【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按合同編制監(jiān)理規(guī)劃、分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理工作交底會(huì) 按合同實(shí)施監(jiān)理工作 監(jiān)理總結(jié)、歸檔 選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入 施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段 施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段 接受監(jiān)理任務(wù)確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立監(jiān)理項(xiàng)目部收集有關(guān)工程資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃、分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交 底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作監(jiān)理總結(jié)、歸檔選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 14 B、監(jiān)理審核工 作程序 a、 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序 施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) （承包方） 監(jiān)理組會(huì)審 （項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加） 將批件返回承包方 并送業(yè)主 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 施工組織設(shè)計(jì)審批 （總監(jiān)） 提出修改意見見 初審 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 向施工方詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 重大問(wèn)題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商 （總監(jiān)理工程師） 修改補(bǔ)充 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 15 b、 分包單位資格審核監(jiān)理工作程序 承包人選擇分包人制定分包合同 監(jiān)理工程師審查承包人分包工程的申請(qǐng)報(bào)告： ； ； ； ； ； 人與分包人的合同責(zé)任； 分包人進(jìn)入工地施工 監(jiān)理工程師向承包人 簽發(fā)分包單位批準(zhǔn)單 承包人、分包人簽 訂工程分包合同 批準(zhǔn) 報(bào)業(yè)主 批準(zhǔn) 不批準(zhǔn) 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 16 c、 開工審核監(jiān)理工作程序 d、 材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序 熟悉施工圖紙 監(jiān)理工程師 審查施工 組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 填寫開工申請(qǐng)表 承包方 簽署開工令 監(jiān)理工程師 審核開工申請(qǐng)單 監(jiān)理工程師 參加圖紙會(huì)審 承包人，監(jiān)理工程師 承包方上級(jí)部門審核 不同意 提供供應(yīng)商資質(zhì) 承包方 提出審核報(bào)告 總包 確認(rèn)供應(yīng)商 業(yè)主 簽訂供應(yīng)商合同 業(yè)主、承包方 審核 監(jiān)理工程師 上報(bào)業(yè) 主 返回 不同意 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 17 e、建筑材料審核監(jiān)理工作程序 f、 技術(shù)核定審核監(jiān)理工作程序 建筑材料 檢測(cè)單位 審批 監(jiān)理工程師 提交材料報(bào)驗(yàn)單 承包方 不合格 定期上報(bào)、歸檔 繼續(xù)使用 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 審批 監(jiān)理工程師 按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單 承包方 下廠檢驗(yàn) (必要時(shí) ) 承包方自檢 廠 (場(chǎng) )質(zhì)保書 專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有 疑問(wèn)提出抽檢復(fù)驗(yàn) 通知停止使用 并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 合格 否 可 換材料 填寫技術(shù)核定單 承包方 組織實(shí)施 承包方 上報(bào)業(yè)主歸檔 總監(jiān)理工程師 簽證 設(shè)計(jì)師 退回 退回 審核 監(jiān)理工程師 同意 同意 上報(bào) 不同意 不同意 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 18 g、工程質(zhì)量事故處理方案審核監(jiān)理工作程序 發(fā)生質(zhì)量事故 發(fā)生《質(zhì)量通知單》（監(jiān)） 事故調(diào)查 事故原因分析 研究、制訂處理方案 提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施） 組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)） 研究確定處理方案 實(shí)施處理方案（施） 完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施） 檢查、驗(yàn)收（監(jiān)） 提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（施） 上報(bào)主管部門 發(fā)出停工令（監(jiān)） 暫停施工 發(fā)出復(fù)工令 恢復(fù)施工 補(bǔ)充調(diào)查 提出新方案 不處理 原因不清 處理 必要時(shí) （倒塌事故 12小時(shí)內(nèi)上報(bào)） （重大事故 5日內(nèi)上報(bào)） （一般事故每 月匯總集中上報(bào)） 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 19 h、施工圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序 C、 監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作程序 a、 監(jiān)理巡視檢查工作程序 布置圖紙會(huì)審工作 總監(jiān)理工程師 監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審 總監(jiān)主持由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 四方參加的圖紙會(huì)審 熟悉施工圖紙初審提出問(wèn)題 各專業(yè)監(jiān)理工程師 整理圖紙會(huì)審問(wèn)題清單 與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)清單 中問(wèn)題處理意見并整理歸檔 分項(xiàng)工程各工序施工 承包方 工序施工質(zhì)量檢查 監(jiān)理工程師 進(jìn)入下一道工序施工 檢查結(jié)果 工序質(zhì)量自檢合格 承包方 落實(shí)整改措施 合格 不合格 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 20 b、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序隱蔽工程施工 承包方 簽署隱蔽工程驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 整改 承包方 檢查結(jié)果審核 監(jiān)理工程師 隱 蔽工程自檢合格 承包方 不合格 合格 進(jìn)行下一道工序 上報(bào)、歸檔 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 21 c、分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 d、 分部工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 分部分項(xiàng)工程完工自檢合格 承包方 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 簽 署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 通知承包方整改 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果審核 監(jiān)理工程師 填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包方 試驗(yàn)室檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師 不合格 合格 填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單 承包方 審查中間驗(yàn)收資料 監(jiān)理工程師 審簽中間驗(yàn)收簽證 監(jiān)理工程師 編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理工程師 審查結(jié)果 合格 落實(shí)整改措施 不合格 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 22 e、 單位工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 承包商驗(yàn)收合格后 提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參 加，監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書面整改意見 施工單位整改 監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn) 匯總問(wèn)題清單 報(bào)業(yè)主 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 承包商提交工程檔案資料 并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 承包商報(bào)質(zhì)檢站校驗(yàn)，施工、監(jiān)理 設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加 進(jìn)入保修階段 否 申報(bào) 可 申報(bào) 否 可 可 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 23 D、 施工進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序 合同的進(jìn)度要求 監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施 承包方調(diào)整計(jì)劃 報(bào)業(yè)主批準(zhǔn) 監(jiān)理工程師審校 承包方提交進(jìn)度計(jì)劃 承包方調(diào)整計(jì)劃 承包方進(jìn)一步調(diào)整計(jì)劃 不同意 計(jì)劃及實(shí)際 比較 監(jiān)理工程師意見 同意 無(wú)偏差 有偏差 不同意 同意 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 24 E、 文明、安全施工監(jiān)理工作程序 一 一 不同意 般 方 不同意 同意 案 同意 施工單位拒不整改 即時(shí)報(bào)告 或不暫停施工 各階段 評(píng)價(jià)合格 報(bào)告主管部門 高大模板、深基坑等危險(xiǎn)性較大的工程報(bào)專家組審查 監(jiān)理單位審核 實(shí) 施 組織有關(guān)各方處理安全事故確定整改方案 監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況 承包商編制文明、安全專項(xiàng)施工方案 主管部門 承包商落實(shí)整改 發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知或暫停施工令 發(fā)生安全事故 檢查合格，及時(shí)進(jìn)行施工準(zhǔn)備、達(dá)標(biāo)、結(jié)構(gòu)、裝飾等各階段評(píng)價(jià) 竣工評(píng)價(jià) 格蘭名筑、格蘭名筑商業(yè)大廈 廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 25 F、 工程量計(jì)量監(jiān)理工作程序