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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)公司施工現(xiàn)場管理制度終極版(編輯修改稿)

2025-05-12 12:57 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 有效措施。建筑垃圾、廢舊材料不按照現(xiàn)場總平面布置圖堆放,不按時外運或堆放,每發(fā)現(xiàn)一次,罰款 5001000 元,并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改的罰款 500 元,罰款金額累加。施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置機動車輛沖洗設(shè)施,沖洗污水應(yīng)進行沉淀處理(具體參見關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建委【2022】3 號文明工地揚塵污染防治專項督查實施方案的通知) 。現(xiàn)場的主要機械設(shè)備、腳手架、密封式安全網(wǎng)與圍擋、模具、施工臨時道路、各種管線、施工材料制品堆場及倉庫、土方、變配電間、消火箱、警衛(wèi)室、現(xiàn)場的辦公、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施等布置,均應(yīng)符合施工平面圖的要求。不按照規(guī)定的位置布置,不按監(jiān)理限定的期限進行整改,以每處為單位罰款 5001000 元,并依據(jù)監(jiān)理通知限定的期限,每拖延一天整改的進行罰款,罰款金額累加。 每周由建設(shè)單位督促,監(jiān)理單位定期對安全文明施工進行 17 / 46檢查,按規(guī)定評分記錄備案,發(fā)現(xiàn)安全隱患責(zé)令立即整改,每處處罰 5001000 元。 對進入施工現(xiàn)場的管理人員及施工作業(yè)人員均要求佩戴工作牌、胸卡并填寫真實姓名、單位、職務(wù)或工種。 場內(nèi)的雨污水排放,包括基坑、地下室及施工現(xiàn)場地表面、廁所衛(wèi)生間、沉淀池(化糞池)等,不按時清理排放,每發(fā)現(xiàn)一次,罰款 100500 元,每拖延一天整改的罰款 100 元,罰款金額累加。 針對現(xiàn)場臨時用電出現(xiàn)以下情況的:開關(guān)無蓋、配電箱無箱門,無防雨措施、無定期檢查記錄的,以每一項或每一條為單位,罰款 300600 元,每拖延一天整改的以每一項或每一條,罰款 300 元,罰款金額累加。 施工現(xiàn)場的臨時用電方案須經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)后,方可實施。場內(nèi)的臨時施工線路敷設(shè),必須使用合格的電力電纜埋地敷設(shè),架空須按規(guī)范敷設(shè),接入設(shè)備或配電箱的電線電纜要規(guī)整,否則按照電纜不規(guī)整處,罰款 300600 元。嚴(yán)禁使用大功率電器,違者罰款,并沒收器具。每拖延一天整改的,罰款 300 元,罰款金額累加。 在施工現(xiàn)場禁止酒后、赤膊、穿拖鞋、涼鞋或高跟鞋上班或與本工種不相符的服裝,違者每人次罰款 100200 元。 進入施工現(xiàn)場不戴安全帽者,按每人次罰款 50100 元,罰款金額累加。 18 / 46 “四口” “五臨邊”防護不合格,以每一項或每一條為單位罰款,每拖延一天整改的罰款 300 元,罰款金額累加。造成高空墜物的每次罰款 100 元,如造成安全事故的另行處理。 施工現(xiàn)場應(yīng)在規(guī)定的位置設(shè)置消防器材,未在規(guī)定的位置上設(shè)置或消防器材數(shù)量不足的,以每一項或每一處為單位,罰款 300600 元,每拖延一天整改的罰款 300 元,罰款金額累加。 施工現(xiàn)場在禁煙區(qū)抽煙、高空作業(yè)不系安全帶或失效過期、不按安全操作規(guī)程違章操作、施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)便溺,以每人次為單位,罰款 100200 元,每拖延一天整改 100 元,罰款金額累加。 腳手架未按批準(zhǔn)的方案進行搭設(shè)、安全通道搭設(shè)不規(guī)范、安全通道無照明、照明設(shè)施無人維護者處以罰款。