【文章內(nèi)容簡介】 好的團隊素質(zhì),有不斷上進心一、層級關系直接上級：設備運行主管二、崗位職責負責飯店內(nèi)所有土建、木質(zhì)、油漆等裝飾裝修的維護工作，按飯店各部門改造新增項目的方案施工工作。認真學習，鉆研業(yè)務技能，熟悉各種材料的性能、使用的方法、施工技巧,保障施工和維修的效果與酒店總體格調(diào)相一致。愛護工具，節(jié)約材料，做好材料的領用、保管、耗材登記及匯報工作。保持場地衛(wèi)生，材料物品堆放整齊，不得私自動用材料制作或工作任務無關的物品。工作場地嚴禁吸煙，做好安全防火工作，做到不返工，保質(zhì)保量完成任務。6 專業(yè)工作沒有任務時,服從值班工程師安排其它力所能及的工作,努力學習其它專業(yè),使自已一專多能,適應酒店 的不斷發(fā)展. 三、任職資格初中以上學歷,有上崗證.25周歲以上,身體健康,能吃耐勞.三年以上土木,油漆裝修經(jīng)驗,有綜合維修能力強者優(yōu)先.溝通協(xié)調(diào)能力強，具備良好的團隊素質(zhì),工作細心認真.第三章工程部管理制度加強安全防范意識，執(zhí)行飯店制訂的治安管理制度，協(xié)同保安部門認真做好飯店動力系統(tǒng)及設備設施的安全、防火工作。各崗位人員必須嚴守崗位責任，發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況應迅速處理上報并負責保護好現(xiàn)場。非崗位運行人員未征得同意，不得進入機房。設備在運行時，值班人員不得擅自離開崗位。設備在運行狀態(tài)下，不允許對受壓部件進行任何修理。正常運行中，應嚴格監(jiān)視設備運行情況，防止自動失靈等緊急情況發(fā)生。認真執(zhí)行消防法規(guī)，建立健全各級防火安全崗位責任制及用火、用電、危險物品的管理制度，值班制度及各種安全操作制度。經(jīng)常開展防火安全教育，利用各種宣傳形式提高防火安全意識。定期檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患落實整改措施，保證各消防通道的整潔暢通。制定消防疏散預案和滅火方案，確保公共財產(chǎn)和賓客人財產(chǎn)安全。1立足自防、自救、加強對消防設施設備的檢查、維護、保養(yǎng)、確保設施設備的完好，實行定人負責制。 辦公室、機房安全管理制度辦公室、機房要做好防火防盜等防范工作。辦公室、機房內(nèi)吸煙，應將火柴棍、煙灰、煙蒂丟入煙缸內(nèi)，不得隨意亂扔。報紙、書刊、資料等易燃物不得隨便亂扔，不得堆積。機房室、資料室禁止吸煙。工作需要用油漆、打印機用的油墨要妥善保管，不得亂放，不準在辦公室、機房內(nèi)存放汽油。未經(jīng)批準，不得在辦公室、機房內(nèi)使用煤油爐、煤礦氣爐、電爐電熨斗等。不得私自安裝電器設備、亂拉臨時電源線，不得超過規(guī)定的用電負荷，辦公時所用的電器設備，下班后必須切斷電源。工作人員要經(jīng)常對電器設備、照明燈、電源線等進行檢查，發(fā)現(xiàn)有線老化破損、絕緣不良可能引起燈火短路等必須及時更新維修。工作人員須懂得防火常識，學會使用滅火器材，各種滅火器材不得隨意挪動。各種滅火器材，消防設施不得擅自動用。1知道所在部門滅火器材的位置并會使用各種滅火器，能熟練地掌握其性能 、作用和使用方法。新學員必須接受崗前培訓，經(jīng)考核合格方可上崗實習；凡被錄用的員工可提供實際操作和理論的培訓；凡受過培訓的員工，必須履行勞工合同，完成指定的合同期限；否則，將賠償飯店所支付的培訓費用；具體賠償費將另行規(guī)定；在年度考核中，員工培訓效果是被考核、晉升的一個重要因素。 