物業(yè)管理實務ppt課件(2)(編輯修改稿)
2025-02-05 10:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? A 評價物業(yè)及共用配套設施設備的使用狀況? B 移交資產(chǎn)和費用? C 業(yè)主和裝修資料? D 合同協(xié)議情況? E 提出遺留問題的處理方案? 關(guān)于入住的概念，以下哪種說法是不準確的（）。P87? A 入住是指建設單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù) ? B 對業(yè)主而言：入住，既包括物業(yè)驗收及相關(guān)手續(xù)辦理，也包括物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務的辦理? C 入住是物業(yè)管理單位向業(yè)主交付其所購房屋鑰匙的過程? D 入住也是物業(yè)管理單位為業(yè)主辦理物業(yè)管理業(yè)務手續(xù)的過程物業(yè)管理實務第六章 入住與裝修管理? 入住驗收的資料準備，是由建設單位和物業(yè)管理企業(yè)共同完成的。以下哪一項資料不是建設單位準備的（）。 P88~89? A 《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》? B 《入住通知書》? C 《物業(yè)驗收須知》? D 《業(yè)主（住戶）手冊》? 《 入住通知書 》 是建設單位向業(yè)主發(fā)出的辦理入住手續(xù)的書面通知，一般不包括（）P88~89? A 物業(yè)具體位置? B 小區(qū)概況? C 委托他人辦理入住手續(xù)的規(guī)定? D 業(yè)主入住時需要準備的相關(guān)文件和資料? 在入住工作的準備工作中，除要作大量的資料準備外，還有其他準備工作，以下哪一項不含在 “其他準備 ”工作中（）。 P90? A 入住工作計劃? B 入住儀式策劃? C 環(huán)境準備? D 用于檢驗的設備、工具準備? 請按入住流程整理以下順序（）。 P91? A 驗收房屋并填寫《業(yè)主入住房屋驗收單》，簽字確認? B 領(lǐng)取《業(yè)主（住戶）手冊》等相關(guān)文件資料? C 業(yè)主憑《入住通知書》、購房發(fā)票及身份證登記確認? D 提交辦理產(chǎn)權(quán)所需資料，簽訂委托協(xié)議，繳納相關(guān)費用? E 繳納當期物業(yè)服務等有關(guān)費用? F 簽署有關(guān)物業(yè)管理服務約定等文件? G 領(lǐng)取房屋鑰匙? 答案 :CADFEBG? 請按入住手續(xù)整理以下順序（）。 P91? A 產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料，繳納辦理產(chǎn)權(quán)所需費用? B 建設單位開具證明，業(yè)主持些證明到物業(yè)管理單位繼續(xù)辦理入住手續(xù)? C 持購房合同、《入住通知書》等進行業(yè)主登記確認? D 房屋驗收，填寫《業(yè)主入住房屋驗收表》，建設單位和業(yè)主核對無誤后簽章確認? E 繳納入住當月物業(yè)管理以及其他相關(guān)費用? F 領(lǐng)取提供給業(yè)主的相關(guān)文件資料，如： 《 住宅質(zhì)量保證書 》 、 《 住宅使用說明書 》《 業(yè)主（住戶）手冊》? G 業(yè)主和物業(yè)管理單位簽署物業(yè)管理的相關(guān)文件，如：物業(yè)管理收費協(xié)議、車位管理協(xié)議、裝修管理協(xié)議等? H 領(lǐng)取房屋鑰匙? 【 答案 】 CDABGEFH
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