企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略背景材料分析綠城926518282(nxpowerlite)-展示頁(yè)
2025-01-25 11:00本頁(yè)面
【正文】 2021年 4 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人 —— 宋衛(wèi)平 ? 充滿人文主義理想 ? 對(duì)企業(yè)文化、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等方面產(chǎn)生重要影響 ? 作風(fēng)低調(diào)，親力親為 ? 性格學(xué)歷背景，尤其是基層成長(zhǎng)鍛煉的經(jīng)歷，決定了宋的做事風(fēng)格 ? 關(guān)注甚至直接參與項(xiàng)目及產(chǎn)品品質(zhì)的管理之中 ? 熱心公益事業(yè) ? 對(duì)品牌建設(shè)、企業(yè)影響力產(chǎn)生積極作用 ? 教育、文體、醫(yī)療為主的多產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 個(gè)人經(jīng)歷 宋衛(wèi)平，浙江省紹興人 1982年，畢業(yè)于杭州大學(xué)歷史系 1982年至 1987年，在某黨校任教 1987年，在珠海一家電腦公司工作，從文員一 直干到老總 1994年，宋從珠?；睾贾?，以 15萬(wàn)元起家，進(jìn) 入房地產(chǎn)行業(yè)，并通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)迅速 積累起巨額財(cái)富 1998年，著手組建浙江綠城足球俱樂(lè)部。 1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) 2 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 一家在區(qū)域市場(chǎng)上具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，并卓有成就的進(jìn)行了跨地域拓展的企業(yè) ? 成立于 1995年， 2021年轉(zhuǎn)制為外商獨(dú)資企業(yè)，是香港上市企業(yè) —— 綠城中國(guó)控股有限公司的全資子公司。 ? 目前，綠城是浙江省內(nèi)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，中國(guó)最大的民營(yíng)房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)之一 ? 截至 2021年，公司總資產(chǎn) 。 2021年，一場(chǎng)足球的“掃黑行動(dòng)”，讓宋的大 名一夜傳遍大江南北 2021年以來(lái)，積極參與浙江省大學(xué)生助學(xué)計(jì)劃，設(shè)立了“浙江省大學(xué)生助學(xué)基金 ?綠城大學(xué)生專項(xiàng)助 學(xué)基金” 5 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 管理團(tuán)隊(duì) ? 管理層結(jié)構(gòu)穩(wěn)定 ? 一種內(nèi)部集中控制的管理體制 綠城中國(guó)控股高層管理人員 姓名 年齡 職務(wù) 入職時(shí)間 主要職責(zé) 壽柏年 52歲 常務(wù)副總裁、 行政總裁 1998年 負(fù)責(zé)本公司整體業(yè)務(wù)運(yùn)作及財(cái)務(wù)管理 陳順華 44歲 執(zhí)行董事、 運(yùn)營(yíng)總裁 2021年 負(fù)責(zé)管理公司日常運(yùn)作：人力資源、銷(xiāo)售、及客戶關(guān)系； 負(fù)責(zé)華東區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 郭佳峰 41歲 執(zhí)行董事、 執(zhí)行總經(jīng)理 1999年 負(fù)責(zé)北京及華中地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ；湖南綠城投資臵業(yè)有限公司主席；桃花源房地產(chǎn)公司副主席 趙錦標(biāo) 58歲 執(zhí)行總經(jīng)理 1999年 負(fù)責(zé)浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理 ；杭州綠城房地產(chǎn)公司總經(jīng)理 馬力 48歲 執(zhí)行總經(jīng)理 2021年 負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建造、采購(gòu)原材料及成本控制 ；杭州翡翠成房地產(chǎn)公司總經(jīng)理 陳維 40歲 執(zhí)行總經(jīng)理 2021年 負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目規(guī)劃及室內(nèi)設(shè)計(jì)工程 ；杭州中山房地產(chǎn)公司總經(jīng)理 錢(qián)曉華 42歲 執(zhí)行總經(jīng)理 2021年 負(fù)責(zé)公司商用物業(yè)開(kāi)發(fā)管理 ；上海靜宇臵業(yè)有限公司總經(jīng)理 宋主管外部事務(wù)和具體項(xiàng)目，壽主管財(cái)務(wù)等內(nèi)部事務(wù)，搭檔多年 6 綠城房地產(chǎn)集團(tuán) ? 股權(quán)結(jié)構(gòu) ? 企業(yè)大股東掌握絕對(duì)控制權(quán) ? 企業(yè)改組上市前后，宋、壽始終處于大股東地位 ? 上市后，宋（連同其夫人）的股份仍高達(dá) 42% ? 企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)高度統(tǒng)一，利于形成高效率的決策機(jī)制 宋衛(wèi)平 壽柏年 夏一波 綠城控股集團(tuán) 遠(yuǎn)東里程（香港） 綠城房地產(chǎn) 上海綠宇 杭州九溪 54% 39% 7% 7% 39% 7% 54% 54% 39% 50% 25% 25% 公司改組未上市前股權(quán)結(jié)構(gòu)圖 7 宋衛(wèi)平 壽柏年 夏一波 Delta House（ BVI） 公眾股東 綠城房地產(chǎn) 上海綠宇 杭州九溪 % 100% 100% % Profitwise （ BVI） 100% Wisearn （ BVI） 100% Stark JP Man Securities % % % % 綠 城 中 國(guó) 控 股（英屬開(kāi)曼群島） Richwise 才智（ BVI） Green Sea International LimitedBVI) Hua Yick Investments Limited(BVI) 100% 100% 100% 95% 100% 5% 29間附屬公司 杭州綠城東部建設(shè)有限公司 青島綠城百通臵業(yè)有限公司 公
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