接班人員必須提前10分鐘作好接班的準備工作并穿好工作服，佩戴好工號牌正點交接班。接班人員要詳細閱讀交接日記和有關通知單，詳細了解上一班設備運行的情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄、交工具、交鑰匙、交場所衛(wèi)生、交設備運行動態(tài)、雙方簽字確認。如果在交班時突然發(fā)生故障或正在處理事故，應由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報告值班工程師，征得同意后交班人員方可離去。其交班者延長工作的時間，視事故報告分析后再作決定。在規(guī)定交班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離開崗位，擅自離崗者按曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負責；接班者不按時接班，直接由上級追查原因，視具體情節(jié)做出處理；交班者延長的時間除公布表揚外，并發(fā)給超時工資(可在績效工資中體現(xiàn))。接班人員酒后或帶病堅持上崗者，交班人不得擅自交接工作，要及時報告當班主管統(tǒng)籌安排。 適用于:變配電房、空調(diào)機房、鍋爐房、衛(wèi)星機房給水泵房、電梯機房、電信交換機房未經(jīng)工程部領導批準，外來人員（包括參觀學習、施工等人員）禁止進入總配電房、電梯機房、空調(diào)主機房、水泵機房、衛(wèi)星天線機房和監(jiān)控室等重要場所。 經(jīng)工程部領導批準進入的人員必須辦登記手續(xù)，由值班工程師及值班人員負責執(zhí)行。 禁止本酒店無關人員進入上述重要場所，如因工作需要進入時，必須征得工程部負責人同意，并自覺接受檢查，嚴禁帶火種或易燃物品進入機房。根據(jù)勞動部門有關規(guī)定，組織對電工等特殊工程人員進行技術培訓并考核，逐步做到持有操作證的才能上崗。根據(jù)勞動安全規(guī)程，制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。加強勞動安全教育，在進行有危險的作業(yè)時值班負責人應親自到場。對變配電，燃油爐，空調(diào)機組，電梯必須進行年度檢查。對中央空調(diào)，配電柜，燃油爐的壓力表，保險閥等必須定期報送有關單位進行校驗。重要機房如配電房，空調(diào)機房，電梯機房應設警戒牌，嚴禁非工作人員入內(nèi)。水箱，機房，配電柜均應上鎖，鑰匙由專人保管。木工作業(yè)場地禁止吸煙，并要求每天清除木屑。應對員工進行急救和消防知識的教育和考核。建立事故處理制度。1對外協(xié)施工人員，必須進行安全教育，并簽定安全協(xié)議書，應在施工中進行檢查監(jiān)督，避免事故發(fā)生。1避雷裝置必須在雨季前進行測試檢查，對銹蝕部分要刷上漆。工程部所有鑰匙統(tǒng)一由倉管員辦理登記、分配或更換手續(xù)，由各班組保管使用。工程部建立鑰匙發(fā)放登記檔案，將鑰匙發(fā)出、更換日期、使用地點、數(shù)量\領取者姓名、所屬部門及領取原因等，逐項登記，并由登記人、領取人同時簽字。鑰匙丟失，所需鑰匙班組領班應填寫配制鑰匙單，經(jīng)工程部經(jīng)理批準后，到倉管員領取備用鑰匙后配制。配好后，將原鑰匙還給倉管員，并由倉管員做好記錄，并告訴部門經(jīng)理凡屬保安部配發(fā)的鑰匙，如已磨損不能使用，或其他原因需報廢必須由部門經(jīng)理開具證明并將鑰匙一并交回保安部更換。全店各部門、崗位凡涉及到錢款、貨物、設備、存放和銷售部門的大門鑰匙、柜門鑰匙（保險柜鑰匙除外），每天營業(yè)結束后，必須將鑰匙交保安部保管，不得私自攜帶外出或回家。