企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略背景材料分析綠城926518282(nxpowerlite)-在線瀏覽
2025-03-05 11:00本頁面
【正文】 司重組上市后股權(quán)結(jié)構(gòu)圖 8 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 組織結(jié)構(gòu) ? 集團(tuán)公司 + 項(xiàng)目公司 ? 高度集權(quán)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，決定了內(nèi)部集中控制的管理體制 ? 為企業(yè)進(jìn)取性的擴(kuò)張策略提供組織架構(gòu)支持 ? 在企業(yè)處于發(fā)展期、組織規(guī)模尚小的階段，利于形成快速高效的投資決策及開發(fā)運(yùn)營 9 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 企業(yè)文化 ? 注重人文氣質(zhì)，充滿理想主義情懷 ? 企業(yè) logo：一彎明月和一朵桂花，始終緊緊連在一起 ? 開發(fā)理念：以人為本 ? 核心價值觀：真誠、善意、精質(zhì)、完美 ? 無形文化落實(shí)于有形產(chǎn)品 ? 產(chǎn)品系列在案名、規(guī)劃、園林景觀等多方面體現(xiàn)著人文理想主義 “ 桂花是一種有形的東西，但它的香味是無形的。我們是理想主義者，同時是有行為和能力的現(xiàn)實(shí)主義者，但我們的導(dǎo)向是理想主義的。在建 ，可容納 200余張病床，總投資 其他 2021年 3月 浙江綠城健康促進(jìn)管理有限公司 ―綠城園區(qū)健康促進(jìn)系統(tǒng) ” 簡稱 “ 天使計劃 ” ，是一項(xiàng)開展社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的產(chǎn)業(yè) 14 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù) 產(chǎn)品特征 中高檔住宅物業(yè) 地域特征 杭浙市場為主 15 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù) ? 中高檔住宅為主的產(chǎn)品特征 ? 住宅物業(yè)為主，涵蓋寫字樓、商業(yè)、酒店等多種物業(yè)類型 ? 住宅物業(yè)以中高檔見長，涵蓋多層、高層、別墅等多種產(chǎn)品形態(tài) 杭州市場典型項(xiàng)目一覽 物業(yè)類型 產(chǎn)品形態(tài) 典型項(xiàng)目 說明 住宅 多層產(chǎn)品 桂花城 總建筑面積 19萬平方米，容積率 ，綠化率 68% 高層產(chǎn)品 春江花月 總建筑面積約 48萬平米，容積率 ，綠化率 37% 別墅產(chǎn)品 九溪玫瑰園 總占地面積約 302畝，容積率 ，綠化率 58% 桃花源 總占地 2700畝，容積率 精裝修 丁香公寓 1幢精裝修單身公寓，３３０套精裝修小戶型，容積率 ，綠化率 25% 深藍(lán)廣場 酒店式服務(wù)公寓、寫字樓和商業(yè)街組成，總建面 ，容積率 ，綠化率 25% 寫字樓 黃龍世紀(jì)廣場 總建筑面積 ，建筑密度 %，綠化率 40% 金桂大廈 建筑面積 ，容積率 ，地上 18層，地下兩層 酒店 金沙港酒店 超五星級標(biāo)準(zhǔn) 度假村 九溪玫瑰園度假村項(xiàng)目 準(zhǔn)五星標(biāo)準(zhǔn) 16 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù) ? 中高檔住宅為主的產(chǎn)品特征 ? 強(qiáng)調(diào)低層、低容積率、低密度、高綠化率、 高配套的產(chǎn)品品質(zhì)特點(diǎn) ? 住宅開發(fā)優(yōu)勢 – 在開發(fā)理念上，對產(chǎn)品具有深入認(rèn)識 – 在規(guī)劃設(shè)計上，規(guī)劃設(shè)計階段可以將開發(fā)理念良好的在產(chǎn)品上表現(xiàn)并實(shí)現(xiàn) – 在開發(fā)團(tuán)隊上，擁有集開發(fā)、設(shè)計、景觀、園林、裝飾、物業(yè)等為一體的自有團(tuán)隊 產(chǎn)品系列中，對建筑與景觀的處理原則 容積率 建筑必須完全服從景觀 容積率 — 建筑可以與景觀相互融合 容積率 景觀要完全服從建筑 17 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 杭州 ? 桃花源 ? 項(xiàng)目介紹 ? 位臵：杭州城西近郊鳳凰山南麓的丘陵地帶 ? 建設(shè)單位：杭州余杭綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 占地面積： 2700畝 ? 容積率： ? 核心理念 ? 真山真水的自然環(huán)境 ? 建筑與自然環(huán)境的共生共長，互為映襯 依山就勢、鱗次櫛比的整體布局 18 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) 建筑與自然環(huán)境的共生共長，互為映襯 別墅單體與山地渾然一體，擁有多層次的空間結(jié)構(gòu) 19 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù) ? 地域特征 ? 區(qū)域市場占有絕對領(lǐng)先優(yōu)勢 – 浙江省內(nèi)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) – 自 1996年以來，年銷售額連續(xù) 9年位居浙江省房地產(chǎn)界前列 – 省內(nèi)開發(fā)包括杭州、德清、寧波、舟山、海寧、上虞、淳安七個城市 20 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) 21 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù) ? 地域特征 ? 繼續(xù)強(qiáng)化本地區(qū)域市場 – 目前正在或計劃開發(fā)的項(xiàng)目有 83個，總建面 865萬平米，其中 24個位于杭州，總面積達(dá) 340萬平米， 27個位于浙江其他城市，總建筑面積 260萬平方米
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