四、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理系統(tǒng)第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理一、開發(fā)項(xiàng)目成本管理的概念二、開發(fā)項(xiàng)目成本管理原則三、開發(fā)項(xiàng)目成本管理的主要內(nèi)容第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目其他管理一、開發(fā)項(xiàng)目合同管理二、項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理 三、項(xiàng)目資料管理 四、開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場管理五、項(xiàng)目信息管理第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理案例分析一、案例簡介二、開發(fā)項(xiàng)目的工作安排三、分析教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及特點(diǎn) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的任務(wù) 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn) 項(xiàng)目進(jìn)度管理的概念 項(xiàng)目進(jìn)度管理措施第六章 房地產(chǎn)營銷教學(xué)要求：本章講述房地產(chǎn)營銷的有關(guān)概念、基本理論，房地產(chǎn)營銷的策劃與運(yùn)作。要求掌握房地產(chǎn)營銷的概念、4P理論、4C理論、5S規(guī)則，房地產(chǎn)營銷的方式，把握房地產(chǎn)營銷策劃。主要教學(xué)內(nèi)容：第一節(jié) 房地產(chǎn)營銷概念與基本理念 一、房地產(chǎn)營銷的概念二、房地產(chǎn)營銷的基本理念 1 房地產(chǎn)營銷中的4P理論 2 房地產(chǎn)營銷中的4C理論 3房地產(chǎn)營銷中的5S 規(guī)則三、房地產(chǎn)營銷新觀念 1 文化品位 2 品牌 3 生態(tài)環(huán)境 4 知識經(jīng)濟(jì)第二節(jié) 房地產(chǎn)營銷的策劃與運(yùn)作一、 房地產(chǎn)營銷的方式1 銷售渠道基本類型2 銷售渠道的選擇二、 房地產(chǎn)營銷策劃1 房地產(chǎn)公開出售的策劃與運(yùn)作2 大宗交易的策劃與運(yùn)作三、 房地產(chǎn)廣告策劃四、 房地產(chǎn)市場營銷中的物業(yè)代理1 物業(yè)代理的作用 2 物業(yè)代理形式3 物業(yè)代理傭金的收取第三節(jié) 房地產(chǎn)營銷案例分析一、案例一二、案例二教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)：
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