【文章內(nèi)容簡介】 巡回保潔，確保無尿漬水銹。，巡回保潔，確保無尿污漬水銹、污垢。，保證無明顯灰塵、污漬。，保證垃圾不超過紙簍的3/4。：日常工作中及時擦拭玻璃表面的手印及污跡，上下班高峰期清潔工作時應(yīng)注意禮讓客人，下雨時應(yīng)在大門口擺放“小心地滑”告示牌。，做到無塵潔凈。，保持無塵潔凈，光潔。，保持干凈，達到表面干凈無塵。，做到無積塵，無垃圾雜物。：及時清掃地面垃圾雜物。，減低作業(yè)引起的噪音，注意保潔工具的擺放位置。，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質(zhì)。（12）炊事領(lǐng)班1. 按照制做主、副食操作規(guī)程，組織本班炊事人員按時制做主、副食，精益求精，做到飯、菜的色、味、香、花樣品種齊全。2. 參加公司制度學(xué)習(xí)，端正服務(wù)思想，改進服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。3. 認真掌握主、副食品的每日用量，遵循領(lǐng)料制度，嚴格管理，做到精打細算、減少浪費、降低伙食成本、飯菜量足、價格合理。4. 打飯打菜份量合理均勻，防止熟人好辦事和開后門等不正之風(fēng)，組織好開飯前的準(zhǔn)備工作和結(jié)束后的衛(wèi)生工作。5. 征求就餐員工對伙食的意見，并及時加以改進。6. 嚴格做好食品驗收，生熟分開、葷素分開、燒熟煮透，隔餐飯菜回鍋，炊具消毒及炊事人員的個人衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等工作。7. 執(zhí)行崗位責(zé)任制，認真做好考勤、考核記錄，實行獎罰分明。8. 食堂所有工作人員必須有健康證，并負責(zé)辦理年檢、年審等手續(xù)，合理合法地完成相關(guān)程序。9. 做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。（13）炊事員1. 保持個人及廚房、餐廳的衛(wèi)生，做到衣著干凈、炊具清潔，定期進行健康檢查。2. 不得把購進食品亂堆亂放，生、熟、葷、素分別擺放。3. 做到主副食搭配，味道鮮美可口，營養(yǎng)搭配有方。4. 非開餐時間，不允許外人進入廚房。5. 負責(zé)食堂炊具等低值易耗品的保管、使用、嚴防丟失及損毀。6. 控制食堂費用，努力降低各種食品加工成本。7. 保證食品的衛(wèi)生安全，嚴防食物中毒。8. 管理好易燃易爆用具，做好安全防護，嚴格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。9. 增強節(jié)能意識，節(jié)約用水、用電?！　　　?0. 食堂工作人員下班前，要做好各類物品歸類貯藏，關(guān)好門窗，檢查各類電源開關(guān)、設(shè)備等，做好防火、防盜、防凍工作。11. 做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。（14）保安隊長1．執(zhí)行區(qū)域的規(guī)章制度，做好本職工作，管理全隊的各項事務(wù)。 2．做好隊員的思想工作，關(guān)心愛護隊員，了解隊員的思想、工作、家庭等情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。 3．不斷提高隊員的綜合素質(zhì)，要有計劃地組織隊員學(xué)習(xí)，檢查督促隊員管好、用好安保裝備及安全消防器材，使其保持良好工作狀態(tài)。 4．做好考勤工作，認真貫徹區(qū)域提出的“從嚴治隊”的要求，及時、準(zhǔn)確填報區(qū)域印發(fā)的考勤報表，并于當(dāng)月 25 日前開展分隊會議，及時總結(jié)當(dāng)月工作情況和計劃下月的工作目標(biāo)。 5．根據(jù)區(qū)域宗旨和保安服務(wù)的合同事項，組織好責(zé)任內(nèi)的守護、巡邏等工作，維護責(zé)任區(qū)安全，妥善處理各種糾紛和案件。 6. 定期對保安人員進行職業(yè)安全、職業(yè)道德和各類職業(yè)技能的培訓(xùn)或考察工作。7. 熟悉和掌握管轄區(qū)域的地理位置、重點要害部位和設(shè)備布局的基本情況。8. 做好保安器材的交接和保管工作。9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（15）保安1. 認真執(zhí)行本部門管理制度。2. 對進出轄區(qū)的來訪人員、物品、車輛實行嚴格的登記管理，做好當(dāng)班期間各項工作的記錄，嚴格實施上下班交班制。3. 負責(zé)維護停車場秩序，保證車輛出入暢通。4. 負責(zé)檢查非辦公時間辦公區(qū)域門窗鎖閉情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；對辦公區(qū)域及周圍各個部位進行巡查，留意治安消防情況。5. 辦公區(qū)域公共設(shè)施及建筑物的任何損壞及缺陷（水管破裂、漏電、供電中斷等）情況應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告。