深圳布吉海軒廣場商業(yè)策劃報(bào)告2007年9月新(編輯修改稿)
2025-02-18 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1F 經(jīng)營主題： 時尚服飾、精品 商業(yè)休閑廣場 C區(qū) B區(qū) 地產(chǎn)服務(wù),專注為你 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 問題二、業(yè)態(tài)初步規(guī)劃 品質(zhì)餐飲及休閑娛樂 手機(jī)通訊 協(xié)亨、中域、恒波等 雨花西餐廳、真鍋咖啡、王品、綠島、富僑保健、書吧等； 數(shù)碼相機(jī)、 MP3/MP音像制品、文具、辦公用品等 2F 經(jīng)營主題： 休閑娛樂、通訊數(shù)碼 C區(qū) B區(qū) 備注： 業(yè)態(tài)的具體分割、面積、規(guī)格等相關(guān)指標(biāo)，待主題定位明確之后，另行匯報(bào)！ 地產(chǎn)服務(wù),專注為你 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 問題三、招商總體策略 總體招商策略 給予商戶一定的優(yōu)惠政策，放水養(yǎng)魚，引進(jìn)具有品牌度和經(jīng)營實(shí)力的商家，早日實(shí)現(xiàn)滿鋪開業(yè)。給經(jīng)營者一個市場培育期，健康穩(wěn)步，持久經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商、商家共贏。 概括如下： 領(lǐng)頭羊群聚效應(yīng)策略 發(fā)揮規(guī)模靈活優(yōu)勢策略 充分區(qū)域商業(yè)中心核心優(yōu)勢 降低租金門檻及免租期，放水養(yǎng)魚策略 主力店先行，輔助店后續(xù)跟進(jìn)策略 形象造勢，吸引商家策略 利用眾廈十年積累的豐富商家資源主動出擊，全面招商策略 地產(chǎn)服務(wù),專注為你 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 問題四、銷售總體策略 從商業(yè)銷售的角度來說，根據(jù)以往的工作經(jīng)驗(yàn)，我司認(rèn)為，項(xiàng)目應(yīng)先招商，待整個商業(yè)條件成熟之后，再進(jìn)行出售。特別是本項(xiàng)目周邊商業(yè)環(huán)境有待成熟，需要經(jīng)過 3年左右的市場培育期，因此項(xiàng)目首先需要的是將商業(yè)做熟做旺，這不僅有利于提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值，同時又降低了項(xiàng)目提前銷售的風(fēng)險(xiǎn)。 地產(chǎn)服務(wù),專注為你 ?地產(chǎn)江湖 ——
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