蘇州楓橋青城項(xiàng)目市場研究分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-04 12:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 湖畔翠庭 青山綠庭 金楓美地 何山板塊 滸關(guān)板塊 橫山板塊 西部板塊 木瀆板塊 面積（㎡） 中心區(qū)域以大面積戶型為主，集中在 120平米以上，非中心區(qū)域產(chǎn)品則以中小戶型為主。 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——公寓市場 區(qū)域各板塊住宅價(jià)格區(qū)間分析 4000 8000 9000 獅山板塊 滸關(guān) 板塊 橫山板塊 西部板塊 木瀆板塊 5000 6000 7000 單價(jià)（元 / ㎡ ） 玉山 板塊 何山 板塊 多層 高層 多層 高層 多層 高層 中心區(qū)域核心位置價(jià)格集中在 8000元 /㎡ 以上，邊緣位置價(jià)格在 7000元 /㎡ 左右，而周邊區(qū)域價(jià)格則主要集中在 50007000元 /㎡ 之間 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——公寓市場 總價(jià)（萬元） 國際公館 嘉業(yè)陽光假日 主語城 尼盛青年城 君地風(fēng)華 獅山板塊 玉山板塊 清水園 理想城 金光大道 湖畔翠庭 青山綠庭 金楓美地 何山板塊 滸關(guān)板塊 橫山板塊 西部板塊 木瀆板塊 區(qū)域各板塊住宅產(chǎn)品總價(jià)區(qū)間分析 50 60 70 80 90 100 110 120 40 130 140 150 中心區(qū)域的主力總價(jià)集中在 70125萬之間，而周邊板塊的主力總價(jià)則主要集中在 3570萬之間 項(xiàng)目名稱 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——公寓市場 鑫苑 地塊 清水園 大辰 地塊 新港 地塊 新港地塊 本案 國際 公館 主語城 君地風(fēng)華 陽光假日 青庭國 際公寓 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——公寓市場 ?目前項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)各樓盤均保持著 8090%的銷售率。 ?板塊中心區(qū)域市場供應(yīng)量小，潛在供應(yīng)量同樣較為有限，項(xiàng)目區(qū)域競爭占據(jù)優(yōu)勢。 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——酒店式公寓市場（全市） 全市酒店式公寓分布圖 YARK公館 99 區(qū)域分布特征： 蘇州的酒店式公寓在 新區(qū)及工業(yè)園區(qū) 分布較為集中，其他區(qū)域分布較為分散。 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——酒店式公寓市場（區(qū)域） 老城區(qū) 老城區(qū)酒店式公寓中多為改造項(xiàng)目 ,目前多為商住混用項(xiàng)目或精裝修公寓項(xiàng)目 ,整體品質(zhì)較低。 酒店式租金水平 : 較好 :3540元 /㎡ /月 一般集中在 2530元 / ㎡ /月 目前并無在售的酒店式公寓 永達(dá)大廈 該項(xiàng)目位于干將西路189號(hào)，共 25Ｆ，目前為商住混用，房型以 1房 1廳為主，主要面積為 4056㎡ 。 租金為： 3540元 /㎡ /月 自由之邑 該項(xiàng)目位于閶胥路123號(hào) ,包括 28層及24層兩棟公寓，有1,2,3房多種房型，面積為 43200㎡ 租金為： 3035元 /㎡ /月 2. 自由之邑 區(qū)域房產(chǎn)市場解析 ——酒店式公寓市場（區(qū)域） 賽風(fēng)公寓 該項(xiàng)目位于閶胥路 798號(hào)，主力戶型 為 4080㎡ ,部分樓 構(gòu) . 租金為： 2535元 /㎡ /月 時(shí)代晶華 該項(xiàng)目位于金門路 108號(hào)，
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1