6. 遇突發(fā)性、危害性事件，立即采取應(yīng)急處理，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)報告。7. 維護區(qū)域內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。 8. 加強對重點部位的治安防范，加強防盜，發(fā)現(xiàn)可疑人和事，馬上相應(yīng)處理并及時報告部門主管，維持區(qū)域辦公場所內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序。 9. 監(jiān)督員工遵守安全守則及其他規(guī)則。 10. 掌握消防基本知識及技能，發(fā)生安全事故時，應(yīng)當(dāng)即采取應(yīng)急措施，及時向上報告并通知相關(guān)救助單位。 11. 對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據(jù)向區(qū)域或公安機關(guān)報告。 12. 配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作，檢查區(qū)域辦公場所留宿情況。 13. 妥善保管配發(fā)的安保器械，不得丟失和擅自使用。 14. 正確記錄值班日志和案件筆錄，及時提出專案報告。15. 做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。（16）車隊隊長1. 全面負責(zé)本區(qū)域車輛的統(tǒng)一調(diào)度，參與車隊管理制度的擬定，并負責(zé)具體實施，做好公務(wù)用車的登記、調(diào)度工作，做到記錄正確、派車及時。2. 認真執(zhí)行車輛保養(yǎng)制度，督促、檢查車輛的維護保養(yǎng)工作，并做好記錄，對車輛調(diào)度、維修、保險、油耗等日常工作要嚴格把關(guān)，控制各種費用、成本。3. 做好駕駛員的安全教育、日常管理和考核工作，貫徹執(zhí)行各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)范，按規(guī)章制度辦事。4. 抓好日常的安全教育工作，定期召開安全會議，針對各類安全問題和事故隱患，提出防范措施和處理意見。5. 合理安排出車次序，做好出車前、收車后的檢查工作，認真組織填寫各類報表及行車記錄。6. 負責(zé)處理運輸過程中的突發(fā)事故，負責(zé)做好交管部門的協(xié)調(diào)工作，定期辦理車輛年審、養(yǎng)路費、運營手續(xù)等工作。7. 抓好車隊人員的勞動紀律和行為禮儀規(guī)范。8. 隨時保證通訊聯(lián)系暢通，認真做好上傳下達的工作，為所有車輛建立技術(shù)檔案，詳細記錄車輛基本情況、維修保養(yǎng)情況等。9. 做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。（17）司機1. 必須遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，遵守員工管理手冊，安全駕車。同時遵守本區(qū)域其他相關(guān)的規(guī)章制度。2. 應(yīng)愛惜區(qū)域車輛，平時要注意車輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車輛的主要機件。每月至少用半天時間對自己所開車輛進行檢修，確保車輛正常行駛。3. 每天應(yīng)抽適當(dāng)時間擦洗自己所開車輛，以保持車輛的清潔(包括車內(nèi)、車外和引擎的清潔)。4. 出車前，要例行檢查車輛的水、電、油及其他性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時，要立即加補或調(diào)整。出車回來，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存油不足時，應(yīng)立即加油，不得出車時才臨時處理。5. 發(fā)現(xiàn)所駕車輛有故障時要立即檢修。不會檢修的，應(yīng)立即報告車隊長，并提出具體的維修意見(包括維修項目和大致需要的經(jīng)費等)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不許私自將車輛送廠維修，違者費用不予報銷。6. 出車在外或出車歸來停放車輛，一定要注意選取停放地點和位置，不能在不準(zhǔn)停車的路段或危險地段停車。司機離開車輛時，要鎖好保險鎖，防止車輛被盜。7. 對自己所開車輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查，出車時一定保證證件齊全。8. 晚間司機要注意休息，不準(zhǔn)開疲勞車。9. 嚴禁酒后駕車或私自用車，否則，造成的一切違章或交通事故后果均由司機本人承擔(dān)，并給予行政處罰。