另外,現(xiàn)場標(biāo)識、安全警示標(biāo)牌需齊全,缺少者將處以 100 元/處罰款,每拖延一天整改的罰款 200 元,金額累加。 現(xiàn)場施工機械設(shè)備(如:打樁機、電焊機具、電鋸、鋼筋加工機械等)無防護措施,以每一臺為單位,罰款 300600元,每拖延一天整改的每一臺罰款 300 元,罰款金額累加。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒、賭博、聚眾滋事、打架斗毆,每發(fā)生一次罰款 10002022 元,情節(jié)嚴(yán)重者移交公安機關(guān)處理。 各分包單位(或勞務(wù)公司)任何人員不得以任何借口影響、干涉建設(shè)單位、監(jiān)理的正常工作,以致威脅建設(shè)單位、監(jiān) 19 / 46理有關(guān)管理人員,每發(fā)生一次由其上級承包單位承擔(dān)罰金10000 元,并對其項目負責(zé)人進行約談直至撤職處理。 施工單位應(yīng)規(guī)范勞務(wù)用工,建立施工人員花名冊,按規(guī)定支付勞務(wù)人員工資,編制工資發(fā)放記錄。如出現(xiàn)勞務(wù)人員因工資拖欠問題所引起的上訪、鬧事事件,按每次處罰 100010000 元。 嚴(yán)禁現(xiàn)場亂寫亂畫影響整體環(huán)境,每發(fā)現(xiàn)一處,罰款 50 元,并責(zé)令其清理干凈。 現(xiàn)場的各種安全防護設(shè)施、設(shè)備(罩、拉、接點、安全網(wǎng)、保護點)未經(jīng)許可,一律禁止拆除,違者罰款 100 元/處,若造成后果由責(zé)任單位負責(zé)。 動火作業(yè)必須履行審批手續(xù),對于未審批就進行動火作業(yè)的,罰款 100 元,審批后未派防火監(jiān)護人的,罰款 50 元,未清理周圍易燃易爆物品的,罰款 50 元,未準(zhǔn)備消防器材的,罰款50 元,若發(fā)生事故另行處理。 施工單位現(xiàn)場應(yīng)加強門衛(wèi)管理,現(xiàn)場有條件時必須配備安防監(jiān)控設(shè)備,現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置醫(yī)務(wù)室、文化娛樂室等文明工地設(shè)施。 施工單位應(yīng)按階段編制各類應(yīng)急預(yù)案報監(jiān)理、甲方審核,并定期組織預(yù)案演練。 建設(shè)單位項目部結(jié)合現(xiàn)場實際情況,自行決定處罰金額。 20 / 46現(xiàn)場臨時水電使用管理 現(xiàn)場臨時用電安全管理必須遵守國家《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ462022)中有關(guān)規(guī)定。 施工單位進場前必須按國家規(guī)范和現(xiàn)場情況向建設(shè)單位報送臨時用電方案,并如實上報用電負荷,經(jīng)過監(jiān)理、建設(shè)單位審核同意后,按照建設(shè)單位指定的負荷開關(guān)接電。 施工單位應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置配電室,并按規(guī)定配置相關(guān)消防設(shè)施,并制定相關(guān)消防規(guī)定。 21 / 46 施工單位應(yīng)在用電接駁點加掛電表計量裝置,所用計量裝置應(yīng)經(jīng)專業(yè)部門的校驗,并取得校驗合格證,施工單位在接到建設(shè)單位送達的電費繳費單后,5 日內(nèi)應(yīng)上繳電費,逾期不予上繳者,將停止當(dāng)月的工程量審核。 施工單位必須派專職維修人員對管道線路進行維護保養(yǎng),定期做好用電設(shè)施的檢查工作,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,確?,F(xiàn)場施工用電安全。 嚴(yán)禁施工現(xiàn)場及宿舍非專業(yè)電工接電、使用護套線、私拉亂接,發(fā)現(xiàn)一處處罰 200500 元。 各分包單位施工用電原則上由總包單位統(tǒng)一管理,分包單位應(yīng)安裝經(jīng)專業(yè)部門校驗,并取得校驗合格證的計量裝置,按時向總包單位繳納電費,總包單位不得私自抬高電費單價,確保分包單位的正常用電,對違反安全用電操作規(guī)程,總包單位有權(quán)處罰。 