各部門指定專人每天取、還鑰匙，并進行登記。接到報修，應填好維修單，并填好去向表。維修前應準備，檢查好所帶材料和工具情況。到業(yè)主家過程中，不得拖延、不得途中改做其他事件。到樓宇先打可視對講，入戶按門鈴，不得過于急促，按過門鈴后應離貓眼70公分正中，讓業(yè)主可以看到其面，應將門口燈打亮，并將胸卡外露。業(yè)主開門后應保持距離，并首先問好，然后介紹自己，最后講清事件，通過業(yè)主同意后方可進入，如果遲到應給業(yè)主致歉。進門須穿鞋套，在工作時，不得不經(jīng)過業(yè)主同意，使用業(yè)主的任何東西，不得不經(jīng)過業(yè)主同意隨意進入業(yè)主的任何一間房間，不得將鐵制式其他工具和材料隨意放在業(yè)主的磁磚和木地板上。維修過程中，不允許使用本地語交談，以示尊重。在工作之前必須將事件可能發(fā)生的問題和情況及后果向業(yè)主講清、分清責任，后開始工作。事件完成后或未完成應交待業(yè)主應該注意的事項，以及下次維修的項目和時間及維修的物件。事件完成后應清理現(xiàn)場，把垃圾帶走。1以上情況如有特殊情況應特殊處理。根據(jù)工程的不同，檢修人員常用的工具可由個人保管 使用。機房值班工具應放在固定的工具柜內(nèi)，并排列整齊，工具箱作為交接班內(nèi)容之一。各種電動工具原則上由專人保管。電焊機等配套工具由使用者負責保管。凡屬人為的工具損壞，均應酌情予以賠償。電動工具從庫房領出必須實行登記，并注明領用時間、型號、及用途，并檢查電動工具是否完好，使用是否正常。使用完畢后，必須及時還庫房，經(jīng)檢查完好齊全，注明歸還時間。使用人應熟悉電動工具的性能，使用方法和維護方法。必須按照工具使用規(guī)范應用。電動工具使用規(guī)范應用。使用電動工具必須注意安全，不得違章作業(yè)，嚴禁超負荷使用工具。節(jié)約能源，用后立即關閉。做好電動工具保養(yǎng)工作，并保持設備清潔衛(wèi)生。損壞工具、丟失工具應照價賠償。使用人應熟悉電鋸使用說明。使用時，必須等到轉(zhuǎn)動正常后才能鋸料。中途停電或下班時，必須退出工件，關閉電源。以防造成機器自動運轉(zhuǎn)，燒壞電機設備引起事故。4喂料和按料時，不能用力過猛，手離鋸片至少30厘米以上，以防止傷手 ，材料長度不夠的鋸料，嚴禁使用電鋸。更換電鋸片時，必須切斷電源后進行。使用時發(fā)現(xiàn)有異響，應停止運轉(zhuǎn)，檢查原因，防止機械故障，損壞設備或傷人。加工件要拿穩(wěn)，一人拿不動必須兩人協(xié)作。做好電鋸維護、保養(yǎng)工作，并保持設備清潔衛(wèi)生。節(jié)約能源，用后應立即關閉電源。1電鋸房必須配備滅火器，離開始時，應檢查有無火災隱患。工具從庫房領出必須實行登記，并注明時間、型號、及用途，并檢查工具是否完全、完好。應熟悉機械工具受力度及其性能、使用方法。使用時嚴禁亂丟、亂放。嚴禁使用外力打工具不得超過其性能使用工具。按其工具操作規(guī)范操作。損壞工具需照價賠償。使用完畢后必須及時歸還庫房，經(jīng)檢查齊全、完好后注明歸還時間。電焊機外殼必須良好接地，其電源的裝拆應由專業(yè)電工進行。焊機的一次側接線端應有保護蓋，作業(yè)現(xiàn)場應根據(jù)具體情況做好防雨、防潮、防曬的措施，電源和焊把線應架空。焊接和配合人員應穿戴好絕緣鞋和手套等個人防護用品后進行。在潮濕場所應站在干燥的木板上操作，根據(jù)具體情況做好防觸電、高空墜落、中毒和火災事故的措施。焊機要設單獨的漏電保護開關，開關應放在防雨閘箱內(nèi)，焊機電源線不能超過5米。拉閘時應戴手套側向操作，焊接現(xiàn)場10米內(nèi)不得堆放氧氣瓶、乙炔瓶、木材等易燃易爆物品。