10. 駕車一定要遵守交通規(guī)則，文明開車，不準(zhǔn)危險駕車(包括高速、追尾、爭道、賽車等)。對于旁人包括公司領(lǐng)導(dǎo)的指令，司機認為不能做到的，可以提出異議，請求變更指令。行車途中如發(fā)生交通事故，能適用快速處理的，應(yīng)采用快速處理方式解決；如必須現(xiàn)場處理，應(yīng)當(dāng)立即報警待處，不得離開現(xiàn)場。如因違反交通規(guī)則而發(fā)生事故的，司機應(yīng)承擔(dān)全部后果和責(zé)任。11. 因違章或證件不全被罰款的，當(dāng)月罰款金額超過60元的，超過部分不予報銷。違章造成事故的由當(dāng)事司機承擔(dān)責(zé)任和后果。12. 車內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。本區(qū)域員工在車內(nèi)吸煙時，應(yīng)當(dāng)即有禮貌地制止；公司外的客人在車內(nèi)吸煙時，可婉轉(zhuǎn)告知本區(qū)域陪同人員，但不能直接制止。13. 對乘車人要熱情、禮貌，說話應(yīng)文明。車內(nèi)客人談話時，除非客人主動搭話，不準(zhǔn)隨便插嘴。14. 區(qū)域公事用車時，要準(zhǔn)時出車，不得誤點。出車后，按要求作好行車記錄，詳細記錄行車時間、里程、起始地、乘坐人姓名、事由等，并由乘坐人簽字確認（如僅有區(qū)域外客人乘坐，由安排人員簽字確認），次日將行車記錄交管理人員審核簽章。每月末按乘坐人或部門統(tǒng)計當(dāng)月行車里程總數(shù)，各部門合計數(shù)應(yīng)與當(dāng)月總行駛里程一致，不一致則由駕駛員承擔(dān)多余里程。15. 上班時間內(nèi)未被派出車的，應(yīng)隨時在司機室等候出車。不準(zhǔn)隨便竄崗其他辦公室。有要事確需離開司機室時，要告知管理人員去向和所需時間，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開；出車外出回來，應(yīng)立即到管理人員處報到。16. 對管理人員的工作安排，應(yīng)無條件服從，不準(zhǔn)借故拖延或拒不出車。對工作安排有意見的，事后可向上級主管反映。17. 出車執(zhí)行任務(wù)，遇特殊情況不能按時返回的，應(yīng)及時設(shè)法通知管理人員，并說明原因。18. 任何時候，必須隨身攜帶手機。對區(qū)域管理人員的呼叫，應(yīng)立即應(yīng)答。情況特殊確實不能應(yīng)答的，事后一定要說明原因。當(dāng)月三次以上通訊聯(lián)系不上，取消該月手機使用補貼費。19. 未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得將自己保管的車輛隨便交給其他人駕駛；如區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意將車交給其他駕駛員駕駛，當(dāng)事司機應(yīng)負責(zé)檢查借車人是否具有合法的駕駛資格（包括駕照有效期、車型及駕照真實性）；嚴禁將車輛交給無證人員駕駛或練習(xí)開車；任何人不得利用公司車輛學(xué)開車。20. 做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。　　　　　　　　　　　　　　　　第二章 財務(wù)部一、部門架構(gòu)財務(wù)總監(jiān)項目公司財務(wù)經(jīng)理財務(wù)經(jīng)理財務(wù)會計（3人）出納員會計出納員報賬員二、部門職能1. 認真貫徹執(zhí)行《會計法》及國家有關(guān)的財務(wù)管理制度，按照國家稅收法規(guī)，按時依法繳納各種稅費。2. 建立健全財務(wù)管理的各項規(guī)章制度，嚴格財務(wù)管理，加強財務(wù)監(jiān)督執(zhí)行。3. 參與區(qū)域的工程項目可行性研究和項目評估中的財務(wù)分析工作。4. 負責(zé)董事會及總經(jīng)理所需的財務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報。5. 負責(zé)資金管理、資金籌集、資金調(diào)撥和資金融通，編制月、季、年度資金使用管理方法，合理控制使用資金，向區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)報告區(qū)域經(jīng)營情況。6. 負責(zé)銷售統(tǒng)計、復(fù)核工作，每月負責(zé)編制銷售應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交樓款，負責(zé)銷售樓款的收款工作，并及時送交銀行。7. 負責(zé)區(qū)域全年的會計報表，賬薄裝訂及會計資料保管工作。8. 負責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證，網(wǎng)上銀行的安全與正常運營，負責(zé)下屬各企業(yè)應(yīng)上繳費用、下達與收繳工作。