物業(yè)管理培訓(xùn)ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-07 17:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。 八、物業(yè)管理的內(nèi)容包括有哪些？ ? （ 1）居住小區(qū)內(nèi)房屋設(shè)備的維護(hù) ? （ 2）居住小區(qū)內(nèi)房屋及設(shè)備的修繕管理 ? （ 3）違章建筑的管理 ? （ 4）公用市政設(shè)施的維護(hù)管理 ? （ 5）綠化管理 ? （ 6）小區(qū)治安管理，并能協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)小區(qū)生活秩序的管理 ? （ 7）車輛的交通管理 九、物業(yè)管理費(fèi)有哪些？ ? （ 1）管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi) ? （ 2）樓內(nèi)公共設(shè)施維修及保養(yǎng)費(fèi) ? （ 3）綠化管理費(fèi) ? （ 4）清潔衛(wèi)生費(fèi) ? （ 5）保安費(fèi) ? （ 6）辦公費(fèi) ? （ 7）物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi) ? （ 8）法定稅費(fèi) 十、有關(guān)物業(yè)管理收費(fèi)定價(jià)的法律規(guī)定有哪些內(nèi)容 ? ? 按我國法律規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)根據(jù)所提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)，政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營者定價(jià)三種價(jià)格，下面逐一說明： ①由物業(yè)管理單位根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目和各項(xiàng)費(fèi)用開支情況，向物價(jià)部門申報(bào)，由物價(jià)部門征求物業(yè)管理主管部門意見后，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，物業(yè)管理單位可以在政府指導(dǎo)價(jià)格規(guī)定幅度內(nèi)確
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