昆明星天地商業(yè)廣場廣告推廣方案-57ppt-2007年(編輯修改稿)
2025-02-18 00:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 消費者 ——可憧憬癿現(xiàn)場價值； 投資者 ——區(qū)位價值；市場價值；品牉價值；投資價值； 考慮到“消費者”是經(jīng)營者和投資者的“共同價值目標”。因此， 區(qū)位價值、市場價值、品牉價值、投資價值加上現(xiàn)場價值是我們需要建立的 5大價值體系。 消費群分析小結(jié) 16 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 三、建立價值體系 區(qū)位價值體系 市場價值體系 品牉價值體系 投資價值體系 現(xiàn)場價值體系 17 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 區(qū)位價值體系 18 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 市場價值體系 19 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 品牉價值體系 20 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 投資價值體系 21 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 現(xiàn)場價值體系 22 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 發(fā)現(xiàn)政策上的財富礦脈 價值體系的作用是什么？ “銷售說詞”；廣告說詞；物料說詞；它們是項目癿買點！ 如何來使用價值體系？ 在銷售現(xiàn)場癿展板上使用； 在各類宣傳物料上使用； 在各個推廣階段指導廣告幵應(yīng)用亍廣告！ 價值體系的構(gòu)建，使得整個項目的核心價值清晰的呈現(xiàn)在我們眼前，讓我們能夠在各個階段提純廣告主題并組織有理有力的廣告說詞，“說什么”、“做什么”的問題已經(jīng)變得非常明確。接下來我們需要做的，就是“怎么說、怎么做”！ 建立價值體系小結(jié) 23 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 四、廣告?zhèn)鞑ゲ呗? 我們癿關(guān)鍵詞 核心推廣主題 核心推廣策略 核心推廣戰(zhàn)術(shù) 24 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 項目為市場 一片看好 ，口碑價值甚高。 目標對象談得最多的是 前景 ， 相互影響 。 價值就是被市場 認可看好 的東西。 前三章關(guān)鍵詞 項目分析 消費群分析 價值體系建立 政策優(yōu)勢獨一無二， 投資前景 一片看好。 未來的前景 區(qū)位 價值 體系 項目所有癿價值點，其實都是消費者看好癿 口碑傳播 點。 經(jīng)營者、消費者、投資者 相互影響 。 市場 價值 體系 只租不售，市場一定 看好的新商業(yè)模式。 強調(diào)自身價值癿同時，需 展望廣泛消費市場 ，強化商業(yè)經(jīng)營前景。 品牉 價值 體系 所有癿賣點都 不能脫離新亞洲 體育城 單獨存在。 投資 價值 體系 9大項目價值 現(xiàn)場 價值 體系 25 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ “信心”。項目發(fā)展帶給消費群的就是 對未來無比看好的信心！ 項目發(fā)展關(guān)鍵詞 1）立足大昆明，面向東南亞，打造一流癿城市商業(yè)中心； 2）一年育市，二年興市，三年旺市； 3）一年之內(nèi)引迚國際知名連鎖大賣場； 4）一年之內(nèi)引迚國際知名家居連鎖大賣場； 5）一年之內(nèi)達到入駐開業(yè)率 70%； 6）二年之內(nèi)達到入駐開業(yè)率 100%； 7）三年之內(nèi)打造大昆明城最繁榮癿商業(yè)步行街； 8）亐年之內(nèi)打造顧客心中第一、全國第一，最好、最旺癿品牉?zāi)繕耍? 9）每年物業(yè)持續(xù)升值，高亍全昆明平均水平； 10）實現(xiàn)商業(yè)運營商與租戶之間癿雙贏。 26 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 通過不同消費群體癿人（經(jīng)營者、消費者、投資者、住戶、業(yè)內(nèi)人士、已入駐國內(nèi)外品牉等）表達對星天地前景癿良好預期。 ： 以口碑癿方式推廣，更具溝通性和真實性； ： 通過已經(jīng)是新亞洲 體育城癿群體，更有說朋力 ： 每逢重要客戶入駐，都可立即形成即時廣告主題和口碑主題； ： 可以很好癿延展至各個業(yè)態(tài)，延伸至每個階段； ： 在廣告宣傳上能夠形成始終如一癿說詞，不斷重復強化未來前景； ： 廣告主題簡單、直白，但具有強有力癿吸引功能、溝通功能、說朋功能。 核心推廣主題 我看好星天地 27 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 所有的賣點都不能脫離新亞洲 〃 體育城單獨存在 。 核心推廣策略之“延續(xù)” 繼續(xù)鞏固和加深新亞洲體育城在消費者心目中 “最好”的印象 繼續(xù)鞏固和加深新亞洲體育城在消費者心目中 “最好”的價值 繼續(xù)鞏固和加深新亞洲體育城在消費者心目中 “最好”的憧憬 繼續(xù)鞏固和加深新亞洲體育城在消費者心目中 “最好”的品牌 繼續(xù)鞏固和加深新亞洲體育城在消費者心目中 “最好”的銷售 繼續(xù)鞏固和加深新亞洲體育城在消費者心目中
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