9. 負責(zé)銀行財務(wù)管理，負責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)，編制銀行收付憑證，現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對賬單和對銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。10. 負責(zé)區(qū)域所有明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對，每月按時完成會計報表的編制，并及時清理應(yīng)收、應(yīng)付款項。11. 負責(zé)保管各種憑證、賬簿報表，負責(zé)本項目各項財產(chǎn)的登記、核對，對現(xiàn)有資產(chǎn)進行管理。12. 負責(zé)區(qū)域財務(wù)會計憑證、帳薄、報表等財務(wù)檔案的分類、整理和移交工作。13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。三、崗位職責(zé)A 總監(jiān)職責(zé)（一）財務(wù)總監(jiān) 1．負責(zé)組織實施企業(yè)的財務(wù)管理、成本管理、資金管理、財務(wù)預(yù)算控制、會計核算和會計監(jiān)督等方面的各項工作?！? 2．建立健全會計工作崗位責(zé)任制、定期考核、增強會計人員的責(zé)任感和紀律性?！　?．主持編制和執(zhí)行公司的財務(wù)收支計劃、信貸計劃，對執(zhí)行中存在的問題提出改進措施。指導(dǎo)企業(yè)各項財務(wù)活動，考核經(jīng)營成果?！　?．負責(zé)組織擬訂企業(yè)的資金籌措和使用方案，合理安排資金籌集、調(diào)撥和融通工作，控制資金的流出量，提高資金的使用效果?！　?．檢查、監(jiān)督企業(yè)財務(wù)部門和會計人員執(zhí)行國家財政法規(guī)、法令、制度，查處不符合法規(guī)，不執(zhí)行計劃和違反財經(jīng)紀律的事項，規(guī)范企業(yè)的會計行為?！　?．參與企業(yè)的新發(fā)展、重大投資、重要經(jīng)濟事項的可行性研究，對企業(yè)的重大經(jīng)營決策提出建議和意見，當(dāng)好決策參謀，保證區(qū)域發(fā)展?！　?．定期組織編制財務(wù)報表和經(jīng)濟活動的分析，主持召開財務(wù)專業(yè)例會，研究解決財務(wù)管理方面的問題?！　?．提議企業(yè)財務(wù)機構(gòu)的設(shè)置和會計人員的配備及基層單位財務(wù)主管的委派，組織會計人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，支持會計人員依法行使職權(quán)。9．對派往各公司的財務(wù)主管的工作進行管理和考核。10．審查區(qū)域及所轄公司財務(wù)報表和工作報告，合理控制各項預(yù)算案的執(zhí)行。11．定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。B其他員工職責(zé)（1）成本會計 1．負責(zé)項目成本的核算，認真進行成本、開支的事前審核；　 2．嚴格控制成本，促進增產(chǎn)節(jié)約，增收節(jié)支，提高區(qū)域的經(jīng)濟效益；　　3．負責(zé)對各項成本進行監(jiān)督和管理；督導(dǎo)成本控制及清點存貨，審查原材料的采購；　　4．負責(zé)編制采購轉(zhuǎn)賬傳票，負責(zé)編制區(qū)域成本轉(zhuǎn)賬傳票?！　?．根據(jù)成本報表預(yù)測成本，根據(jù)房產(chǎn)局報批產(chǎn)品的銷售價格編制報告，向財務(wù)經(jīng)理提供資料；　　6．保管好各種憑證、賬簿、報表及有關(guān)成本計算資料，防止丟失或損壞，按月裝訂并定期歸檔；　　7．評估成本方案，及時改進成本核算方法，保存好成本計算資料并按月裝訂，定期歸檔?！　?．負責(zé)編制材料的領(lǐng)用分配表，進行會計核算，實行分口、分類管理；　　9．負責(zé)核算企業(yè)工資、基金情況；　　（1）每月對部門提供的工資核算原始資料進行審核，包括加班工資和員工公傷、探親、事假的比例扣款計算是否準(zhǔn)確；負責(zé)督促新員工的現(xiàn)金工資計算、離公司員工的工資消除、員工各時期的工資增減變動等是否準(zhǔn)確無誤；　?。?）將審核無誤的工資原始資料經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽章后，編制員工工資匯總表，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審閱后送交出納員，以保證工資的及時發(fā)放；　?。?）根據(jù)上級規(guī)定的提取比例，以工資總額為基數(shù)，正確計算社會保險金額、娛樂活動經(jīng)費、員工福利基金，按列支科目填制記賬憑證