焊鉗及把線必須絕緣良好，連接牢固，更換焊條應戴手套進行，現(xiàn)場應配備滅火器。嚴禁在帶壓力的窗口和管道上施焊，焊接帶電的設備必須切斷電源。高空焊接作業(yè)時應佩戴安全帶，在焊件下方應有鐵斗接焊渣。焊機把線、地線禁止用鋼絲繩或機電設備代替地線。應經(jīng)常檢查焊機的溫度，如超過A級60度，B級80度時應停止工作；清除焊渣應戴好防護眼鏡或面罩，防止鐵渣飛濺傷人。多臺焊機在一起集中施焊時，焊接平臺或焊件必須接地，并應有隔光板。雷雨時應停止露天作業(yè)，焊接預熱工作時，應有石棉布或擋板等隔熱措施。施焊場地周圍應清除易燃易爆物品，進行覆蓋、隔離。必須在易燃易爆氣體或液體擴散區(qū)施焊時，應經(jīng)有關部門檢試許可后方可施焊。工作結束后應切斷焊機電源，并檢查操作地點確認無起火危險后方可離開。1．鍋爐房、配電房、配氣房、等要害部位，非工作人員未經(jīng)批準嚴禁入內(nèi)。2．各種安全防護裝置、照明、信號、監(jiān)測儀表、警戒標記、防雷、報警裝置等設備要定期檢查，不得隨意拆除和非法占用。3．易燃易爆、劇毒、放射、腐蝕和性質(zhì)相抵觸的各類物品，必須分類妥善存放，嚴格管理，保持通風良好，并設置明顯標志。倉庫及易燃易爆粉塵和氣體場所使用防爆燈具。4．木刨花、實驗剩余物應及時清出，放在指定地點。5．易燃易爆，化學物品必須專人保管，保管員要詳細核對產(chǎn)品名稱、規(guī)格、牌號、質(zhì)量、數(shù)量、查清危險性質(zhì)。遇有包裝不良、質(zhì)量異變、標號不符合等情況，應及時進行安全處理。6．忌水、忌沫、忌曬的化學危險品，不準在露天、低溫、高溫處存放。容器包裝要密閉，完整無損。7．易燃易爆化學危險品庫房周圍嚴禁吸煙和明火作業(yè)。庫房內(nèi)物品應保持一定的間距。工程部倉管員定時檢查， 對過期的易燃易爆物品按相關條例做好處理工作并做記錄。8．凡用玻璃容器盛裝的化學危險品，必須采用木箱搬運。嚴防撞擊、振動、摩擦、重壓和傾斜。9．進行定期和不定期的安全檢查，查出隱患，要及時整改和上報。如發(fā)現(xiàn)不安全的緊急情況，應先停止工作，再報有關部門研究處理。一、事故發(fā)生后，所在班組及有關人員應立即將事故過程記錄在案，上交部門負責人。二、部門負責人根據(jù)事故記錄內(nèi)容 進行審核并上報公司領導。然后招集有關部門和技術人員進行事故分析。三、通過分析找出造成事故的原因及責任人。四、人為事故，根據(jù)飯店規(guī)章制度給予處罰。五、技術或設備本身的原因造成的事故，應找出根原并進行維修或技術改造。六、事故發(fā)生后應盡快組織人員搶修，確保飯店正常營業(yè)。七、對事故造成的損失及事故分析結果，責任部門或責任人寫出書面報告上交上級領導，并入檔案。設備一旦發(fā)生事故，影響到客人的正常生活和活動時，必須馬上啟用備用應急設備，采取應急措施挽回損失和影響，并保護現(xiàn)場，及時上報。有關領導及有關人員要立即赴現(xiàn)場檢查、分析、記錄，及時做出處理。一些重大的事故部門領導要立即匯報分管上級領導和總經(jīng)理，共同解決。對於事故的責任者，要查明原因，根據(jù)規(guī)定視情 節(jié)輕重給予必要的經(jīng)濟處罰和行政處分。如果已 觸犯法律，則按國家法律程序處理。事故的事后處理要做到四不放過：（1）事故原因不查清不放過；（2）缺乏切實有效的防范措施不放過；（3）缺乏常備不懈的應急彌補措施不放過；（4）事故責任人和員工未受到教育不放過。事故報告詳細填寫，作為案例分析，備案以查。為保證工程部人員在工程過程中動火的安全特制定以下制度：一、凡施工動火須到保安部開動火證，經(jīng)相關領導同意方可進行動火施工。二、動火人員應