年馨樂園住宅社區(qū)底商招商執(zhí)行策劃方案公寓住宅(編輯修改稿)
2025-07-07 21:19 本頁面
【文章內容簡介】 前期積累的商業(yè)資源作更深入廣泛的營銷宣傳 ? 跟據商家的質素來擬定其進駐本項目的可能性和條件 ? 落實項目經營條件、經營準備等籌建工作 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 招商計劃及時間表：（第一階段、第二階段） 招商階段 開始時間 結束時間 招商目標 天數 招商籌備工作 2020年 9月 5日 2020年 9月 20日 完成招商人員招聘（ 10 天）及培訓工作（ 10 天），同時完成個人招商指標確認并按照招商任務指標提交各自的工作倒計時實施方案。 完成印制各種合同、文件、申請表、登記表等。 完成一切招商準備工作 （銷售部投入使用） 15 初步招商工作 2020年 9月 21 日 2020年 10月 20日 招商組熟悉本招 商項目的相關內容，客戶問詢的準備 參與秋季房展會，采用派單、短信形式進行客戶積累 收集大客戶及品牌商戶的招商資料，采用發(fā)函、郵寄招商手冊、電話洽談、招商員拜訪等推介程序展開招商； 初步確定目標客戶及重點追蹤客戶 完成招商任務的 20％。 30 全面 招商 工作 2020 年 10 月 21日 2020年 12月 20日 客戶資料的收集和篩選。市場調研和競爭對手研究、目標、潛力?？蛻舻逆i定，客戶資料的分類管理。 客戶的持續(xù)跟蹤 ，針對不同的商家制定不同的招商優(yōu)惠政策。 60 項目招商轉入主銷售階段 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 完成招商任務的 60％。 落實商戶進駐本項目 2020 年 12 月 21日 2020年 2月 10日 完成 招商目標：簽約率 90％，入住率 80％ 對已招商單元進行銷售 40 交付使用及試業(yè)開幕 2020年 2月 20 日（春節(jié)期間） 2020年 3月 10日 階段招商完成，進入正常的營運狀態(tài) 實施二次造勢進行項目銷售 18 結案 2020年 3月 10 日 2020年 4月 完成整個商業(yè)部分的招商和銷售 第三部分、招商實施戰(zhàn)略 一、招商戰(zhàn)略、策略 招商將實施 快、準、靈 的戰(zhàn)略 ? 快： 招商工作的快速展開，迅速組建招商隊伍、準備招商物料，積極主動爭取和 擬定主 力商 家取得聯(lián)系并進行有效的溝通，盡早確定商家進駐的可能性，及早發(fā)現問題并及時調整招商方案；公關宣傳工作全面鋪開，以最快的信息發(fā)布及行動達到招商的全面認知、認同。 ? 準： 認準時機準時開始招商消息的發(fā)布，把項目準確明晰的定位、業(yè)態(tài)劃分和項目區(qū)域未來無限的發(fā)展?jié)摿φ故窘o目標商家和未來的投資者；準確把握商家的心理和需求，做好招商相關的服務工作，專業(yè)地操作招商計劃。 ? 靈： 市場眾多的不確定因素和招商工作中存在的人為因素都會影響招商方案的選擇和計劃實施的效果，在專業(yè)高效操作的前提下，根據市場情況和計劃實施的結果及時調整招商計劃 的各項內容。 招商總策略 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () ? 走出去、請進來 ? 建立直復式的招商網絡 ? 以流動招商為主、現場招商為輔 、請進來 由于本項目 處于城市規(guī)劃弱勢區(qū)域，針對 項目市場所處的位置以及綜合定位。因此，在招商過程中，充分利用周邊社區(qū)多生活消費高等優(yōu)勢，利用價
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