臨時用水分為井水和自來水,均由總包統(tǒng)一管理,項目部只向各總包單位收取水費,各分包單位在用水時提前向總包單位提出申請,由各總包指定位置接水表統(tǒng)一計量收費,水表由各總、分包單位購買,水費繳納可以交現(xiàn)金或者從工程款中扣除。從工程款中扣除時,需填寫由項目部確定的制式表格,并蓋上項目部的公章,并有項目經(jīng)理簽字確認。 水、電表必須經(jīng)過強檢,各總、分包單位不得私自接用水、電,如發(fā)現(xiàn)按每次罰款???、分包單位的管道漏水和電表 22 / 46運行不正常,由各總、分包單位在規(guī)定的時間內(nèi)維修,如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有維修,由建設(shè)單位指定他人維修,費用由相關(guān)單位扣除,并處罰相關(guān)單位 500 元。 各總分、包單位應(yīng)及時繳納水、電費或辦理水、電費代繳單,逾期沒有辦理將停止工程款的支付。各總包單位不得私自抬高水、電價,按照項目部規(guī)定的價格外加損耗定價,并按照項目部制式表格填寫水、電費代繳確認單。 由于施工現(xiàn)場條件的限制,分包單位的水表無法安裝,可由總、分包單位協(xié)商解決,如果協(xié)商解決不成,由總包單位指定位置安裝水表,分包單位從水表處接管至施工點。 建設(shè)單位項目部結(jié)合現(xiàn)場實際情況,自行決定處罰金額。工程材料(設(shè)備)管理 施工單位有對所使用材料、設(shè)備(含甲供材料、設(shè)備)進行質(zhì)量檢查的責(zé)任,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向監(jiān)理書面報告,并通知建設(shè)單位項目部,因此所產(chǎn)生的損失由施工單位負責(zé)。對于每一批進場的材料(設(shè)備) ,施工單位必須在監(jiān)理(或建設(shè)單位)的監(jiān)督下聯(lián)合驗收,所有材料設(shè)備進場前須向監(jiān)理提交計劃,并上報相關(guān)質(zhì)保資料。材料進場提前一天通知監(jiān)理,進場未在規(guī)定時間內(nèi)通知監(jiān)理檢驗、及送檢(進場 24 小時內(nèi))或由此影響正常施工使用的,除按合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外,罰款 10003000 元。材料設(shè)備經(jīng)檢驗不合格的,按規(guī)定時間退場,退場時 23 / 46未通知監(jiān)理見證的,每次罰款 5001000 元。對于材料進場不嚴(yán)格把關(guān)的、材料來源不明、資料與實物不符的、對于不合格或未經(jīng)檢驗的材料、設(shè)備使用的,每次罰款 10005000 元。對于應(yīng)抽檢復(fù)試的材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢或復(fù)試合格后方可使用,送檢的試驗報告最遲在檢測部門發(fā)出 4 小時內(nèi)報監(jiān)理、建設(shè)單位,每拖延整改一天的罰款 300 元。 材料進場前,施工單位應(yīng)書面通知進場材料的時間、品牌及相關(guān)注意事項,監(jiān)理及建設(shè)單位項目部相關(guān)人員按時到場參加驗收。嚴(yán)禁未經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位項目部專業(yè)工程師驗收的材料用于工程施工,材料、半成品等質(zhì)保資料不全、未經(jīng)送檢或報審驗收就擅自使用的,每次罰款 5001000 元。如材料經(jīng)檢驗不合格,出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的,無條件拆除并清退出場,每拖延一天整改的罰款 500 元。各種材料物資進場必須建立嚴(yán)格的物資進場臺帳,充分反應(yīng)所進購材料的相關(guān)信息,經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位相關(guān)人員簽字確認,根據(jù)需要隨時查詢。 材料、設(shè)備進場后(包
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