企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略背景材料分析綠城926518282(nxpowerlite)(編輯修改稿)
2025-02-12 11:00 本頁面
【文章內容簡介】 江綠城裝飾設計有限公司 從事室內外裝飾工程設計 —— 浙江綠城景觀工程有限公司 集景觀設計、工程施工和綠化養(yǎng)護為一體的專業(yè)工程公司 2021年 9月 浙江綠城東方建筑設計有限公司 國家建設部批準的建筑工程甲級資質的設計單位 體育 1998年 1月 浙江綠城足球俱樂部有限公司 綠城集團、浙江大學和浙江足協(xié)發(fā)起成立，浙江省唯一職業(yè)足球俱樂部 教育 2021年 3月 浙江綠城教育投資有限公司 目前已投資 5億元建成學校 6所，形成學前教育至高中教育一體化的辦學格局 房產(chǎn)投資 2021年 5月 浙江中青旅綠城房地產(chǎn)投資有限公司 中青旅控股和綠城控股出資組建，下轄 4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 酒店 2021年 5月 杭州綠城酒店管理公司 金沙港酒店、舟山綠城大酒店項目、九溪玫瑰園度假村項目；上海綠宇會所、杭州玫瑰園會所、 杭州桃花源會所、杭州深藍廣場等 醫(yī)療 2021年 1月 浙江綠城醫(yī)院投資有限公司 已設立文新診所、春江花月診所。在建 ，可容納 200余張病床，總投資 其他 2021年 3月 浙江綠城健康促進管理有限公司 ―綠城園區(qū)健康促進系統(tǒng) ” 簡稱 “ 天使計劃 ” ，是一項開展社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務的產(chǎn)業(yè) 14 綠城房地產(chǎn)集團 ? 業(yè)務結構 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務 產(chǎn)品特征 中高檔住宅物業(yè) 地域特征 杭浙市場為主 15 綠城房地產(chǎn)集團 ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務 ? 中高檔住宅為主的產(chǎn)品特征 ? 住宅物業(yè)為主，涵蓋寫字樓、商業(yè)、酒店等多種物業(yè)類型 ? 住宅物業(yè)以中高檔見長，涵蓋多層、高層、別墅等多種產(chǎn)品形態(tài) 杭州市場典型項目一覽 物業(yè)類型 產(chǎn)品形態(tài) 典型項目 說明 住宅 多層產(chǎn)品 桂花城 總建筑面積 19萬平方米，容積率 ，綠化率 68% 高層產(chǎn)品 春江花月 總建筑面積約 48萬平米，容積率 ，綠化率 37% 別墅產(chǎn)品 九溪玫瑰園 總占地面積約 302畝，容積率 ，綠化率 58% 桃花源 總占地 2700畝，容積率 精裝修 丁香公寓 1幢精裝修單身公寓，３３０套精裝修小戶型，容積率 ，綠化率 25% 深藍廣場 酒店式服務公寓、寫字樓和商業(yè)街組成，總建面 ，容積率 ，綠化率 25% 寫字樓 黃龍世紀廣場 總建筑面積 ，建筑密度 %，綠化率 40% 金桂大廈 建筑面積 ，容積率 ，地上 18層，地下兩層 酒店 金沙港酒店 超五星級標準 度假村 九溪玫瑰園度假村項目 準五星標準 16 綠城房地產(chǎn)集團 ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務 ? 中高檔住宅為主的產(chǎn)品特征 ? 強調低層、低容積率、低密度、高綠化率、 高配套的產(chǎn)品品質特點 ? 住宅開發(fā)優(yōu)勢 – 在開發(fā)理念上，對產(chǎn)品具有深入認識 – 在規(guī)劃設計上，規(guī)劃設計階段可以將開發(fā)理念良好的在產(chǎn)品上表現(xiàn)并實現(xiàn) – 在開發(fā)團隊上，擁有集開發(fā)、設計、景觀、園林、裝飾、物業(yè)等為一體的自有團隊 產(chǎn)品系列中，對建筑與景觀的處理原則 容積率 建筑必須完全服從景觀 容積率 — 建筑可以與景觀相互融合 容積率 景觀要完全服從建筑 17 綠城房地產(chǎn)集團 ? 杭州 ? 桃花源 ? 項目介紹 ? 位臵：杭州城西近郊鳳凰山南麓的丘陵地帶 ? 建設單位：杭州余杭綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 占地面積： 2700畝 ? 容積率： ? 核心理念 ? 真山真水的自然環(huán)境 ? 建筑與自然環(huán)境的共生共長，互為映襯 依山就勢、鱗次櫛比的整體布局 18 綠城房地產(chǎn)集團 建筑與自然環(huán)境的共生共長，互為映襯 別墅單體與山地渾然一體，擁有多層次的空間結構 19 綠城房地產(chǎn)集團 ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務 ? 地域特征 ? 區(qū)域市場占有絕對領先優(yōu)勢 – 浙江省內綜合實力最強的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) – 自 1996年以來，年銷售額連續(xù) 9年位居浙江省房地產(chǎn)界前列 – 省內開發(fā)包括杭州、德清、寧波、舟山、海寧、上虞、淳安七個城市 20 綠城房地產(chǎn)集團 21 綠城房地產(chǎn)集團 ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務 ? 地域特征 ? 繼續(xù)強化本地區(qū)域市場 – 目前正在或計劃開發(fā)的項目有 83個，總建面 865萬平米，其中 24個位于杭州，總面積達 340萬平米， 27個
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