【文章內(nèi)容簡介】 ...........48. 給排水巡回檢查制度...................................................................................................................48. 給排水交接班前的準(zhǔn)備工作.......................................................................................................49. 給排水交接班事項...................................................................................................................50. 給排水安全責(zé)任制.......................................................................................................................50. 設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)制度...................................................................................................................502/81. 設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理總則.......................................................................................................50. 設(shè)備設(shè)施例行保養(yǎng)制度...............................................................................................................51. 設(shè)備設(shè)施一、二級保養(yǎng)制度.......................................................................................................51. 設(shè)備設(shè)施報修、急修、應(yīng)急維修制度.......................................................................................51. 設(shè)備設(shè)施維修工作流程...............................................................................................................52. 工程部日常維修程序...................................................................................................................53. 計劃檢修制度...............................................................................................................................54. 維護保養(yǎng)管理制度.......................................................................................................................55. 設(shè)備大修制度...............................................................................................................................55. 設(shè)備的點檢...................................................................................................................................55. 照明設(shè)備維修保養(yǎng)制度...............................................................................................................56. 變壓器維護保養(yǎng)制度...................................................................................................................56. 重要電氣設(shè)備日常檢查內(nèi)容.......................................................................................................57. 配電系統(tǒng)防雷設(shè)備保養(yǎng)、檢修規(guī)程...........................................................................................57. .操作工“三好”“四會”的基本要求........................................................................................57. 設(shè)備潤滑“五定”的基本內(nèi)容...................................................................................................58. 工具管理制度...............................................................................................................................58. 設(shè)備維修后的檢查和驗收...........................................................................................................59. 安全生產(chǎn)管理制度...........................................................................................................................61. 工程部安全管理總則...................................................................................................................61. 電氣工作安全制度.......................................................................................................................61. ..............................................................................................................61. 登高作業(yè)審批制度.......................................................................................................................62. 動用明火作業(yè)的審批管理...........................................................................................................62. 工傷事故管理...............................................................................................................................62. 設(shè)備事故處理程序.......................................................................................................................63. 機房安全管理制度.......................................................................................................................637. 工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)...................................................................................................................................658. 工程部緊急、應(yīng)急預(yù)案.......................................................................................................................68. 被困人員救援法...............................................................................................................................68. 抗臺風(fēng)、暴雨應(yīng)急工作程序...........................................................................................................69. 給排水消防噴淋應(yīng)急措施...............................................................................................................703/811.設(shè)備設(shè)施管理總則設(shè)備管理是企業(yè)管理的一個重要組成部分，為了維護設(shè)備的安全完整，發(fā)揮其運行性能，提高使用效率，管好、保養(yǎng)好設(shè)備，以保證企業(yè)經(jīng)營活動的順利進行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，特制定以下制度。1)設(shè)備管理必須在酒店總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照固定資產(chǎn)管理辦法，將設(shè)備設(shè)施歸口有關(guān)部門按管理、使用、保養(yǎng)、維修的職能和要求進行全員管理，認真貫徹各級崗位責(zé)任制和安全操作規(guī)程，并落實到部門、班組及個人，設(shè)備管理考核指標(biāo)納入使用部門評比考核內(nèi)容，對成績顯著的給予獎勵，對玩忽職守，造成設(shè)備事故者給予批評和嚴(yán)肅處理。2)酒店設(shè)備設(shè)施管理范圍主要有：供熱設(shè)備，供冷設(shè)備、供電設(shè)備，水，電梯、起重設(shè)備，廚房設(shè)備，維修機械設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)備，辦公設(shè)備，弱電設(shè)備及酒店設(shè)施等，對這些設(shè)備、設(shè)施的管理，必須采用先進的科學(xué)管理方法進行使用管理、運行管理、維修管理等全過程管理。3)建立酒店設(shè)備管理體系網(wǎng)絡(luò)。設(shè)備管理要正確執(zhí)行國家和地方職能部門有關(guān)方針、政策及規(guī)定，對酒店主要設(shè)備和設(shè)施的設(shè)計、選型、購置、安裝、驗收、培訓(xùn)、使用、操作、維修、改造、更新、直至報廢進行全過程綜合管理工作。4)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)、一、二級保養(yǎng)、計劃維修、計劃大修。主管部門根據(jù)所管轄的具體設(shè)備設(shè)施，制定《設(shè)備設(shè)施一、二級維護保養(yǎng)年度計劃》、《設(shè)備設(shè)施年度大修計劃》、《設(shè)備設(shè)施年度維修計劃》、《設(shè)備設(shè)施例行保養(yǎng)項目》。并在每年月11月份對上述三個計劃和項目作一次修改和調(diào)整。5)維護保養(yǎng)人員要不斷學(xué)習(xí)各崗位各各設(shè)備的業(yè)務(wù)知識和專業(yè)知識，做到“四懂三會”（四懂：懂結(jié)構(gòu)、懂原理、懂性能、懂用途，三會：會使用、會維護保養(yǎng)、會排除故障）。使設(shè)備設(shè)施能長期、安全、穩(wěn)定運行，延長設(shè)備使用期限，并經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。堅持“預(yù)防為主”和“維護與計劃檢修相結(jié)合”的原則。6)加強對設(shè)備管理和操作及維修人員進行多層次、多渠道的專業(yè)技術(shù)和管理知識的教育培訓(xùn)工作，不斷提高業(yè)務(wù)技能，并堅持培訓(xùn)合格后方能上崗操作。堅持對電工等特殊工種持證上崗操作。7)嚴(yán)格遵守設(shè)備購置、開箱驗收制度，設(shè)備安裝驗收管理制度，設(shè)備報廢制度，設(shè)備運行交接班制度等制度。8)必須嚴(yán)格按照《工程設(shè)備管理》模式的要求，設(shè)備設(shè)施在運行、維修、大修、保養(yǎng)、檢查的全員管理過程中，做好各種記錄工作并按月、年完整保存。4/812.工程部組織機構(gòu)圖略。