永豐?健康城營(yíng)銷推廣方案(編輯修改稿)
2024-10-09 11:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 推廣策略 此階段的推廣的目的：樹立項(xiàng)目在市場(chǎng)上的整體形象－把握城市方向，盡享健康生活。 在推廣策略上，蓄客期分為三個(gè)階段： 1） ，以論述濱海新區(qū)城市發(fā)展方向，引出新河板塊的崛起，點(diǎn)明項(xiàng)目巨大的區(qū)域優(yōu)勢(shì)； 2） ，結(jié)合項(xiàng)目，講述板塊起步區(qū)的大膽設(shè)想，用“新的生命孕育新的機(jī)會(huì)”表明項(xiàng)目較大的投資升值空間； 3） ～ ，以市場(chǎng)的角度，闡述目前市場(chǎng)最需要的是健康的住宅，是健康的居住方式 — “我們選擇健康的居住方式”來(lái)導(dǎo)入產(chǎn)品。 媒體推廣主題與鋪排 5月 2日 整版軟文 濱海新區(qū)的城市發(fā)展 永豐健康城站在巨人的肩膀上 12 5月 3日 整版硬稿 項(xiàng)目亮相后宣 永豐健康城火爆亮相，新生活正 在開啟 5月 17日 整版硬稿 提出區(qū)域起步區(qū)概念 新的生命孕育新的機(jī)會(huì) 5月 24日 整版硬稿 起步區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)（升值空 間） 搶先一步掌握先機(jī)（第一篇） 6月 7日 整版硬稿 21世紀(jì)濱海新區(qū)的人居要求（引出健康居住理念） 我 選擇健康的生活方式 6月 21日 整版硬稿 健康居住理念的標(biāo)準(zhǔn) 什么是健康的居住 6月 28日 整版硬稿 項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)預(yù)熱，產(chǎn)品初步介紹 永豐健康城公開認(rèn)籌，健康生活 從此開啟 其它媒介整合 媒介 時(shí)間 主題 戶外 新的生命孕育新的機(jī)會(huì) 戶外 健康生活從此開啟 公關(guān)活動(dòng) （ 1）現(xiàn)場(chǎng)剪彩儀式 時(shí)間 ： 2020 年 5 月 19 日 目的 ：利用賣場(chǎng)剪彩儀式，彰顯項(xiàng)目的實(shí)力，亮相即形成轟動(dòng)效果。 地點(diǎn) ：永豐健康城賣場(chǎng) 形式 ： 剪彩儀式邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、市政官員前來(lái)剪裁； 軍樂(lè)隊(duì)、舞獅等表演，營(yíng)造氣氛； 城市發(fā)展展示 操作要點(diǎn) （ 4 月 25 日前完成）： 確定活動(dòng)場(chǎng)地； 確定活動(dòng)流程與安排人員； 13 確定邀請(qǐng)人員的名單； 做好現(xiàn)場(chǎng)包裝的安排（空飄、地毯、禮儀、保安等） （ 2）渠道與銀行共同組織項(xiàng)目推介活動(dòng) 時(shí)間 ： 2020 年 5 月 27 日， 6 月 3 日 目的 ：組織房地產(chǎn)投資講座 —— 項(xiàng)目推介會(huì) 地點(diǎn) ：酒店會(huì)議廳或目標(biāo)客戶單位（暫定） 形式 ： 銀行講述房地產(chǎn)投資、理財(cái)?shù)认嚓P(guān)情況 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推介 客戶的后續(xù)跟進(jìn) 操作要點(diǎn) （活動(dòng)前 5 天完成）： ； ； ； 物料準(zhǔn)備 （以下物料只是暫定，視實(shí)際情況增減）： 項(xiàng)目資料（折頁(yè)） VI 物料（袋子、精美紀(jì)念品） 項(xiàng)目準(zhǔn)備 銷售資料準(zhǔn)備 戶型手冊(cè)（詳細(xì)戶型解說(shuō)） 一期模型（戶型、景觀） 相關(guān)銷售資料（按揭須知、認(rèn)購(gòu)須知、戶型圖等） 銷售配合 14 意向客戶登記 客戶信息反饋 統(tǒng)一口徑（一組團(tuán)產(chǎn)品景觀、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格區(qū)間等） （誠(chéng)意金）集資建房款收取準(zhǔn)備工作 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 {7 月 1 日（（誠(chéng)意金）集資建房款收?。?7 月 31 日 } 本階段收?。ㄕ\(chéng)意金）集資建房款，為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，回收資金作準(zhǔn)備。 銷售目標(biāo) ：實(shí)現(xiàn)銷售 170 套。 推廣策略 以健康居住理念為基
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