房地產(chǎn)價格評估(編輯修改稿)
2025-05-10 04:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日期本估價報告書勘估日期始于1991年12月19日，終于1992年2月28日。四、某貿(mào)易大廈概況1989年9月16日開工，l990年8月5日竣工?？偯娣e為36000平方米。1990年9月至10月又對地下室、1～3層進(jìn)行了兩次裝飾。（－）座落及周圍環(huán)境：位于北京站附近，距北京站約200米交通方便、靠近商業(yè)區(qū)，過往行人多．是開設(shè)商業(yè)。飲食服務(wù)業(yè)的理想地段?！捕┙Y(jié)構(gòu)及功能狀況：框架結(jié)構(gòu)。地下二層，一層為冷凍機房；另一層為水泵房及水地（層高低于2．2米），地上八層（局部9層），1－3層為餐廳及廚房；4 層為寫字間，5—八層為客房；局部9層為電梯機房及水箱間。（三）其它情況。裝修、設(shè)施、供電、通訊、電視、空調(diào)等。五、評估原規(guī)（略）六、評估依據(jù)（一）委托單位提供的本工程預(yù)、決算及施工圖等。（二）財政部1986年頒發(fā)的“國營企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限表”。（三）北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會1989年頒發(fā)的“建筑安裝工程概算定額”、“工程間接費及其它費用定制”；北京市建設(shè)工程造價工程管理處1991年11月
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