個人投資理財(第二章)(編輯修改稿)
2025-06-16 09:10 本頁面
【文章內容簡介】 ? 遞增還款法 ?目前，我國住房貸款實行的還款方式有兩種，等額法和等本法。 但在住房金融發(fā)展比較成熟的國家，還款方式還有很多種，比較流行的有遞減、遞增還款法。據悉，已有國內商業(yè)銀行開始考慮在適當時候推出這些新的還款方式。 ?遞增式還款法主要針對剛參加工作當前收入較低、但收入有上升趨勢的年輕人 。 他們由于初期收入不高，為減輕月供壓力，只能選擇戶型較小的房子，等步入中年，收入提高之后再進行二次置業(yè)。但其中也有部分希望置業(yè)時能一步到位的年輕人，遞增法可以讓他們實現夢想 。 ? 遞減還款法 ?定義： 見 p19 ?遞減式還款法主要針對在事業(yè)頂峰時期（當前收入較高）的中年客戶， 他們在還款早期能承受較大的月還款金額，但是十幾年后他們可能會面臨退休。遞減法可以讓他們退休后的生活質量不受太大的影響 。 ? “氣球貸”還款法 ——貸款利息和部分本金分期償還，剩余本金到期一次償
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