快速掌握房地產(chǎn)評估要領(lǐng)(編輯修改稿)
2025-06-20 04:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 析資金籌措情況） 咨詢報(bào)告 ?核定二、三級市場銷售價格 ?銀行網(wǎng)點(diǎn)選址 ?市場調(diào)研 …… —— 針對委估物業(yè)具體情況向委托方提供資料清單 ?此類報(bào)告格式、內(nèi)容靈活涵蓋內(nèi)容廣泛 投資分析報(bào)告 ?項(xiàng)目可行性論證 ?項(xiàng)目收購 ?參與土地競投 ?項(xiàng)目市場判斷 …… —— 針對項(xiàng)目確定資料清單 案例 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 7 深圳市目前幾種主要房地產(chǎn)證的形式和含義 產(chǎn)權(quán)證形式 種類 內(nèi)容特征 土地權(quán)屬 使用權(quán)來源 產(chǎn)權(quán)狀況 拍賣時補(bǔ)地價 性質(zhì) 新版 《 房地產(chǎn)證 》 紅皮 綠皮 無宗地坐標(biāo)、宗地圖，關(guān)注他項(xiàng)權(quán)利摘要及附記一欄 國有土地 房地產(chǎn)證上未有此項(xiàng)目 紅皮：完整 綠皮：不完整 —— 市場商品房 非市場商品房 《 房地產(chǎn)證 》 （軟封皮） 紅皮 內(nèi)頁無特別 說明 國有土地 有償、轉(zhuǎn)讓、協(xié)議或購商品房 完整 不需 商品房 綠皮 內(nèi)頁印有說明：本證所載房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。抵押、典當(dāng)、出租按有關(guān)規(guī)定辦理 國有土地 行政劃撥或協(xié)議、自建房、微利房 不完整，完全未交地價或只交部分 需全補(bǔ)或補(bǔ)所欠部分 企事業(yè)非商品用房、自建房、微利房 舊版 《 房地產(chǎn)證 》 （紅色緞面硬封皮） 紅皮 內(nèi)頁無特別 說明 國有土地 有償、轉(zhuǎn)讓或購商品房 完整 不需 商品房 紅皮 內(nèi)頁蓋有 “ 協(xié)議 ” 、 “ 行政劃撥 ” 等紅章或手寫上述字樣 國有土地 行政劃撥或協(xié)議 不完整。完
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